新建案 › 桃園市中壢區

元生琢苑

桃園市中壢區文化路2段219號・建商文生開發股份有限公司・412・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2026/03/24・建照 115桃市都建執照字第會壢00258號

預售中位單價

46.7萬/坪

18 筆・2026/08～2026/08

溢價 vs 同區中古

+54.7%

中壢區近一年中古中位 30.2

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

412 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/08/10	桃園市中壢區文化二路219號	47.4	2,284	44.1	13/20F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 190萬
2026/08/10	桃園市中壢區文化二路219號	47.1	2,003	38.5	11/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2026/08/09	桃園市中壢區文化二路219號	48.7	1,348	23.9	11/19F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185萬
2026/08/09	桃園市中壢區文化二路219號	43.9	2,126	44.1	2/20F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 190萬
2026/08/08	桃園市中壢區文化二路219號	48.7	1,347	24.0	11/19F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2026/08/08	桃園市中壢區文化二路219號	44.5	1,246	24.0	2/19F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2026/08/08	桃園市中壢區文化二路219號	45.7	2,179	43.4	11/20F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 195萬
2026/08/07	桃園市中壢區文化二路219號	46.6	1,293	23.9	8/19F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2026/08/05	桃園市中壢區文化二路219號	47.9	1,821	34.1	16/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2026/08/05	桃園市中壢區文化二路219號	47.5	2,287	44.2	13/20F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 190萬
2026/08/04	桃園市中壢區文化二路219號	46.7	1,335	24.0	4/19F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 215萬
2026/08/04	桃園市中壢區文化二路219號	44.8	1,912	38.4	7/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2026/08/02	桃園市中壢區文化二路219號	46.7	1,287	23.9	9/19F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2026/08/02	桃園市中壢區文化二路219號	47.5	1,304	23.9	5/19F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2026/08/02	桃園市中壢區文化二路219號	45.2	1,734	34.1	9/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2026/08/01	桃園市中壢區文化二路219號	47.2	1,311	24.0	3/19F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2026/08/01	桃園市中壢區文化二路219號	45.5	1,912	37.8	8/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2026/08/01	桃園市中壢區文化二路219號	46.4	1,948	38.4	15/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
復興段 2072	—	住	—	—	2026/08/10

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。