新建案 › 桃園市觀音區

益翔新天地

一心路路口・建商益翔建設股份有限公司・284・第二種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2024/08/26・建照桃市都建執照字第會觀01383-01號

預售中位單價

25.5萬/坪

32 筆・2025/04～2026/04

溢價 vs 同區中古

+4.9%

觀音區近一年中古中位 24.3

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

284 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/10	桃園市觀音區一心路路口	23.1	753	26.9	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 132萬
2026/03/12	桃園市觀音區一心路路口	21.7	901	35.2	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 137萬
2026/03/05	桃園市觀音區一心路路口	22.4	680	24.8	2/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 125萬
2026/02/12	桃園市觀音區一心路路口	24.2	773	26.8	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 125萬
2026/02/05	桃園市觀音區一心路路口	24.7	610	24.6	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2026/01/27	桃園市觀音區一心路路口	25.3	822	27.4	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 127萬
2026/01/27	桃園市觀音區一心路路口	25.5	830	27.4	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 132萬
2025/11/10	桃園市觀音區一心路路口	29.2	1,209	37.1	1/15F	店面	—	0房0廳2衛	坡道平面 125萬
2025/10/13	桃園市觀音區一心路路口	24.9	1,003	35.2	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2025/09/17	桃園市觀音區一心路路口	25.9	993	33.5	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2025/08/19	桃園市觀音區一心路路口	25.6	1,026	35.2	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2025/08/12	桃園市觀音區一心路路口	25.6	985	33.5	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2025/07/29	桃園市觀音區一心路路口	25.3	975	33.5	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2025/07/24	桃園市觀音區一心路路口	24.4	985	35.3	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2025/07/21	桃園市觀音區一心路路口	29.0	1,231	38.3	1/15F	店面	—	0房0廳2衛	坡道平面 120萬
2025/07/10	桃園市觀音區一心路路口	24.5	990	35.3	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2025/07/01	桃園市觀音區一心路路口	29.0	1,288	40.1	1/15F	店面	—	0房0廳2衛	坡道平面 125萬
2025/06/26	桃園市觀音區一心路路口	25.7	1,035	35.2	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 132萬
2025/06/19	桃園市觀音區一心路路口	28.0	1,256	40.4	1/14F	店面	—	0房0廳2衛	坡道平面 125萬
2025/06/16	桃園市觀音區一心路路口	25.6	985	33.5	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2025/06/16	桃園市觀音區一心路路口	27.4	745	24.8	14/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 65萬
2025/06/09	桃園市觀音區一心路路口	28.0	1,237	39.7	1/14F	店面	—	0房0廳2衛	坡道平面 125萬
2025/06/02	桃園市觀音區一心路路口	25.3	1,022	35.2	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 132萬
2025/05/22	桃園市觀音區一心路路口	27.7	1,469	48.3	1/15F	店面	—	0房0廳2衛	坡道平面 132萬
2025/05/14	桃園市觀音區一心路路口	24.9	1,014	35.3	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 137萬
2025/05/13	桃園市觀音區一心路路口	27.9	863	26.8	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 117萬
2025/05/06	桃園市觀音區一心路路口	25.3	975	33.5	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2025/04/24	桃園市觀音區一心路路口	25.7	1,030	35.2	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2025/04/18	桃園市觀音區一心路路口	25.3	982	33.5	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 132萬
2025/04/18	桃園市觀音區一心路路口	27.9	1,035	32.6	1/14F	店面	—	0房0廳2衛	坡道平面 125萬
2025/04/11	桃園市觀音區一心路路口	26.2	1,010	33.5	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 132萬
2025/04/11	桃園市觀音區一心路路口	24.1	975	35.3	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
富溪段 710	1590.2	住	—	—	2026/04/10

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。