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桃園市中壢區民溪三路209巷25號・建商 玄啟企業有限公司・41・特定農業區甲種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2024/12/10・建照 (113)桃市都建執照字第會壢01392
預售中位單價
38.5萬/坪
30 筆・2025/03～2026/03
溢價 vs 同區中古
+27.3%
中壢區 近一年中古中位 30.2
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
41 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 桃園市中壢區民溪三路209巷 | 37.5 | 883 | 23.5 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/08/19 | 桃園市中壢區民溪三路209巷 | 47.8 | 854 | 17.9 | 1/5F | 華廈 | — | 1房2廳1衛 | — | |
| 2025/07/10 | 桃園市中壢區民溪三路209巷 | 39.3 | 835 | 21.3 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/06/27 | 桃園市中壢區民溪三路209巷 | 54.2 | 876 | 16.2 | 1/5F | 華廈 | — | 1房2廳1衛 | 一樓平面 150萬 | |
| 2025/06/20 | 桃園市中壢區民溪三路209巷 | 58.4 | 1,117 | 19.1 | 1/5F | 華廈 | — | 1房2廳1衛 | 一樓平面 150萬 | |
| 2025/06/19 | 桃園市中壢區民溪三路209巷 | 57.0 | 1,093 | 19.2 | 1/5F | 華廈 | — | 1房2廳1衛 | 一樓平面 150萬 | |
| 2025/06/06 | 桃園市中壢區民溪三路209巷 | 38.7 | 824 | 21.3 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/05/29 | 桃園市中壢區民溪三路209巷 | 45.7 | 1,102 | 24.1 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | |
| 2025/05/28 | 桃園市中壢區民溪三路209巷 | 39.5 | 841 | 21.3 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/05/14 | 桃園市中壢區民溪三路209巷 | 41.7 | 886 | 21.3 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/04/09 | 桃園市中壢區民溪三路209巷 | 39.0 | 829 | 21.3 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/04/07 | 桃園市中壢區民溪三路209巷 | 38.0 | 809 | 21.3 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/04/03 | 桃園市中壢區民溪三路209巷 | 38.5 | 819 | 21.3 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/03/28 | 桃園市中壢區民溪三路209巷 | 38.7 | 932 | 24.1 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/28 | 桃園市中壢區民溪三路209巷 | 38.7 | 824 | 21.3 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/03/25 | 桃園市中壢區民溪三路209巷 | 38.4 | 802 | 20.9 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/03/25 | 桃園市中壢區民溪三路209巷 | 38.3 | 823 | 21.5 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/25 | 桃園市中壢區民溪三路209巷 | 45.5 | 977 | 21.5 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | |
| 2025/03/19 | 桃園市中壢區民溪三路209巷 | 37.6 | 906 | 24.1 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/15 | 桃園市中壢區民溪三路209巷 | 49.2 | 942 | 19.2 | 1/5F | 華廈 | — | 1房2廳1衛 | 一樓平面 150萬 | |
| 2025/03/15 | 桃園市中壢區民溪三路209巷 | 37.0 | 794 | 21.5 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/13 | 桃園市中壢區民溪三路209巷 | 36.8 | 785 | 21.3 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/03/13 | 桃園市中壢區民溪三路209巷 | 36.3 | 727 | 20.0 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/03/12 | 桃園市中壢區民溪三路209巷 | 37.4 | 879 | 23.5 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/11 | 桃園市中壢區民溪三路209巷 | 36.0 | 753 | 20.9 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/03/11 | 桃園市中壢區民溪三路209巷 | 36.0 | 719 | 20.0 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/03/11 | 桃園市中壢區民溪三路209巷 | 37.0 | 741 | 20.0 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/03/07 | 桃園市中壢區民溪三路209巷 | 33.5 | 668 | 20.0 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/03/06 | 桃園市中壢區民溪三路209巷 | 35.0 | 732 | 20.9 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/03/06 | 桃園市中壢區民溪三路209巷 | 34.5 | 741 | 21.5 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 洽溪段 903 | 302.7 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2026/03/22 |
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誠佳建設股份有限公司・875 m・36.0 萬/坪・66 筆
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漢曜建設股份有限公司・881 m・59.6 萬/坪・9 筆
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新築家建設有限公司・922 m・30.0 萬/坪・10 筆
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臺億建築經理股份有限公司・974 m・60.9 萬/坪・31 筆
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樺毅建設股份有限公司・1011 m・47.8 萬/坪・72 筆
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璞元建設股份有限公司・1107 m・51.1 萬/坪・134 筆
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萬耀建設股份有限公司・1132 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。