新建案 › 桃園市大溪區

幸福公園9-幸福MRT

埔頂路一段942弄旁・建商寶中建設有限公司・49・特定農業區甲種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2025/06/04・建照 (114)桃市都建執照字第會溪00936

預售中位單價

32.6萬/坪

19 筆・2025/08～2026/08

溢價 vs 同區中古

+62.6%

大溪區近一年中古中位 20.0

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

49 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/08/03	桃園市大溪區埔頂路一段357巷	32.7	1,070	27.7	7/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2026/05/10	桃園市大溪區埔頂路一段357巷	31.2	990	26.8	3/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 155萬
2026/05/03	桃園市大溪區埔頂路一段357巷	32.2	1,188	31.8	5/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2026/04/11	桃園市大溪區埔頂路一段357巷	33.0	1,068	27.7	6/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 155萬
2026/03/17	桃園市大溪區埔頂路一段357巷	33.2	1,220	31.8	6/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2026/03/13	桃園市大溪區埔頂路一段357巷	31.0	830	26.8	2/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2026/03/05	桃園市大溪區埔頂路一段357巷	33.2	1,220	31.8	7/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2026/02/28	桃園市大溪區埔頂路一段357巷	32.5	1,198	31.8	6/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2026/02/24	桃園市大溪區埔頂路一段357巷	37.2	1,368	32.1	11/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2026/02/14	桃園市大溪區埔頂路一段357巷	35.5	1,293	31.8	10/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2026/02/14	桃園市大溪區埔頂路一段357巷	35.3	1,287	31.8	9/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2026/02/14	桃園市大溪區埔頂路一段357巷	32.3	1,029	26.8	9/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2026/02/14	桃園市大溪區埔頂路一段357巷	32.3	1,029	26.8	10/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2026/02/06	桃園市大溪區埔頂路一段357巷	32.3	1,050	27.7	4/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2025/12/31	桃園市大溪區埔頂路一段357巷	32.5	870	26.8	7/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2025/11/21	桃園市大溪區埔頂路一段357巷	32.1	1,015	26.8	6/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 155萬
2025/09/16	桃園市大溪區埔頂路一段357巷942弄旁	33.1	1,040	26.8	5/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 155萬
2025/09/07	桃園市大溪區埔頂路一段357巷942弄旁	32.6	1,028	26.8	4/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 155萬
2025/08/23	桃園市大溪區埔頂路一段357巷942弄旁	35.9	1,296	31.8	9/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
社角段 146-17	—	特定農業區 / 甲種建築用地	—	—	2026/08/03
社角段 146-2	88.5	特定農業區 / 甲種建築用地	—	—	2026/08/03
社角段 146-3	60.2	特定農業區 / 甲種建築用地	—	—	2026/08/03
社角段 146-5	66.4	特定農業區 / 甲種建築用地	—	—	2026/08/03

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。