新建案 › 桃園市龜山區

長耀辰

文桃路附近・建商長耀國際興業有限公司・1063・中心商業區・鋼筋混凝土造・備查 2025/02/18・建照桃市都建執照字第會龜01329-02號

預售中位單價

49.6萬/坪

250 筆・2026/02～2026/08

溢價 vs 同區中古

+33.4%

龜山區近一年中古中位 37.2

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

1063 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/08/10	桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近	54.1	1,189	22.0	15/29F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	—
2026/08/10	桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近	55.0	1,439	22.0	20/29F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 230萬
2026/08/10	桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近	52.7	1,158	22.0	4/29F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	—
2026/08/08	桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近	46.4	870	18.8	20/29F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	—
2026/08/06	桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近	53.6	1,565	25.9	21/29F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2026/08/05	桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近	83.9	3,920	44.3	1/29F	店面	—	0房0廳0衛	坡道平面 205萬
2026/08/05	桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近	49.6	1,261	25.4	23/29F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	—
2026/08/05	桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近	50.0	1,765	31.3	20/29F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2026/08/05	桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近	54.5	1,438	22.0	15/29F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 240萬
2026/08/02	桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近	46.3	1,088	23.5	13/29F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	—
2026/08/02	桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近	49.7	1,780	31.3	18/29F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2026/08/02	桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近	50.5	1,314	21.5	19/29F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 230萬
2026/05/10	桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近	53.6	1,403	22.0	9/29F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 225萬
2026/05/10	桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近	52.0	1,420	23.8	18/29F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185萬
2026/05/10	桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近	53.3	1,557	25.9	18/29F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2026/05/10	桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近	53.6	1,018	19.0	19/29F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2026/05/10	桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近	46.8	1,101	23.5	17/29F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	—
2026/05/10	桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近	46.7	876	18.8	23/29F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	—
2026/05/10	桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近	49.4	1,766	30.7	28/29F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 250萬
2026/05/10	桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近	52.0	1,305	21.6	7/29F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185萬
2026/05/10	桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近	53.0	1,360	22.0	4/29F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 195萬
2026/05/10	桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近	49.6	1,350	24.0	4/29F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2026/05/03	桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近	45.8	860	18.8	13/29F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	—
2026/05/03	桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近	49.9	1,384	24.0	8/29F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185萬
2026/05/03	桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近	52.8	1,160	22.0	7/29F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	—
2026/05/03	桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近	48.4	1,514	31.3	7/29F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2026/04/30	桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近	49.1	1,507	30.7	24/29F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	—
2026/04/28	桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近	50.5	1,246	21.0	17/29F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 185萬
2026/04/26	桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近	53.6	1,018	19.0	18/29F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2026/04/26	桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近	53.6	1,575	25.9	20/29F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185萬
2026/04/26	桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近	47.9	1,498	31.3	7/29F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2026/04/26	桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近	50.8	1,416	23.8	10/29F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2026/04/26	桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近	50.4	1,281	25.4	27/29F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	—
2026/04/26	桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近	46.8	1,276	23.5	16/29F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 175萬
2026/04/25	桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近	50.8	1,427	23.8	14/29F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2026/04/25	桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近	53.3	1,172	22.0	8/29F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	—
2026/04/25	桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近	46.0	864	18.8	18/29F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	—
2026/04/21	桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近	46.7	876	18.8	22/29F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	—
2026/04/20	桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近	49.0	1,727	31.3	10/29F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2026/04/20	桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近	50.4	1,236	20.9	16/29F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 185萬
2026/04/20	桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近	47.9	1,498	31.3	4/29F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2026/04/20	桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近	49.9	1,434	23.8	7/29F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2026/04/19	桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近	49.0	1,465	25.4	20/29F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 220萬
2026/04/19	桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近	45.8	1,055	18.8	13/29F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 195萬
2026/04/19	桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近	54.0	1,025	19.0	19/29F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2026/04/19	桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近	53.0	1,165	22.0	5/29F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	—
2026/04/19	桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近	51.1	1,423	23.8	13/29F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2026/04/18	桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近	54.1	1,605	25.9	25/29F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2026/04/18	桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近	53.6	1,590	25.9	21/29F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2026/04/16	桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近	47.7	1,686	31.3	5/29F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2026/04/16	桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近	54.0	1,358	21.6	15/29F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 195萬
2026/04/15	桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近	53.0	1,360	22.0	6/29F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 195萬
2026/04/15	桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近	53.6	1,408	22.0	11/29F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 230萬
2026/04/15	桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近	50.8	1,251	21.0	18/29F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 185萬
2026/04/13	桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近	51.3	1,329	21.6	10/29F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2026/04/12	桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近	50.9	1,393	24.0	18/29F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2026/04/12	桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近	53.0	1,166	19.0	14/29F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 160萬
2026/04/12	桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近	53.9	1,633	25.9	22/29F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 235萬
2026/04/12	桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近	52.1	1,145	22.0	5/29F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	—
2026/04/12	桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近	53.3	1,172	22.0	7/29F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	—
2026/04/12	桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近	50.3	1,276	21.0	16/29F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 220萬
2026/04/10	桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近	53.6	1,610	25.9	20/29F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2026/04/06	桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近	53.9	1,405	22.0	13/29F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 220萬
2026/04/06	桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近	47.5	892	18.8	28/29F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	—
2026/04/06	桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近	50.1	1,421	23.8	7/29F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 230萬
2026/04/06	桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近	49.6	1,372	23.8	4/29F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 195萬
2026/04/06	桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近	52.7	1,322	21.6	5/29F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185萬
2026/04/05	桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近	48.2	1,485	25.4	16/29F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 260萬
2026/04/05	桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近	49.6	1,422	24.0	6/29F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 230萬
2026/04/05	桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近	50.3	1,056	21.0	16/29F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	—
2026/04/05	桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近	45.4	1,395	30.8	16/29F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	—
2026/04/05	桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近	46.4	1,050	18.8	21/29F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 180萬
2026/04/05	桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近	48.6	1,750	31.3	8/29F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2026/04/04	桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近	47.3	1,478	31.3	9/29F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2026/04/04	桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近	49.2	1,770	31.3	12/29F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2026/04/04	桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近	51.4	1,220	23.8	15/29F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2026/03/30	桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近	48.8	1,146	19.0	10/29F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 220萬
2026/03/30	桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近	47.5	892	18.8	27/29F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	—
2026/03/29	桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近	47.8	1,494	31.3	8/29F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2026/03/29	桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近	50.5	1,384	23.8	10/29F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185萬
2026/03/29	桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近	50.8	1,391	23.8	13/29F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185萬
2026/03/29	桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近	49.9	1,184	23.8	4/29F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2026/03/29	桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近	50.3	1,308	21.6	5/29F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2026/03/29	桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近	49.1	1,180	24.0	7/29F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2026/03/29	桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近	46.9	881	18.8	24/29F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	—
2026/03/29	桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近	48.9	1,162	23.8	5/29F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2026/03/29	桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近	50.3	1,273	21.6	4/29F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185萬
2026/03/28	桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近	47.7	1,419	25.9	5/29F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2026/03/28	桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近	50.8	964	19.0	15/29F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2026/03/27	桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近	54.0	1,417	22.0	15/29F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 230萬
2026/03/25	桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近	52.9	1,363	22.0	9/29F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 200萬
2026/03/25	桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近	48.1	1,754	31.3	8/29F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2026/03/25	桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近	45.8	859	18.8	16/29F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	—
2026/03/25	桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近	50.9	1,530	25.9	15/29F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2026/03/23	桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近	49.4	1,362	24.0	9/29F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2026/03/23	桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近	49.1	1,730	31.3	12/29F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2026/03/23	桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近	50.7	1,282	21.6	11/29F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185萬
2026/03/22	桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近	46.0	864	18.8	19/29F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	—
2026/03/22	桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近	48.6	1,754	31.3	11/29F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬
2026/03/22	桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近	46.7	876	18.8	23/29F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
善捷段 60	—	商	—	—	2026/08/10

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。