預售中位單價
23.4萬/坪
1 筆・2025/04～2025/04
溢價 vs 同區中古
-3.9%
觀音區 近一年中古中位 24.3
交屋後中古 vs 預售
+8.3%
對應社區 13 筆中古成交
戶數 / 棟數
23 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 靚室代
近一年中古 4 筆・中位 25.3 萬/坪・近三年 23.9・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 桃園市觀音區武威二路219巷6號 | 24.0 | 575 | 23.9 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2026/01/09 | 桃園市觀音區武威二路219巷2號 | 26.6 | 513 | 19.3 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/12/06 | 桃園市觀音區武威二路219巷8號 | 26.9 | 493 | 18.4 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/09/30 | 桃園市觀音區武威二路219巷10號 | 23.8 | 570 | 23.9 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2025/09/15 | 桃園市觀音區武威二路219巷6號 | 23.8 | 700 | 23.9 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | 預售分件 |
| 2025/09/15 | 桃園市觀音區武威二路219巷6號 | 23.8 | 570 | 23.9 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2025/09/15 | 桃園市觀音區武威二路219巷12號 | 23.9 | 580 | 24.2 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2025/09/15 | 桃園市觀音區武威二路219巷12號 | 23.9 | 580 | 24.2 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2025/07/31 | 桃園市觀音區武威二路219巷2號 | 26.1 | 503 | 19.3 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2025/04/30 | 桃園市觀音區武威二路219巷8號 | 26.9 | 493 | 18.4 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2025/04/30 | 桃園市觀音區武威二路219巷6號 | 23.4 | 560 | 23.9 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2025/04/30 | 桃園市觀音區武威二路219巷12號 | 23.5 | 570 | 24.2 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2025/04/13 | 桃園市觀音區武威二路219巷10號 | 23.4 | 560 | 23.9 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | 桃園市觀音區武威二路245巷 | 23.4 | 560 | 23.9 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大潭段塘背小段 1572 | 90.3 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2026/03/01 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。