新建案 › 桃園市龜山區

長堤天昀

忠義路二段311巷・建商中堤建設股份有限公司・232・第二種住宅區・RC造(鋼筋混凝土造)・備查 2024/12/19・建照 113桃市都建執照字第會龜01528號

預售中位單價

46.0萬/坪

84 筆・2025/01～2026/08

溢價 vs 同區中古

+23.6%

龜山區近一年中古中位 37.2

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

232 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/08/02	桃園市龜山區忠義路二段311巷	46.6	1,447	27.0	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2026/04/12	桃園市龜山區忠義路二段311巷	44.1	1,689	34.0	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2026/04/03	桃園市龜山區忠義路二段311巷	47.1	1,268	23.3	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2026/03/29	桃園市龜山區忠義路二段311巷	46.6	1,777	34.0	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2026/01/28	桃園市龜山區忠義路二段311巷	44.0	1,678	34.0	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2026/01/17	桃園市龜山區忠義路二段311巷	44.0	1,938	35.7	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 370萬
2026/01/12	桃園市龜山區忠義路二段311巷	43.1	1,835	38.4	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2025/12/23	桃園市龜山區忠義路二段311巷	46.7	1,278	23.3	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬
2025/11/30	桃園市龜山區忠義路二段311巷	45.7	1,245	23.3	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2025/10/24	桃園市龜山區忠義路二段311巷	43.0	1,820	38.4	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2025/10/17	桃園市龜山區忠義路二段311巷	43.4	1,645	34.0	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2025/10/16	桃園市龜山區忠義路二段311巷	45.4	1,229	23.3	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2025/10/12	桃園市龜山區忠義路二段311巷	47.6	1,443	27.0	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2025/10/08	桃園市龜山區忠義路二段311巷	42.5	1,628	34.0	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2025/10/05	桃園市龜山區忠義路二段311巷	42.7	1,800	38.4	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2025/10/04	桃園市龜山區忠義路二段311巷	46.8	1,270	23.3	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2025/09/09	桃園市龜山區忠義路二段311巷	46.3	1,770	34.0	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2025/08/11	桃園市龜山區忠義路二段311巷	46.6	1,257	23.3	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2025/07/14	桃園市龜山區忠義路二段311巷	47.3	1,435	27.0	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2025/07/13	桃園市龜山區忠義路二段311巷	45.8	1,758	34.9	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2025/06/28	桃園市龜山區忠義路二段311巷	42.5	1,618	34.0	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2025/06/22	桃園市龜山區忠義路二段311巷	42.6	1,817	38.4	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2025/06/16	桃園市龜山區忠義路二段311巷	46.7	1,269	23.3	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2025/06/14	桃園市龜山區忠義路二段311巷	43.8	1,868	38.4	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2025/06/11	桃園市龜山區忠義路二段311巷	46.7	1,430	27.0	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2025/06/10	桃園市龜山區忠義路二段311巷	46.8	1,250	23.3	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2025/06/09	桃園市龜山區忠義路二段311巷	47.2	1,270	23.3	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2025/06/08	桃園市龜山區忠義路二段311巷	45.1	1,377	27.0	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2025/06/07	桃園市龜山區忠義路二段311巷	45.6	1,400	27.0	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2025/06/06	桃園市龜山區忠義路二段311巷	43.5	1,852	38.4	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2025/06/03	桃園市龜山區忠義路二段311巷	43.9	1,666	34.0	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2025/06/01	桃園市龜山區忠義路二段311巷	47.8	1,678	27.0	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 390萬
2025/05/30	桃園市龜山區忠義路二段311巷	46.8	1,442	27.0	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2025/05/28	桃園市龜山區忠義路二段311巷	43.4	1,727	35.7	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2025/05/20	桃園市龜山區忠義路二段311巷	47.0	1,266	23.3	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2025/05/18	桃園市龜山區忠義路二段311巷	45.7	1,246	23.3	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2025/05/18	桃園市龜山區忠義路二段311巷	43.3	1,645	34.0	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2025/05/18	桃園市龜山區忠義路二段311巷	46.3	1,239	23.3	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2025/05/11	桃園市龜山區忠義路二段311巷	48.2	1,294	23.3	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2025/05/11	桃園市龜山區忠義路二段311巷	46.7	1,419	27.0	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2025/05/10	桃園市龜山區忠義路二段311巷	43.6	1,646	34.0	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2025/05/10	桃園市龜山區忠義路二段311巷	44.2	1,674	34.0	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2025/05/03	桃園市龜山區忠義路二段311巷	45.7	1,403	27.0	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2025/04/28	桃園市龜山區忠義路二段311巷	43.4	1,845	38.4	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2025/04/27	桃園市龜山區忠義路二段311巷	45.0	1,220	23.3	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2025/04/21	桃園市龜山區忠義路二段311巷	43.4	1,729	35.7	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2025/04/13	桃園市龜山區忠義路二段311巷	44.6	1,700	34.0	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2025/04/08	桃園市龜山區忠義路二段311巷	46.8	1,262	23.3	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2025/04/06	桃園市龜山區忠義路二段311巷	46.8	1,437	27.0	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2025/03/30	桃園市龜山區忠義路二段311巷	45.3	2,088	38.4	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 350萬
2025/03/30	桃園市龜山區忠義路二段311巷	45.0	1,708	34.0	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2025/03/29	桃園市龜山區忠義路二段311巷	42.6	1,690	35.7	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2025/03/26	桃園市龜山區忠義路二段311巷	46.5	1,413	27.0	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2025/03/23	桃園市龜山區忠義路二段311巷	46.0	1,400	27.0	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2025/03/22	桃園市龜山區忠義路二段311巷	41.4	1,568	34.0	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2025/03/09	桃園市龜山區忠義路二段311巷	47.6	1,270	23.3	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2025/03/08	桃園市龜山區忠義路二段311巷	46.7	1,420	27.0	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2025/03/07	桃園市龜山區忠義路二段311巷	48.7	1,503	27.0	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2025/03/03	桃園市龜山區忠義路二段311巷	48.7	1,504	27.0	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2025/02/26	桃園市龜山區忠義路二段311巷	46.4	2,130	38.4	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 350萬
2025/02/22	桃園市龜山區忠義路二段311巷	43.2	1,818	38.4	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2025/02/18	桃園市龜山區忠義路二段311巷	47.3	1,465	27.0	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2025/02/18	桃園市龜山區忠義路二段311巷	47.7	1,477	27.0	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2025/02/18	桃園市龜山區忠義路二段311巷	48.3	1,493	27.0	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2025/02/18	桃園市龜山區忠義路二段311巷	50.2	1,542	27.0	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2025/02/18	桃園市龜山區忠義路二段311巷	57.2	4,314	71.8	1/15F	店面	—	1房1廳2衛	坡道平面 205萬
2025/02/18	桃園市龜山區忠義路二段311巷	52.8	2,550	44.7	1/15F	店面	—	1房1廳2衛	坡道平面 190萬
2025/02/18	桃園市龜山區忠義路二段311巷	56.2	4,182	70.8	1/15F	店面	—	1房1廳2衛	坡道平面 205萬
2025/02/18	桃園市龜山區忠義路二段311巷	46.3	1,969	38.4	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2025/02/18	桃園市龜山區忠義路二段311巷	48.1	2,038	38.4	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2025/02/16	桃園市龜山區忠義路二段311巷	46.2	1,420	27.0	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2025/02/09	桃園市龜山區忠義路二段311巷	43.7	1,750	35.7	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2025/02/07	桃園市龜山區忠義路二段311巷	46.2	1,251	23.3	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2025/02/05	桃園市龜山區忠義路二段311巷	44.8	1,698	34.0	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2025/02/05	桃園市龜山區忠義路二段311巷	44.6	1,765	35.7	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2025/02/05	桃園市龜山區忠義路二段311巷	44.2	1,679	34.0	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2025/02/05	桃園市龜山區忠義路二段311巷	44.3	1,754	35.7	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2025/02/04	桃園市龜山區忠義路二段311巷	46.9	1,439	27.0	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2025/02/03	桃園市龜山區忠義路二段311巷	46.0	1,400	27.0	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2025/01/27	桃園市龜山區忠義路二段311巷	44.0	1,761	35.7	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2025/01/26	桃園市龜山區忠義路二段311巷	47.8	1,463	27.0	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2025/01/25	桃園市龜山區忠義路二段311巷	46.3	1,423	27.0	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2025/01/23	桃園市龜山區忠義路二段311巷	43.9	1,668	34.0	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2025/01/21	桃園市龜山區忠義路二段311巷	45.5	1,950	38.4	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
公華段 1133	—	住	—	—	2026/08/02
公華段 1134	—	住	—	—	2026/08/02
公華段 1135	57.2	住	—	—	2026/08/02
公華段 1136	92.7	住	—	—	2026/08/02
公華段 1137	—	住	—	—	2026/08/02
公華段 1138	—	住	—	—	2026/08/02
公華段 1139	—	住	—	—	2026/08/02
公華段 1140	—	住	—	—	2026/08/02
公華段 1141	150.1	住	—	—	2026/08/02
公華段 1142	75.5	住	—	—	2026/08/02

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。