新建案 › 桃園市八德區
藏韻
桃園市八德區新興路881巷72號・建商 睿澤事業有限公司・80・特定農業區甲種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2025/03/07・建照 113桃市都建執照字第會德00349號
預售中位單價
36.1萬/坪
11 筆・2025/06～2026/05
溢價 vs 同區中古
+23.2%
八德區 近一年中古中位 29.3
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 1 筆中古成交
戶數 / 棟數
80 戶
預售成交走勢
交屋後 藏韻
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/15 | 桃園市八德區新興路881巷72號 | 26.2 | 2,160 | 82.4 | — | 透天厝 | 30年 | 5房3廳4衛 | — |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 桃園市八德區新興路881巷72號 | 34.6 | 1,310 | 33.2 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2026/04/24 | 桃園市八德區新興路881巷72號 | 33.9 | 1,275 | 33.2 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2026/03/05 | 桃園市八德區新興路881巷72號 | 35.2 | 1,060 | 25.8 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2026/02/25 | 桃園市八德區新興路881巷72號 | 34.6 | 1,299 | 33.2 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2026/01/11 | 桃園市八德區新興路881巷72號 | 36.1 | 935 | 25.9 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/09/28 | 桃園市八德區新興路881巷72號 | 37.6 | 1,398 | 33.2 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | |
| 2025/07/17 | 桃園市八德區新興路881巷72號 | 35.7 | 1,082 | 25.8 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2025/06/14 | 桃園市八德區新興路881巷72號 | 37.4 | 1,412 | 33.2 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2025/06/14 | 桃園市八德區新興路881巷72號 | 37.4 | 1,542 | 33.2 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2025/06/06 | 桃園市八德區新興路881巷72號 | 37.0 | 1,393 | 33.2 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2025/06/06 | 桃園市八德區新興路881巷72號 | 37.1 | 1,393 | 33.2 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新興段 17 | 24.8 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2026/05/02 |
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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。