新建案 › 桃園市桃園區

好風采II

日光路・建商麗源建設股份有限公司法定代理人:林君紋・98・第二種住宅區・鋼筋混擬土・備查 2025/02/12・建照桃市都建執照字第會桃01037號

預售中位單價

56.7萬/坪

58 筆・2025/05～2026/05

溢價 vs 同區中古

+76.5%

桃園區近一年中古中位 32.1

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

98 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/09	桃園市桃園區日光路	60.0	1,570	26.1	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2026/04/11	桃園市桃園區日光路	60.4	1,795	26.1	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 215萬
2026/04/07	桃園市桃園區日光路	57.3	1,600	24.5	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 195萬
2026/04/05	桃園市桃園區日光路	59.2	2,645	41.4	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2026/03/22	桃園市桃園區日光路	59.7	1,775	26.1	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 215萬
2026/03/16	桃園市桃園區日光路	55.2	1,530	24.5	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2026/02/27	桃園市桃園區日光路	56.8	2,525	41.0	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2026/02/06	桃園市桃園區日光路	56.5	1,561	24.5	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2026/01/28	桃園市桃園區日光路	57.5	2,595	41.4	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2026/01/25	桃園市桃園區日光路	56.1	1,560	24.5	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185萬
2025/12/30	桃園市桃園區日光路	58.9	1,745	26.1	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 205萬
2025/12/24	桃園市桃園區日光路	59.3	1,750	26.1	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2025/12/14	桃園市桃園區日光路	58.5	1,640	24.5	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 205萬
2025/11/28	桃園市桃園區日光路	58.4	1,685	25.7	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185萬
2025/11/25	桃園市桃園區日光路	58.5	1,698	25.7	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 195萬
2025/11/05	桃園市桃園區日光路	57.8	1,603	24.5	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185萬
2025/10/28	桃園市桃園區日光路	56.2	1,564	24.5	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185萬
2025/10/20	桃園市桃園區日光路	57.0	1,612	24.5	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 215萬
2025/10/20	桃園市桃園區日光路	56.5	1,582	24.5	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 195萬
2025/10/17	桃園市桃園區日光路	54.6	1,525	24.5	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185萬
2025/10/12	桃園市桃園區日光路	57.6	1,675	25.7	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 195萬
2025/09/28	桃園市桃園區日光路	58.1	1,715	26.1	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 195萬
2025/08/16	桃園市桃園區日光路	57.9	2,617	41.4	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/08/16	桃園市桃園區日光路	57.6	2,600	41.4	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2025/08/12	桃園市桃園區日光路	55.3	1,542	24.5	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185萬
2025/08/08	桃園市桃園區日光路	55.0	1,622	26.1	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185萬
2025/07/31	桃園市桃園區日光路	56.7	1,586	24.5	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 195萬
2025/07/31	桃園市桃園區日光路	55.3	1,632	26.1	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185萬
2025/07/30	桃園市桃園區日光路	57.7	1,679	25.7	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 195萬
2025/07/26	桃園市桃園區日光路	54.4	1,510	24.5	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2025/07/25	桃園市桃園區日光路	58.3	2,625	41.4	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2025/07/21	桃園市桃園區日光路	57.0	1,650	25.7	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185萬
2025/07/16	桃園市桃園區日光路	53.2	1,543	25.7	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2025/06/30	桃園市桃園區日光路	55.6	1,605	25.7	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2025/06/14	桃園市桃園區日光路	55.2	1,550	24.5	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 195萬
2025/06/13	桃園市桃園區日光路	55.4	1,623	25.7	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2025/06/07	桃園市桃園區日光路	55.4	1,544	24.5	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185萬
2025/06/06	桃園市桃園區日光路	57.0	1,685	26.1	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 195萬
2025/06/04	桃園市桃園區日光路	54.2	1,577	25.7	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185萬
2025/06/03	桃園市桃園區日光路	55.0	1,545	24.5	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 195萬
2025/05/31	桃園市桃園區日光路	56.0	1,668	26.1	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 205萬
2025/05/30	桃園市桃園區日光路	53.7	2,420	41.0	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/05/29	桃園市桃園區日光路	57.4	1,715	26.1	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 215萬
2025/05/29	桃園市桃園區日光路	57.0	1,583	24.5	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185萬
2025/05/28	桃園市桃園區日光路	56.6	1,675	26.1	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 195萬
2025/05/26	桃園市桃園區日光路	56.1	1,673	26.1	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 205萬
2025/05/26	桃園市桃園區日光路	57.6	1,712	26.1	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 205萬
2025/05/24	桃園市桃園區日光路	53.5	1,570	25.7	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 195萬
2025/05/23	桃園市桃園區日光路	56.0	1,643	25.7	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 205萬
2025/05/23	桃園市桃園區日光路	54.6	1,525	24.5	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185萬
2025/05/22	桃園市桃園區日光路	55.7	1,552	24.5	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185萬
2025/05/21	桃園市桃園區日光路	56.9	2,570	41.4	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2025/05/21	桃園市桃園區日光路	54.6	1,607	25.7	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 205萬
2025/05/21	桃園市桃園區日光路	57.3	1,596	24.5	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2025/05/20	桃園市桃園區日光路	53.8	1,515	24.5	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 195萬
2025/05/20	桃園市桃園區日光路	58.8	1,633	24.5	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2025/05/18	桃園市桃園區日光路	54.9	1,617	25.7	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 205萬
2025/05/16	桃園市桃園區日光路	55.3	2,473	41.0	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
三民段 25	—	住	—	—	2026/05/09

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。