預售中位單價
37.7萬/坪
7 筆・2025/03～2025/06
溢價 vs 同區中古
+69.3%
楊梅區 近一年中古中位 22.3
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
16 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 桃園市楊梅區瑞坪路18巷42號 | 35.7 | 898 | 25.1 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/04/22 | 桃園市楊梅區瑞坪路18巷42號 | 36.6 | 1,448 | 34.1 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 200萬 | |
| 2025/04/22 | 桃園市楊梅區瑞坪路18巷42號 | 36.2 | 1,468 | 35.5 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 180萬 | |
| 2025/04/16 | 桃園市楊梅區瑞坪路18巷42號 | 44.6 | 718 | 16.1 | 1/7F | 華廈 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/04/09 | 桃園市楊梅區瑞坪路18巷42號 | 38.9 | 1,578 | 35.7 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 190萬 | |
| 2025/03/24 | 桃園市楊梅區瑞坪路18巷42號 | 37.7 | 1,468 | 34.1 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2025/03/18 | 桃園市楊梅區瑞坪路18巷42號 | 37.8 | 1,528 | 35.7 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 頭重溪段 171-12 | 21.2 | 住 | — | — | 2025/06/04 |
| 頭重溪段 171-15 | 10.6 | 住 | — | — | 2025/06/04 |
| 頭重溪段 171-16 | 63.5 | 住 | — | — | 2025/06/04 |
附近 1.5 公里的建案
慶升森.森品
慶升建設有限公司 代表人:邱奕慶・154 m・32.9 萬/坪・15 筆
經典名品
國堅建設有限公司・225 m・— 萬/坪・0 筆
瑞塘名城12
晨瑋建設有限公司・380 m・— 萬/坪・0 筆
中山北
旺氣建設股份有限公司・614 m・42.9 萬/坪・92 筆
寶欣上漾
寶欣建設股份有限公司・665 m・27.7 萬/坪・107 筆
阿麗拉
旺氣建設有限公司・752 m・— 萬/坪・0 筆
合悅旭
合悅建設股份有限公司・947 m・33.7 萬/坪・38 筆
牛津STAR
香柏樹建設事業有限公司・968 m・38.0 萬/坪・7 筆
太平洋陽光四季臻藏
太平洋建設股份有限公司 代表人:柳逸義・1055 m・35.8 萬/坪・15 筆
太平洋陽光四季臻美
太平洋建設股份有限公司・1055 m・34.9 萬/坪・26 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。