新建案 › 桃園市大園區

昭揚開

幸福南路附近・建商昭揚開發股份有限公司・322・第二種住宅區・RC造・備查 2026/06/16・建照 (115)桃市都建執照字第會園00600

預售中位單價

39.4萬/坪

32 筆・2026/08～2026/08

溢價 vs 同區中古

+78.1%

大園區近一年中古中位 22.1

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

322 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/08/09	桃園市大園區幸福南路與計畫道路交叉口	40.5	1,261	25.9	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2026/08/08	桃園市大園區幸福南路與計畫道路交叉口	39.4	1,265	27.0	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2026/08/08	桃園市大園區幸福南路與計畫道路交叉口	39.6	669	16.9	12/14F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	—
2026/08/08	桃園市大園區幸福南路與計畫道路交叉口	37.1	1,186	26.3	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2026/08/08	桃園市大園區幸福南路與計畫道路交叉口	38.7	1,236	27.0	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬
2026/08/08	桃園市大園區幸福南路與計畫道路交叉口	39.2	1,117	23.5	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 195萬
2026/08/08	桃園市大園區幸福南路與計畫道路交叉口	37.0	1,183	26.3	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2026/08/08	桃園市大園區幸福南路與計畫道路交叉口	39.3	1,423	30.9	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2026/08/06	桃園市大園區幸福南路與計畫道路交叉口	38.9	983	20.1	12/14F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 200萬
2026/08/06	桃園市大園區幸福南路與計畫道路交叉口	38.7	1,379	30.9	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2026/08/06	桃園市大園區幸福南路與計畫道路交叉口	39.9	1,280	27.0	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2026/08/05	桃園市大園區幸福南路與計畫道路交叉口	42.6	771	18.1	7/14F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	—
2026/08/05	桃園市大園區幸福南路與計畫道路交叉口	42.5	773	18.2	7/14F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	—
2026/08/05	桃園市大園區幸福南路與計畫道路交叉口	49.1	1,310	22.7	1/14F	店面	—	0房0廳1衛	坡道平面 195萬
2026/08/04	桃園市大園區幸福南路與計畫道路交叉口	39.6	635	16.0	11/14F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2026/08/03	桃園市大園區幸福南路與計畫道路交叉口	36.4	939	20.3	5/14F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 200萬
2026/08/03	桃園市大園區幸福南路與計畫道路交叉口	39.8	1,275	27.0	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2026/08/03	桃園市大園區幸福南路與計畫道路交叉口	38.9	1,002	20.1	9/14F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 220萬
2026/08/03	桃園市大園區幸福南路與計畫道路交叉口	39.9	1,280	27.0	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2026/08/03	桃園市大園區幸福南路與計畫道路交叉口	37.0	1,071	23.5	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2026/08/03	桃園市大園區幸福南路與計畫道路交叉口	40.3	1,245	25.9	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2026/08/02	桃園市大園區幸福南路與計畫道路交叉口	37.8	967	20.3	12/14F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 200萬
2026/08/01	桃園市大園區幸福南路與計畫道路交叉口	39.7	913	18.2	3/14F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 190萬
2026/08/01	桃園市大園區幸福南路與計畫道路交叉口	39.4	665	16.9	10/14F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	—
2026/08/01	桃園市大園區幸福南路與計畫道路交叉口	41.6	723	17.4	4/14F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	—
2026/08/01	桃園市大園區幸福南路與計畫道路交叉口	38.1	1,092	23.5	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 195萬
2026/08/01	桃園市大園區幸福南路與計畫道路交叉口	39.0	1,255	27.0	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2026/08/01	桃園市大園區幸福南路與計畫道路交叉口	37.1	953	20.3	7/14F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 200萬
2026/08/01	桃園市大園區幸福南路與計畫道路交叉口	41.3	938	17.4	12/14F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 220萬
2026/08/01	桃園市大園區幸福南路與計畫道路交叉口	40.1	1,283	27.0	13/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2026/08/01	桃園市大園區幸福南路與計畫道路交叉口	40.0	1,258	25.9	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2026/08/01	桃園市大園區幸福南路與計畫道路交叉口	38.9	908	18.2	2/14F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 200萬

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。