預售中位單價
29.0萬/坪
14 筆・2025/08～2026/04
溢價 vs 同區中古
+19.2%
觀音區 近一年中古中位 24.3
交屋後中古 vs 預售
0.0%
對應社區 1 筆中古成交
戶數 / 棟數
32 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 全新湛2
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 29.0・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 桃園市觀音區富貴一街207號 | 29.0 | 390 | 13.4 | 2/5F | 華廈 | — | 1房2廳1衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 桃園市觀音區富貴一街 | 29.2 | 545 | 18.6 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2026/04/28 | 桃園市觀音區富貴一街 | 29.6 | 691 | 18.6 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 140萬 | |
| 2026/04/15 | 桃園市觀音區富貴一街 | 29.0 | 390 | 13.4 | 5/5F | 華廈 | — | 1房2廳1衛 | — | |
| 2026/03/11 | 桃園市觀音區富貴一街 | 29.0 | 390 | 13.4 | 3/5F | 華廈 | — | 1房2廳1衛 | — | |
| 2026/02/26 | 桃園市觀音區富貴一街 | 27.2 | 642 | 18.6 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 135萬 | |
| 2026/01/18 | 桃園市觀音區富貴一街 | 28.3 | 527 | 18.6 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/12/07 | 桃園市觀音區富貴一街 | 29.0 | 390 | 13.4 | 5/5F | 華廈 | — | 1房2廳1衛 | — | |
| 2025/11/15 | 桃園市觀音區草福段270地號 | 28.5 | 668 | 18.5 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 140萬 | |
| 2025/09/21 | 桃園市觀音區草福段270地號 | 28.5 | 532 | 18.6 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/09/06 | 桃園市觀音區草福段270地號 | 28.9 | 388 | 13.4 | 4/5F | 華廈 | — | 1房2廳1衛 | — | |
| 2025/08/23 | 桃園市觀音區草福段270地號 | 29.0 | 390 | 13.4 | 3/5F | 華廈 | — | 1房2廳1衛 | — | |
| 2025/08/09 | 桃園市觀音區草福段270地號 | 28.9 | 388 | 13.4 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/08/09 | 桃園市觀音區草福段270地號 | 29.0 | 390 | 13.4 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/08/09 | 桃園市觀音區草福段270地號 | 29.0 | 390 | 13.4 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 草福段 270 | 210.1 | 住 | — | — | 2026/04/28 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。