預售中位單價
50.6萬/坪
79 筆・2025/09～2026/05
溢價 vs 同區中古
+67.3%
中壢區 近一年中古中位 30.2
交屋後中古 vs 預售
-8.0%
對應社區 236 筆中古成交
戶數 / 棟數
205 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 璟城A22
近一年中古 1 筆・中位 46.5 萬/坪・近三年 36.0・一年 +47.7%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | 桃園市中壢區中美路2段105號 | 46.5 | 1,300 | 28.0 | 15/19F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/05/27 | 桃園市中壢區永嘉街52號 | 47.1 | 990 | 21.0 | 5/15F | 住宅大樓 | 2年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/19 | 桃園市中壢區中美路2段105號 | 31.1 | 1,558 | 28.0 | 18/19F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/05/04 | 桃園市中壢區中美路2段107號 | 34.1 | 1,280 | 37.5 | 10/19F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/04/15 | 桃園市中壢區中美路2段103號 | 26.4 | 1,360 | 29.4 | 15/19F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/04/06 | 桃園市中壢區中美路2段105號 | 32.3 | 1,800 | 33.6 | 19/19F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/25 | 桃園市中壢區中美路2段105號 | 28.3 | 1,417 | 28.0 | 15/19F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/01/28 | 桃園市中壢區中美路2段103號 | 40.5 | 1,120 | 27.6 | 7/19F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/01/24 | 桃園市中壢區中美路2段103號 | 40.5 | 1,120 | 27.6 | 8/19F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/01/07 | 桃園市中壢區中美路2段107號 | 36.0 | 1,000 | 27.8 | 3/19F | 住宅大樓 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/01/02 | 桃園市中壢區中美路2段105號 | 32.7 | 638 | 19.5 | 6/19F | 住宅大樓 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/12/22 | 桃園市中壢區永嘉街52號 | 42.8 | 900 | 21.0 | 7/15F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/11/25 | 桃園市中壢區永嘉街50號 | 39.2 | 1,100 | 28.1 | 8/15F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/04/22 | 桃園市中壢區中美路2段107號 | 36.0 | 1,000 | 27.8 | 2/19F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/09/13 | 桃園市中壢區中明東路9-301號 | 45.9 | 31,714 | 690.9 | 3/4F | 公寓 | 45年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/10/23 | 桃園市中壢區中美路2段103號 | 30.6 | 850 | 27.8 | 2/19F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2021/10/12 | 桃園市中壢區中美路2段107號 | 30.6 | 850 | 27.8 | 3/19F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2021/10/07 | 桃園市中壢區中美路2段105號 | 38.7 | 1,480 | 33.6 | 19/19F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2021/10/07 | 桃園市中壢區中美路2段105號 | 38.7 | 1,480 | 33.6 | 19/19F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2021/10/07 | 桃園市中壢區中美路2段105號 | 35.2 | 1,165 | 28.0 | 15/19F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2021/10/07 | 桃園市中壢區中美路2段103號 | 29.9 | 990 | 27.8 | 9/19F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
| 2021/09/26 | 桃園市中壢區中美路2段103號 | 27.1 | 750 | 27.6 | 3/19F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2021/08/07 | 桃園市中壢區中美路2段103號 | 83.5 | 2,600 | 31.1 | 1/19F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2021/07/20 | 桃園市中壢區中美路2段107號 | 32.4 | 900 | 27.8 | 9/19F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2021/06/11 | 桃園市中壢區中美路2段103號 | 32.7 | 1,005 | 27.6 | 12/19F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 100萬 | 預售分件 |
| 2021/05/18 | 桃園市中壢區中美路2段107號 | 29.9 | 830 | 27.8 | 4/19F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2021/05/16 | 桃園市中壢區中美路2段107號 | 31.9 | 888 | 27.8 | 7/19F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2021/05/14 | 桃園市中壢區中美路2段107號 | 30.8 | 955 | 27.8 | 5/19F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 100萬 | 預售分件 |
| 2021/05/14 | 桃園市中壢區中美路2段103號 | 31.3 | 865 | 27.6 | 6/19F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2021/05/12 | 桃園市中壢區中美路2段105號 | 33.3 | 650 | 19.5 | 12/19F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 52.7 | 1,610 | 26.8 | 19/22F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2026/04/30 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 54.9 | 1,163 | 21.2 | 22/22F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | — | |
| 2026/04/24 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 51.0 | 1,810 | 31.4 | 16/22F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2026/04/23 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 48.9 | 1,650 | 30.5 | 10/22F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 160萬 | |
| 2026/04/23 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 49.9 | 1,680 | 30.5 | 10/22F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 160萬 | |
| 2026/04/21 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 50.3 | 1,580 | 31.4 | 10/22F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2026/04/20 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 53.7 | 1,845 | 30.5 | 22/22F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2026/04/20 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 53.3 | 1,128 | 21.2 | 17/22F | 住宅大樓 | — | 11房1廳1衛 | — | |
| 2026/04/19 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 51.0 | 1,790 | 31.4 | 13/22F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2026/04/13 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 51.4 | 1,632 | 27.6 | 14/22F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2026/04/08 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 51.6 | 1,830 | 31.4 | 14/22F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2026/03/28 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 49.9 | 1,520 | 27.6 | 9/22F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 140萬 | |
| 2026/03/24 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 45.9 | 1,399 | 30.5 | 3/22F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2026/03/21 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 51.8 | 1,778 | 30.5 | 18/22F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2026/03/21 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 54.5 | 1,660 | 30.5 | 2/22F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2026/03/15 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 52.8 | 1,808 | 30.5 | 19/22F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2026/03/15 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 52.5 | 1,800 | 30.5 | 18/22F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2026/03/13 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 47.5 | 1,447 | 30.5 | 5/22F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2026/02/06 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 50.6 | 1,760 | 30.5 | 16/22F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2026/01/20 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 65.5 | 1,546 | 23.6 | 1/22F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/01/17 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 49.8 | 1,668 | 30.5 | 9/22F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 150萬 | |
| 2026/01/17 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 49.5 | 1,500 | 27.6 | 10/22F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 130萬 | |
| 2026/01/10 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 50.5 | 1,688 | 30.5 | 10/22F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 150萬 | |
| 2026/01/10 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 50.9 | 1,760 | 30.5 | 17/22F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2025/12/29 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 47.7 | 1,320 | 27.6 | 2/22F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/12/27 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 53.3 | 1,128 | 21.2 | 11/22F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | — | |
| 2025/12/22 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 43.9 | 1,214 | 27.6 | 3/22F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/12/22 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 49.9 | 1,716 | 31.4 | 9/22F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 150萬 | |
| 2025/12/19 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 48.2 | 1,021 | 21.2 | 9/22F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | — | |
| 2025/12/15 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 45.5 | 964 | 21.2 | 5/22F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | — | |
| 2025/12/14 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 63.3 | 1,200 | 18.9 | 1/22F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/12/13 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 52.8 | 1,650 | 27.6 | 17/22F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2025/12/13 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 52.9 | 1,850 | 31.4 | 17/22F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2025/12/13 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 52.2 | 1,800 | 30.5 | 13/22F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2025/12/11 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 46.4 | 1,414 | 30.5 | 5/22F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/12/07 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 50.8 | 1,075 | 21.2 | 15/22F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | — | |
| 2025/12/07 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 48.6 | 1,670 | 30.5 | 14/22F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2025/12/02 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 49.0 | 1,788 | 32.6 | 16/22F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2025/11/30 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 44.5 | 943 | 21.2 | 4/22F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | — | |
| 2025/11/29 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 44.3 | 1,390 | 31.4 | 3/22F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/11/29 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 52.5 | 1,800 | 30.5 | 17/22F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2025/11/29 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 50.6 | 1,740 | 30.5 | 14/22F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2025/11/22 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 50.6 | 1,740 | 30.5 | 16/22F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2025/11/22 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 46.0 | 975 | 21.2 | 6/22F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | — | |
| 2025/11/22 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 50.6 | 1,740 | 30.5 | 15/22F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2025/11/17 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 49.6 | 1,050 | 21.2 | 12/22F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | — | |
| 2025/11/17 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 49.6 | 1,050 | 21.2 | 13/22F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | — | |
| 2025/11/15 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 51.5 | 1,615 | 27.6 | 18/22F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2025/11/15 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 47.1 | 1,435 | 30.5 | 6/22F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/11/15 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 48.2 | 1,619 | 30.5 | 11/22F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 150萬 | |
| 2025/11/10 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 48.5 | 1,027 | 21.2 | 10/22F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | — | |
| 2025/11/08 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 50.6 | 1,730 | 30.5 | 17/22F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2025/11/07 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 49.2 | 1,043 | 21.2 | 7/22F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | — | |
| 2025/11/07 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 51.4 | 1,088 | 21.2 | 13/22F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | — | |
| 2025/11/02 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 48.5 | 1,027 | 21.2 | 11/22F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | — | |
| 2025/11/01 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 51.0 | 1,610 | 27.6 | 16/22F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2025/11/01 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 51.3 | 1,610 | 31.4 | 12/22F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/10/31 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 49.9 | 1,580 | 27.6 | 14/22F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2025/10/31 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 49.9 | 1,580 | 27.6 | 15/22F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2025/10/31 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 50.9 | 1,077 | 21.2 | 8/22F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | — | |
| 2025/10/31 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 49.2 | 1,043 | 21.2 | 8/22F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | — | |
| 2025/10/31 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 50.3 | 1,777 | 31.4 | 14/22F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2025/10/31 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 45.9 | 973 | 21.2 | 3/22F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | — | |
| 2025/10/30 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 50.7 | 1,800 | 31.4 | 15/22F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2025/10/18 | 桃園市桃園區中新東路與中明東路旁 | 50.1 | 1,060 | 21.2 | 10/22F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | — | |
| 2025/10/18 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 47.0 | 995 | 21.2 | 6/22F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | — | |
| 2025/10/18 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 46.7 | 990 | 21.2 | 4/22F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | — | |
| 2025/10/18 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 47.7 | 1,453 | 30.5 | 7/22F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/10/06 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 45.5 | 1,428 | 31.4 | 2/22F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/10/06 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 68.0 | 1,455 | 21.4 | 1/22F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/10/06 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 50.7 | 1,735 | 30.5 | 16/22F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2025/10/04 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 47.0 | 1,300 | 27.6 | 6/22F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三座屋段舊社小段 196 | — | 商 | — | — | 2026/05/10 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。