新建案 › 桃園市龍潭區
大悅
桃園市龍潭區梅龍路515巷53號・建商 復浩投資股份有限公司・46・鄉村區乙種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2025/07/28・建照 114桃市都建執照字第會龍01361號、114桃市都建執照字第會龍01362號、114桃市都建執照字第會龍01602號
預售中位單價
40.7萬/坪
15 筆・2025/09～2026/04
溢價 vs 同區中古
+80.7%
龍潭區 近一年中古中位 22.5
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
46 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 桃園市龍潭區桃園市龍潭區梅龍路515巷53號 | 40.6 | 3,288 | 80.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2026/03/20 | 桃園市龍潭區桃園市龍潭區梅龍路515巷53號 | 40.7 | 3,296 | 80.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2026/03/19 | 桃園市龍潭區桃園市龍潭區梅龍路515巷53號 | 41.2 | 3,288 | 79.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2026/03/19 | 桃園市龍潭區桃園市龍潭區梅龍路515巷53號 | 40.8 | 3,260 | 79.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2026/02/23 | 桃園市龍潭區桃園市龍潭區梅龍路515巷53號 | 40.5 | 3,288 | 81.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2026/02/03 | 桃園市龍潭區桃園市龍潭區梅龍路515巷53號 | 40.7 | 3,260 | 80.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2026/02/03 | 桃園市龍潭區桃園市龍潭區梅龍路515巷53號 | 41.2 | 3,288 | 79.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2025/12/10 | 桃園市龍潭區桃園市龍潭區梅龍路515巷53號 | 40.5 | 3,280 | 80.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2025/11/28 | 桃園市龍潭區梅龍路515巷53號 | 45.1 | 3,850 | 85.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2025/11/20 | 桃園市龍潭區梅龍路515巷53號 | 40.3 | 3,260 | 80.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2025/10/20 | 桃園市龍潭區梅龍路515巷53號 | 40.4 | 3,280 | 81.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2025/10/20 | 桃園市龍潭區梅龍路515巷53號 | 40.4 | 3,280 | 81.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2025/10/01 | 桃園市龍潭區梅龍路515巷53號 | 44.5 | 3,800 | 85.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2025/09/22 | 桃園市龍潭區梅龍路515巷53號 | 40.4 | 3,280 | 81.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2025/09/22 | 桃園市龍潭區梅龍路515巷53號 | 44.5 | 3,800 | 85.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 八德段 789 | 67.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/07/25 |
| 八德段 789-1 | 71.8 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/07/25 |
| 八德段 789-10 | 70.9 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2025/09/22 |
| 八德段 789-11 | 70.9 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/07/25 |
| 八德段 789-12 | 67.8 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2025/11/28 |
| 八德段 789-14 | 0.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2026/03/19 |
| 八德段 789-15 | 1.7 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2026/04/13 |
| 八德段 789-2 | 73.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/07/25 |
| 八德段 789-3 | 74.6 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/07/25 |
| 八德段 789-7 | 68.5 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2026/03/19 |
| 八德段 789-8 | 70.9 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2026/03/19 |
| 八德段 789-9 | 70.9 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/07/25 |
| 八德段 798 | 74.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/07/25 |
| 八德段 798-1 | 72.7 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/07/25 |
| 八德段 798-10 | 72.7 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/07/25 |
| 八德段 798-11 | 72.8 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2026/04/13 |
| 八德段 798-12 | 72.9 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2025/10/20 |
| 八德段 798-13 | 72.9 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/07/25 |
| 八德段 798-14 | 69.5 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/07/25 |
| 八德段 798-2 | 72.7 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2025/12/10 |
| 八德段 798-3 | 72.7 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/07/25 |
| 八德段 798-4 | 72.7 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/07/25 |
| 八德段 798-5 | 63.7 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/07/25 |
| 八德段 798-7 | 0.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2026/04/13 |
| 八德段 798-8 | 1.8 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2026/04/13 |
| 八德段 798-9 | 69.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/07/25 |
| 八德段 807 | 70.8 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/07/25 |
| 八德段 807-1 | 71.1 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/07/25 |
| 八德段 807-10 | 70.4 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2026/02/03 |
| 八德段 807-11 | 70.9 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/07/25 |
| 八德段 807-12 | 71.4 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2026/02/23 |
| 八德段 807-13 | 71.9 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/07/25 |
| 八德段 807-14 | 64.7 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2025/09/22 |
| 八德段 807-2 | 71.1 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/07/25 |
| 八德段 807-3 | 71 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/07/25 |
| 八德段 807-4 | 71 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/07/25 |
| 八德段 807-5 | 64.7 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/07/25 |
| 八德段 807-7 | 0.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2026/02/23 |
| 八德段 807-8 | 1.8 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2026/02/23 |
| 八德段 807-9 | 73.5 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2026/02/03 |
| 八德段 813-1 | 70.4 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/07/25 |
| 八德段 813-10 | 63.3 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/07/25 |
| 八德段 813-11 | 69 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/07/25 |
| 八德段 813-12 | 70.1 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2025/11/20 |
| 八德段 813-13 | 71.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/07/25 |
| 八德段 813-14 | 72.3 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/07/25 |
| 八德段 813-15 | 62.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/07/25 |
| 八德段 813-16 | 3.6 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2025/11/20 |
| 八德段 813-2 | 69.9 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2026/03/20 |
| 八德段 813-3 | 69.4 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2025/10/20 |
| 八德段 813-4 | 68.9 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/07/25 |
| 八德段 813-5 | 61 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2025/10/01 |
| 八德段 813-7 | 1.7 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2026/03/20 |
| 八德段 813-8 | 0.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2026/03/20 |
附近 1.5 公里的建案
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。