新建案 › 桃園市中壢區

A20-合磊天沐

中豐北路一段上・建商合磊建設股份有限公司・593・商業區・鋼筋混凝土造・備查 2026/01/09・建照桃市都建執照字第會壢00578-01號

預售中位單價

49.1萬/坪

61 筆・2026/05～2026/08

溢價 vs 同區中古

+62.5%

中壢區近一年中古中位 30.2

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

593 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/08/08	桃園市中壢區中豐北路一段上	48.6	2,583	44.3	8/21F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 430萬
2026/08/08	桃園市中壢區中豐北路一段上	50.1	2,017	36.0	17/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 211萬
2026/08/07	桃園市中壢區中豐北路一段上	47.8	1,977	37.2	9/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 201萬
2026/08/05	桃園市中壢區中豐北路一段上	54.0	2,948	54.6	1/21F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	—
2026/08/04	桃園市中壢區中豐北路一段上	45.9	1,367	25.9	2/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 178萬
2026/08/02	桃園市中壢區中豐北路一段上	49.3	1,981	36.0	13/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 204萬
2026/08/01	桃園市中壢區中豐北路一段上	47.8	1,426	25.9	11/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 188萬
2026/08/01	桃園市中壢區中豐北路一段上	47.7	1,412	25.6	11/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 191萬
2026/08/01	桃園市中壢區中豐北路一段上	50.5	2,002	36.0	19/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 182萬
2026/05/10	桃園市中壢區中豐北路一段上	59.5	1,599	23.6	1/21F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 197萬
2026/05/10	桃園市中壢區中豐北路一段上	57.5	1,280	22.3	1/20F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	—
2026/05/10	桃園市中壢區中豐北路一段上	46.1	1,180	25.6	4/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2026/05/09	桃園市中壢區中豐北路一段上	48.3	2,009	37.2	12/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 214萬
2026/05/09	桃園市中壢區中豐北路一段上	50.5	1,569	27.3	16/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 188萬
2026/05/09	桃園市中壢區中豐北路一段上	46.3	1,376	25.6	3/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 191萬
2026/05/08	桃園市中壢區中豐北路一段上	49.5	2,027	37.2	18/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 188萬
2026/05/06	桃園市中壢區中豐北路一段上	64.5	4,262	62.7	1/20F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 220萬
2026/05/06	桃園市中壢區中豐北路一段上	49.1	1,492	26.0	12/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 214萬
2026/05/06	桃園市中壢區中豐北路一段上	69.5	1,686	21.1	1/20F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 223萬
2026/05/06	桃園市中壢區中豐北路一段上	72.5	1,742	21.0	1/20F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 217萬
2026/05/06	桃園市中壢區中豐北路一段上	49.0	1,704	30.6	6/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 204萬
2026/05/06	桃園市中壢區中豐北路一段上	46.5	1,651	31.5	5/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 188萬
2026/05/06	桃園市中壢區中豐北路一段上	50.1	1,554	27.3	14/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 184萬
2026/05/06	桃園市中壢區中豐北路一段上	47.5	1,216	25.6	10/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2026/05/05	桃園市中壢區中豐北路一段上	48.4	1,946	36.0	9/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 201萬
2026/05/05	桃園市中壢區中豐北路一段上	48.9	1,694	30.5	8/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 201萬
2026/05/05	桃園市中壢區中豐北路一段上	66.5	3,088	46.5	1/20F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	—
2026/05/04	桃園市中壢區中豐北路一段上	49.7	1,500	26.0	15/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 207萬
2026/05/04	桃園市中壢區中豐北路一段上	48.1	2,549	44.3	6/21F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 418萬
2026/05/04	桃園市中壢區中豐北路一段上	50.6	2,028	36.0	20/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 204萬
2026/05/04	桃園市中壢區中豐北路一段上	48.0	1,465	30.5	4/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2026/05/04	桃園市中壢區中豐北路一段上	48.4	2,010	37.2	14/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 211萬
2026/05/04	桃園市中壢區中豐北路一段上	48.6	2,020	37.2	15/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 214萬
2026/05/04	桃園市中壢區中豐北路一段上	49.7	1,556	27.3	12/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 197萬
2026/05/04	桃園市中壢區中豐北路一段上	49.9	1,509	26.0	16/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 211萬
2026/05/03	桃園市中壢區中豐北路一段上	48.6	1,953	36.0	10/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 201萬
2026/05/03	桃園市中壢區中豐北路一段上	54.5	2,305	42.3	1/20F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	—
2026/05/03	桃園市中壢區中豐北路一段上	49.9	1,531	27.3	13/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 167萬
2026/05/03	桃園市中壢區中豐北路一段上	49.3	2,621	44.2	13/20F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 443萬
2026/05/03	桃園市中壢區中豐北路一段上	48.8	1,690	30.6	5/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 197萬
2026/05/03	桃園市中壢區中豐北路一段上	48.3	2,354	44.2	8/20F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 220萬
2026/05/03	桃園市中壢區中豐北路一段上	64.5	1,820	24.8	1/21F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 223萬
2026/05/03	桃園市中壢區中豐北路一段上	47.1	1,411	25.9	8/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 191萬
2026/05/03	桃園市中壢區中豐北路一段上	49.1	1,543	27.3	9/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 201萬
2026/05/03	桃園市中壢區中豐北路一段上	48.8	2,028	37.2	16/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 214萬
2026/05/03	桃園市中壢區中豐北路一段上	48.4	2,564	44.3	10/20F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 421萬
2026/05/02	桃園市中壢區中豐北路一段上	50.5	2,451	44.3	18/21F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 214萬
2026/05/02	桃園市中壢區中豐北路一段上	50.1	2,423	44.3	16/21F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 204萬
2026/05/02	桃園市中壢區中豐北路一段上	46.5	1,395	25.9	5/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 191萬
2026/05/02	桃園市中壢區中豐北路一段上	49.1	1,704	30.5	9/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 204萬
2026/05/02	桃園市中壢區中豐北路一段上	49.7	2,245	37.2	20/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 398萬
2026/05/02	桃園市中壢區中豐北路一段上	48.5	2,360	44.2	9/20F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 217萬
2026/05/01	桃園市中壢區中豐北路一段上	46.7	1,380	25.6	6/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 184萬
2026/05/01	桃園市中壢區中豐北路一段上	48.9	2,587	44.3	10/21F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 421萬
2026/05/01	桃園市中壢區中豐北路一段上	50.3	1,485	26.0	18/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 177萬
2026/05/01	桃園市中壢區中豐北路一段上	51.1	1,585	27.3	19/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 188萬
2026/05/01	桃園市中壢區中豐北路一段上	48.0	2,562	44.3	8/20F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 437萬
2026/05/01	桃園市中壢區中豐北路一段上	50.1	1,734	30.5	14/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 204萬
2026/05/01	桃園市中壢區中豐北路一段上	48.1	2,336	44.2	7/20F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 211萬
2026/05/01	桃園市中壢區中豐北路一段上	48.5	1,439	26.0	9/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 178萬
2026/05/01	桃園市中壢區中豐北路一段上	49.5	1,537	27.3	11/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 184萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
豐興段 157	1208.2	商	—	—	2026/08/08

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。