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新潤潤青

聖溪二路路口・建商新潤興業股份有限公司・162・特定農業區甲種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2024/09/21・建照桃市都建執照字第會壢00332-01號

預售中位單價

34.1萬/坪

62 筆・2025/03～2026/08

溢價 vs 同區中古

+12.9%

中壢區近一年中古中位 30.2

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

162 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/08/09	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	33.2	988	24.6	4/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2026/08/07	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	33.8	918	23.3	2/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 130萬
2026/05/01	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	33.4	908	23.3	8/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 130萬
2026/04/28	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	33.5	910	23.3	6/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 130萬
2026/04/28	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	34.8	940	23.3	10/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 130萬
2026/03/22	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	33.2	1,208	32.8	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2026/03/20	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	32.8	898	23.3	4/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 135萬
2026/02/02	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	32.6	888	23.3	2/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 130萬
2026/01/26	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	32.8	1,288	35.3	1/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2026/01/23	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	34.4	931	23.3	7/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 130萬
2026/01/21	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	32.6	888	23.3	3/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 130萬
2026/01/21	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	33.1	900	23.3	5/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 130萬
2026/01/21	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	32.6	893	23.3	3/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 135萬
2026/01/11	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	31.6	900	23.3	5/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2026/01/01	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	33.8	1,280	33.7	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2025/12/20	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	34.6	980	24.6	8/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 130萬
2025/11/03	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	35.9	1,030	24.6	1/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 145萬
2025/10/19	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	34.6	955	23.2	1/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2025/10/18	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	34.9	950	23.2	1/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬
2025/10/17	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	35.3	1,395	35.3	1/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2025/10/03	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	32.6	1,093	29.4	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2025/09/29	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	34.4	950	23.3	11/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2025/09/21	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	35.2	1,000	24.6	9/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 135萬
2025/09/15	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	34.4	1,170	29.4	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2025/09/08	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	33.8	1,290	33.7	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2025/08/17	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	33.4	1,230	32.3	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2025/08/14	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	34.3	1,158	29.4	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2025/08/07	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	34.1	955	23.3	7/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2025/07/16	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	35.0	949	23.3	10/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 135萬
2025/07/14	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	33.5	915	23.3	2/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 135萬
2025/07/13	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	34.5	1,315	33.7	10/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2025/07/07	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	34.1	1,300	33.7	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2025/07/05	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	33.3	1,110	29.4	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2025/06/29	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	34.6	980	24.6	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2025/06/21	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	35.1	978	23.3	9/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2025/06/13	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	33.6	1,122	29.4	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2025/06/12	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	35.7	1,365	34.0	1/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2025/06/10	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	32.8	1,099	29.4	2/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2025/06/10	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	34.1	1,137	29.4	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2025/06/07	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	34.0	1,150	29.4	11/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2025/06/05	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	32.7	1,095	29.4	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2025/06/01	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	34.1	1,280	32.8	9/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2025/05/30	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	33.8	1,143	29.4	9/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2025/05/19	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	34.3	1,285	32.8	10/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2025/05/18	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	34.8	996	24.6	6/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬
2025/04/24	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	34.7	1,349	33.7	11/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2025/04/13	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	32.3	1,110	29.4	2/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2025/04/08	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	36.2	1,012	23.3	6/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2025/03/30	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	35.0	1,030	24.6	3/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2025/03/25	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	34.7	1,370	33.7	12/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2025/03/22	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	34.1	1,319	33.7	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2025/03/22	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	34.1	1,300	32.8	11/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2025/03/22	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	34.7	1,350	33.7	9/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2025/03/21	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	36.2	1,022	23.3	6/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2025/03/19	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	34.2	1,195	29.4	10/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2025/03/17	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	33.1	1,326	33.7	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/03/17	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	35.7	995	23.3	4/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2025/03/16	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	31.8	1,094	29.4	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2025/03/15	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	36.4	1,061	24.6	12/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2025/03/07	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	33.9	1,266	32.3	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2025/03/07	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	34.3	1,276	32.3	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2025/03/06	桃園市中壢區臨聖溪二路路口	34.1	1,280	32.3	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
洽溪段 1091	—	特定農業區 / 甲種建築用地	—	—	2026/05/01

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。