預售中位單價
27.5萬/坪
9 筆・2025/09～2026/03
溢價 vs 同區中古
+12.9%
觀音區 近一年中古中位 24.3
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
21 戶
預售成交走勢
尚無座標
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/07 | 桃園市觀音區忠富路上大段108巷29號 | 26.2 | 606 | 23.1 | 4/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/12/11 | 桃園市觀音區忠富路上大段108巷29號 | 27.2 | 622 | 22.9 | 3/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/12/02 | 桃園市觀音區忠富路上大段108巷29號 | 33.7 | 772 | 22.9 | 6/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/11/30 | 桃園市觀音區忠富路上大段108巷29號 | 27.5 | 785 | 23.1 | 6/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | |
| 2025/11/15 | 桃園市觀音區忠富路上大段108巷29號 | 28.1 | 780 | 22.4 | 2/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | |
| 2025/11/13 | 桃園市觀音區忠富路上大段108巷29號 | 26.1 | 598 | 22.9 | 4/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/11/09 | 桃園市觀音區忠富路上大段108巷29號 | 28.0 | 779 | 22.4 | 6/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | |
| 2025/10/14 | 桃園市觀音區觀音區忠富路上大段108巷29號 | 26.3 | 598 | 22.8 | 4/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/09/22 | 桃園市觀音區觀音區忠富路上大段108巷29號 | 27.6 | 770 | 22.4 | 5/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 忠愛段 2469-4 | 23 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2026/03/07 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。