新建案 › 桃園市桃園區

大和御品苑

同德二街與新埔六街轉角處・建商大和開發建設有限公司・231・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2025/01/22・建照桃市都建執照字第會桃00289-01號

預售中位單價

65.5萬/坪

25 筆・2025/04～2026/08

溢價 vs 同區中古

+104.1%

桃園區近一年中古中位 32.1

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

231 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/08/07	桃園市桃園區同德二街與新埔六街轉角處	68.5	2,007	25.8	3/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 240萬
2026/05/05	桃園市桃園區同德二街與新埔六街轉角處	69.3	2,068	26.2	9/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2026/03/27	桃園市桃園區同德二街與新埔六街轉角處	69.1	2,062	26.2	8/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2026/03/27	桃園市桃園區同德二街與新埔六街轉角處	69.7	2,108	26.2	11/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 280萬
2026/03/14	桃園市桃園區同德二街與新埔六街轉角處	68.6	2,020	25.8	5/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2026/03/13	桃園市桃園區同德二街與新埔六街轉角處	68.1	2,524	33.4	9/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2026/02/07	桃園市桃園區同德二街與新埔六街轉角處	67.9	2,517	33.4	8/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2026/02/04	桃園市桃園區同德二街與新埔六街轉角處	69.9	2,073	26.2	12/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 240萬
2026/01/31	桃園市桃園區同德二街與新埔六街轉角處	69.5	2,063	26.2	10/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 240萬
2026/01/03	桃園市桃園區同德二街與新埔六街轉角處	68.3	1,991	25.8	3/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 230萬
2025/11/22	桃園市桃園區同德二街與新埔六街轉角處	68.5	2,777	33.4	11/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 490萬
2025/09/10	桃園市桃園區同德二街與新埔六街轉角處	64.2	2,384	33.4	3/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2025/06/15	桃園市桃園區同德二街與新埔六街轉角處	65.3	1,973	26.2	6/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 260萬
2025/06/01	桃園市桃園區同德二街與新埔六街轉角處	65.2	2,417	33.4	3/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2025/05/30	桃園市桃園區同德二街與新埔六街轉角處	65.5	1,948	26.2	7/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 230萬
2025/05/30	桃園市桃園區同德二街與新埔六街轉角處	64.3	2,387	33.4	7/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2025/05/10	桃園市桃園區同德二街與新埔六街轉角處	65.3	2,410	33.4	4/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2025/05/04	桃園市桃園區同德二街與新埔六街轉角處	65.5	2,437	33.4	5/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2025/04/25	桃園市桃園區同德二街與新埔六街轉角處	64.4	1,928	26.2	5/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 240萬
2025/04/18	桃園市桃園區同德二街與新埔六街轉角處	63.9	2,374	33.4	5/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2025/04/16	桃園市桃園區同德二街與新埔六街轉角處	64.1	2,400	33.4	6/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2025/04/11	桃園市桃園區同德二街與新埔六街轉角處	64.6	1,945	26.2	3/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2025/04/07	桃園市桃園區同德二街與新埔六街轉角處	64.4	2,410	33.4	8/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2025/04/04	桃園市桃園區同德二街與新埔六街轉角處	65.1	2,424	33.4	6/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2025/04/03	桃園市桃園區同德二街與新埔六街轉角處	65.3	2,430	33.4	7/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
新埔段 922	—	住	—	—	2026/08/07

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。