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金山森藏
金山路與永福三街口・建商 美麗新建設股份有限公司・16・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/04/07・建照 A110嘉市府都建執字第0000531號、A110嘉市府都建執字第0000532號、A110嘉市府都建執字第0000533號、A110嘉市府都建執字第0000534號
預售中位單價
28.2萬/坪
15 筆・2022/05～2023/12
溢價 vs 同區中古
+33.9%
嘉義市 近一年中古中位 21.0
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
16 戶
預售成交走勢
尚無座標
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/25 | 嘉義市嘉義市金山路與永福三街口 | 39.1 | 3,135 | 80.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/11/20 | 嘉義市嘉義市金山路與永福三街口 | 28.3 | 618 | 21.8 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/11/10 | 嘉義市嘉義市金山路與永福三街口 | 28.3 | 618 | 21.9 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/10/12 | 嘉義市嘉義市金山路與永福三街口 | 28.5 | 800 | 23.2 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 一樓平面 140萬 | |
| 2023/08/16 | 嘉義市嘉義市金山路與永福三街口 | 35.7 | 2,850 | 79.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/02/16 | 嘉義市嘉義市金山路與永福三街口 | 28.2 | 728 | 23.2 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 其他 75萬 | |
| 2022/11/11 | 嘉義市嘉義市金山路與永福三街口 | 26.2 | 647 | 21.8 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 其他 75萬 | |
| 2022/11/11 | 嘉義市嘉義市金山路與永福三街口 | 26.7 | 724 | 21.9 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 一樓平面 140萬 | |
| 2022/10/15 | 嘉義市嘉義市金山路與永福三街口 | 26.8 | 659 | 21.8 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 其他 75萬 | |
| 2022/10/15 | 嘉義市嘉義市金山路與永福三街口 | 24.7 | 572 | 23.2 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/10/15 | 嘉義市嘉義市金山路與永福三街口 | 26.7 | 659 | 21.9 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 其他 75萬 | |
| 2022/10/15 | 嘉義市嘉義市金山路與永福三街口 | 26.2 | 712 | 21.8 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 一樓平面 140萬 | |
| 2022/10/15 | 嘉義市嘉義市金山路與永福三街口 | 27.5 | 677 | 21.9 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 其他 75萬 | |
| 2022/05/25 | 嘉義市嘉義市金山路與永福三街口 | 35.7 | 2,830 | 79.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/05/06 | 嘉義市嘉義市金山路與永福三街口 | 35.1 | 2,800 | 79.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 港子坪段港坪小段 187-2 | 33 | 住 | — | — | 2023/12/25 |
| 港子坪段港坪小段 187-3 | 32.7 | 住 | — | — | 2022/05/25 |
| 港子坪段港坪小段 187-4 | 33 | 住 | — | — | 2022/05/06 |
| 港子坪段港坪小段 187-5 | 33.3 | 住 | — | — | 2023/08/16 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。