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經國一路、經國二路及有恆路交叉路口・建商 中麓建設股份有限公司・404・商業區・RC造・備查 2024/12/01・建照 106桃市都建執照字第會桃0537-06
預售中位單價
48.9萬/坪
91 筆・2025/11～2026/08
溢價 vs 同區中古
+52.4%
桃園區 近一年中古中位 32.1
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
404 戶
預售成交走勢
尚無座標
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/10 | 桃園市桃園區經國一路、經國二路及有恆路口交叉路口 | 44.7 | 6,067 | 122.3 | 8/20F | 辦公商業大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 600萬 | |
| 2026/05/09 | 桃園市桃園區經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 51.9 | 3,839 | 69.7 | 23/24F | 住宅大樓 | — | 0房0廳3衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2026/05/08 | 桃園市桃園區經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 48.5 | 3,788 | 69.4 | 18/24F | 住宅大樓 | — | 0房0廳3衛 | 坡道平面 420萬 | |
| 2026/04/30 | 桃園市桃園區經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 50.6 | 3,948 | 69.7 | 14/24F | 住宅大樓 | — | 0房0廳3衛 | 坡道平面 420萬 | |
| 2026/04/20 | 桃園市桃園區經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 47.7 | 3,691 | 69.4 | 10/24F | 住宅大樓 | — | 0房0廳3衛 | 坡道平面 380萬 | |
| 2026/04/20 | 桃園市桃園區經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 48.0 | 3,901 | 69.4 | 13/24F | 住宅大樓 | — | 0房0廳3衛 | 坡道平面 570萬 | |
| 2026/04/20 | 桃園市桃園區經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 47.5 | 3,678 | 69.4 | 8/24F | 住宅大樓 | — | 0房0廳3衛 | 坡道平面 380萬 | |
| 2026/04/15 | 桃園市桃園區經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 51.0 | 3,998 | 69.7 | 19/24F | 住宅大樓 | — | 0房0廳3衛 | 坡道平面 440萬 | |
| 2026/04/10 | 桃園市桃園區經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 48.6 | 3,911 | 71.4 | 14/24F | 住宅大樓 | — | 0房0廳3衛 | 坡道平面 440萬 | |
| 2026/04/09 | 桃園市桃園區經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 48.2 | 3,858 | 71.4 | 10/24F | 住宅大樓 | — | 0房0廳3衛 | 坡道平面 420萬 | |
| 2026/04/03 | 桃園市桃園區經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 48.0 | 3,856 | 71.6 | 8/24F | 住宅大樓 | — | 0房0廳3衛 | 坡道平面 420萬 | |
| 2026/03/29 | 桃園市桃園區經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 48.5 | 3,800 | 71.4 | 13/24F | 住宅大樓 | — | 0房0廳3衛 | 坡道平面 340萬 | |
| 2026/03/29 | 桃園市桃園區經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 51.0 | 3,935 | 69.7 | 18/24F | 住宅大樓 | — | 0房0廳3衛 | 坡道平面 380萬 | |
| 2026/03/14 | 桃園市桃園區經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 51.3 | 3,997 | 69.7 | 20/24F | 住宅大樓 | — | 0房0廳3衛 | 坡道平面 420萬 | |
| 2026/03/05 | 桃園市桃園區經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 49.3 | 3,939 | 71.4 | 21/24F | 住宅大樓 | — | 0房0廳3衛 | 坡道平面 420萬 | |
| 2026/02/11 | 桃園市桃園區經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 44.5 | 6,043 | 122.3 | 6/20F | 辦公商業大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 600萬 | |
| 2026/02/11 | 桃園市桃園區經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 45.8 | 4,115 | 80.7 | 19/20F | 辦公商業大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 420萬 | |
| 2026/02/11 | 桃園市桃園區經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 45.8 | 4,903 | 93.3 | 19/20F | 辦公商業大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 630萬 | |
| 2026/02/11 | 桃園市桃園區經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 45.8 | 11,257 | 209.1 | 19/20F | 辦公商業大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 1,680萬 | |
| 2026/02/11 | 桃園市桃園區經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 45.8 | 4,523 | 89.6 | 19/20F | 辦公商業大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 420萬 | |
| 2026/02/11 | 桃園市桃園區經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 45.8 | 10,277 | 196.9 | 19/20F | 辦公商業大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 1,260萬 | |
| 2026/02/11 | 桃園市桃園區經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 44.5 | 5,382 | 107.5 | 6/20F | 辦公商業大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 600萬 | |
| 2026/01/14 | 桃園市桃園區經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 49.8 | 3,968 | 69.5 | 21/24F | 住宅大樓 | — | 0房0廳3衛 | 坡道平面 510萬 | |
| 2026/01/13 | 桃園市桃園區經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 49.0 | 3,919 | 71.4 | 18/24F | 住宅大樓 | — | 0房0廳3衛 | 坡道平面 420萬 | |
| 2026/01/13 | 桃園市桃園區經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 47.1 | 3,442 | 69.4 | 4/24F | 住宅大樓 | — | 0房0廳3衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2026/01/03 | 桃園市桃園區經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 51.1 | 3,988 | 71.4 | 16/24F | 住宅大樓 | — | 0房0廳3衛 | 坡道平面 340萬 | |
| 2025/12/31 | 桃園市桃園區經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 50.6 | 3,957 | 69.9 | 24/24F | 住宅大樓 | — | 0房0廳3衛 | 坡道平面 420萬 | |
| 2025/12/29 | 桃園市桃園區經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 48.7 | 3,826 | 71.6 | 15/24F | 住宅大樓 | — | 0房0廳3衛 | 坡道平面 340萬 | |
| 2025/12/29 | 桃園市桃園區經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 49.6 | 3,920 | 71.4 | 24/24F | 住宅大樓 | — | 0房0廳3衛 | 坡道平面 380萬 | |
| 2025/12/29 | 桃園市桃園區經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 50.1 | 3,915 | 70.5 | 24/24F | 住宅大樓 | — | 0房0廳3衛 | 坡道平面 380萬 | |
| 2025/12/29 | 桃園市桃園區經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 50.1 | 3,860 | 69.5 | 24/24F | 住宅大樓 | — | 0房0廳3衛 | 坡道平面 380萬 | |
| 2025/12/28 | 桃園市桃園區經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 48.4 | 3,741 | 69.4 | 17/24F | 住宅大樓 | — | 0房0廳3衛 | 坡道平面 380萬 | |
| 2025/12/27 | 桃園市桃園區經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 50.4 | 3,897 | 69.7 | 12/24F | 住宅大樓 | — | 0房0廳3衛 | 坡道平面 380萬 | |
| 2025/12/26 | 桃園市桃園區經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 50.7 | 3,915 | 69.7 | 15/24F | 住宅大樓 | — | 0房0廳3衛 | 坡道平面 380萬 | |
| 2025/12/23 | 桃園市桃園區經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 47.7 | 3,985 | 71.6 | 5/24F | 住宅大樓 | — | 0房0廳3衛 | 坡道平面 570萬 | |
| 2025/12/23 | 桃園市桃園區經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 49.3 | 3,900 | 71.4 | 22/24F | 住宅大樓 | — | 0房0廳3衛 | 坡道平面 380萬 | |
| 2025/12/23 | 桃園市桃園區經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 51.6 | 3,980 | 69.7 | 22/24F | 住宅大樓 | — | 0房0廳3衛 | 坡道平面 380萬 | |
| 2025/12/23 | 桃園市桃園區經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 48.0 | 3,804 | 71.4 | 8/24F | 住宅大樓 | — | 0房0廳3衛 | 坡道平面 380萬 | |
| 2025/12/23 | 桃園市桃園區經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 48.4 | 3,845 | 71.6 | 12/24F | 住宅大樓 | — | 0房0廳3衛 | 坡道平面 380萬 | |
| 2025/12/19 | 桃園市桃園區經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 48.4 | 3,794 | 71.4 | 12/24F | 住宅大樓 | — | 0房0廳3衛 | 坡道平面 340萬 | |
| 2025/12/16 | 桃園市桃園區經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 48.9 | 3,720 | 71.4 | 17/24F | 住宅大樓 | — | 0房0廳3衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2025/12/13 | 桃園市桃園區經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 51.1 | 3,983 | 69.7 | 19/24F | 住宅大樓 | — | 0房0廳3衛 | 坡道平面 420萬 | |
| 2025/12/13 | 桃園市桃園區經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 49.1 | 3,620 | 69.4 | 24/24F | 住宅大樓 | — | 0房0廳3衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2025/12/11 | 桃園市桃園區經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 50.4 | 3,935 | 70.5 | 22/24F | 住宅大樓 | — | 0房0廳3衛 | 坡道平面 380萬 | |
| 2025/12/11 | 桃園市桃園區經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 50.6 | 3,957 | 69.9 | 24/24F | 住宅大樓 | — | 0房0廳3衛 | 坡道平面 420萬 | |
| 2025/12/10 | 桃園市桃園區經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 49.5 | 3,912 | 70.5 | 18/24F | 住宅大樓 | — | 0房0廳3衛 | 坡道平面 420萬 | |
| 2025/12/07 | 桃園市桃園區經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 49.5 | 3,791 | 69.7 | 3/24F | 住宅大樓 | — | 0房0廳3衛 | 坡道平面 340萬 | |
| 2025/12/07 | 桃園市桃園區經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 47.0 | 3,604 | 69.4 | 3/24F | 住宅大樓 | — | 0房0廳3衛 | 坡道平面 340萬 | |
| 2025/12/06 | 桃園市桃園區經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 50.9 | 3,969 | 69.7 | 17/24F | 住宅大樓 | — | 0房0廳3衛 | 坡道平面 420萬 | |
| 2025/12/04 | 桃園市桃園區經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 47.6 | 3,960 | 74.0 | 6/24F | 住宅大樓 | — | 0房0廳3衛 | 坡道平面 440萬 | |
| 2025/12/04 | 桃園市桃園區經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 48.3 | 3,775 | 69.5 | 6/24F | 住宅大樓 | — | 0房0廳3衛 | 坡道平面 420萬 | |
| 2025/12/04 | 桃園市桃園區經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 47.6 | 3,928 | 73.9 | 6/24F | 住宅大樓 | — | 0房0廳3衛 | 坡道平面 410萬 | |
| 2025/12/04 | 桃園市桃園區經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 48.3 | 3,827 | 70.5 | 6/24F | 住宅大樓 | — | 0房0廳3衛 | 坡道平面 420萬 | |
| 2025/12/02 | 桃園市桃園區經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 48.1 | 3,863 | 71.6 | 9/24F | 住宅大樓 | — | 0房0廳3衛 | 坡道平面 420萬 | |
| 2025/12/01 | 桃園市桃園區經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 50.0 | 3,890 | 69.5 | 23/24F | 住宅大樓 | — | 0房0廳3衛 | 坡道平面 420萬 | |
| 2025/11/30 | 桃園市桃園區經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 48.9 | 3,736 | 69.4 | 22/24F | 住宅大樓 | — | 0房0廳3衛 | 坡道平面 340萬 | |
| 2025/11/30 | 桃園市桃園區經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 49.4 | 3,917 | 71.6 | 22/24F | 住宅大樓 | — | 0房0廳3衛 | 坡道平面 380萬 | |
| 2025/11/30 | 桃園市桃園區經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 50.0 | 3,868 | 70.5 | 23/24F | 住宅大樓 | — | 0房0廳3衛 | 坡道平面 340萬 | |
| 2025/11/30 | 桃園市桃園區經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 47.3 | 3,705 | 69.4 | 6/24F | 住宅大樓 | — | 0房0廳3衛 | 坡道平面 420萬 | |
| 2025/11/30 | 桃園市桃園區經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 47.4 | 3,711 | 69.4 | 7/24F | 住宅大樓 | — | 0房0廳3衛 | 坡道平面 420萬 | |
| 2025/11/30 | 桃園市桃園區經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 47.8 | 3,699 | 69.4 | 16/24F | 住宅大樓 | — | 0房0廳3衛 | 坡道平面 380萬 | |
| 2025/11/30 | 桃園市桃園區經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 52.1 | 4,262 | 69.7 | 24/24F | 住宅大樓 | — | 0房0廳3衛 | 坡道平面 630萬 | |
| 2025/11/30 | 桃園市桃園區經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 48.4 | 3,981 | 70.5 | 7/24F | 住宅大樓 | — | 0房0廳3衛 | 坡道平面 570萬 | |
| 2025/11/29 | 桃園市桃園區經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 51.5 | 3,971 | 69.7 | 21/24F | 住宅大樓 | — | 0房0廳3衛 | 坡道平面 380萬 | |
| 2025/11/29 | 桃園市桃園區經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 49.5 | 3,953 | 71.4 | 23/24F | 住宅大樓 | — | 0房0廳3衛 | 坡道平面 420萬 | |
| 2025/11/29 | 桃園市桃園區經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 47.8 | 3,699 | 69.4 | 11/24F | 住宅大樓 | — | 0房0廳3衛 | 坡道平面 380萬 | |
| 2025/11/29 | 桃園市桃園區經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 48.3 | 3,997 | 71.4 | 11/24F | 住宅大樓 | — | 0房0廳3衛 | 坡道平面 550萬 | |
| 2025/11/29 | 桃園市桃園區經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 47.9 | 3,799 | 71.4 | 7/24F | 住宅大樓 | — | 0房0廳3衛 | 坡道平面 380萬 | |
| 2025/11/29 | 桃園市桃園區經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 49.2 | 3,891 | 71.4 | 20/24F | 住宅大樓 | — | 0房0廳3衛 | 坡道平面 380萬 | |
| 2025/11/29 | 桃園市桃園區經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 47.9 | 3,666 | 69.4 | 12/24F | 住宅大樓 | — | 0房0廳3衛 | 坡道平面 340萬 | |
| 2025/11/28 | 桃園市桃園區經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 51.3 | 3,998 | 71.4 | 16/24F | 住宅大樓 | — | 0房0廳3衛 | 坡道平面 340萬 | |
| 2025/11/27 | 桃園市桃園區經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 48.7 | 3,802 | 69.4 | 20/24F | 住宅大樓 | — | 0房0廳3衛 | 坡道平面 420萬 | |
| 2025/11/26 | 桃園市桃園區經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 49.7 | 3,890 | 70.6 | 2/24F | 住宅大樓 | — | 0房0廳3衛 | 坡道平面 380萬 | |
| 2025/11/26 | 桃園市桃園區經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 51.5 | 3,931 | 69.7 | 21/24F | 住宅大樓 | — | 0房0廳3衛 | 坡道平面 340萬 | |
| 2025/11/26 | 桃園市桃園區經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 49.1 | 3,846 | 71.4 | 19/24F | 住宅大樓 | — | 0房0廳3衛 | 坡道平面 340萬 | |
| 2025/11/25 | 桃園市桃園區經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 48.6 | 3,999 | 70.5 | 9/24F | 住宅大樓 | — | 0房0廳3衛 | 坡道平面 570萬 | |
| 2025/11/25 | 桃園市桃園區經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 48.1 | 3,813 | 71.4 | 9/24F | 住宅大樓 | — | 0房0廳3衛 | 坡道平面 380萬 | |
| 2025/11/25 | 桃園市桃園區經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 48.5 | 3,992 | 70.5 | 8/24F | 住宅大樓 | — | 0房0廳3衛 | 坡道平面 570萬 | |
| 2025/11/23 | 桃園市桃園區經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 49.8 | 3,902 | 69.9 | 16/24F | 住宅大樓 | — | 0房0廳3衛 | 坡道平面 420萬 | |
| 2025/11/23 | 桃園市桃園區經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 51.4 | 4,720 | 79.6 | 12/24F | 住宅大樓 | — | 0房0廳3衛 | 坡道平面 630萬 | |
| 2025/11/23 | 桃園市桃園區經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 51.3 | 3,997 | 69.7 | 20/24F | 住宅大樓 | — | 0房0廳3衛 | 坡道平面 420萬 | |
| 2025/11/23 | 桃園市桃園區經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 51.7 | 3,985 | 69.7 | 22/24F | 住宅大樓 | — | 0房0廳3衛 | 坡道平面 380萬 | |
| 2025/11/23 | 桃園市桃園區經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 47.6 | 3,685 | 69.4 | 9/24F | 住宅大樓 | — | 0房0廳3衛 | 坡道平面 380萬 | |
| 2025/11/23 | 桃園市桃園區經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 48.7 | 3,896 | 71.4 | 15/24F | 住宅大樓 | — | 0房0廳3衛 | 坡道平面 420萬 | |
| 2025/11/22 | 桃園市桃園區經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 48.2 | 3,767 | 69.4 | 15/24F | 住宅大樓 | — | 0房0廳3衛 | 坡道平面 420萬 | |
| 2025/11/22 | 桃園市桃園區經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 52.1 | 3,972 | 69.7 | 24/24F | 住宅大樓 | — | 0房0廳3衛 | 坡道平面 340萬 | |
| 2025/11/22 | 桃園市桃園區經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 51.0 | 3,936 | 69.7 | 18/24F | 住宅大樓 | — | 0房0廳3衛 | 坡道平面 380萬 | |
| 2025/11/20 | 桃園市桃園區經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 49.6 | 3,931 | 71.6 | 24/24F | 住宅大樓 | — | 0房0廳3衛 | 坡道平面 380萬 | |
| 2025/11/20 | 桃園市桃園區經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 49.3 | 3,949 | 72.4 | 16/24F | 住宅大樓 | — | 0房0廳3衛 | 坡道平面 380萬 | |
| 2025/11/17 | 桃園市桃園區經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 50.0 | 3,906 | 69.7 | 8/24F | 住宅大樓 | — | 0房0廳3衛 | 坡道平面 420萬 | |
| 2025/11/15 | 桃園市桃園區經國一路、經國二路及有恆路交叉路口 | 50.9 | 3,929 | 69.7 | 17/24F | 住宅大樓 | — | 0房0廳3衛 | 坡道平面 380萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 水汴頭段 45 | 303.3 | 商 | — | — | 2026/08/10 |
| 水汴頭段 46 | — | 商 | — | — | 2026/08/10 |
| 水汴頭段 47 | 118.1 | 商 | — | — | 2026/08/10 |
| 水汴頭段 47-1 | 386.6 | 商 | — | — | 2026/08/10 |
| 水汴頭段 47-3 | 307.1 | 商 | — | — | 2026/08/10 |
| 水汴頭段 47-4 | 118.1 | 商 | — | — | 2026/08/10 |
| 水汴頭段 47-5 | — | 商 | — | — | 2026/08/10 |
| 水汴頭段 47-6 | — | 商 | — | — | 2026/08/10 |
| 水汴頭段 47-7 | — | 商 | — | — | 2026/08/10 |
| 水汴頭段 47-8 | — | 商 | — | — | 2026/08/10 |
| 水汴頭段 48 | 506.7 | 商 | — | — | 2026/08/10 |
| 水汴頭段 51 | 655.9 | 商 | — | — | 2026/08/10 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。