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敦美3
湖子內段湖美小段473-17地號 等27筆・建商 禾昇建設有限公司・22・第三種休閒專用區・鋼?混凝土構造・建照 A111嘉市府都建執字第29號、A111嘉市府都建執字第38號、A111嘉市府都建執字第39號、A111嘉市府都建執字第40號、A111嘉市府都建執字第41號、A111嘉市府都建執字第42號、A111嘉市府都建執字第43號、A111嘉市府都建執字第44號、A111嘉市府都建執字第45號、A111嘉市府都建執字第46號、A111嘉市府都建執字第47號、A111嘉市府都建執字第30號、A111嘉市府都建執字第48號、A111嘉市府都建執字第49號、A111嘉市府都建執字第31號、A111嘉市府都建執字第32號、A111嘉市府都建執字第33號、A111嘉市府都建執字第34號、A111嘉市府都建執字第35號、A111嘉市府都建執字第36號、A111嘉市府都建執字第37號
預售中位單價
23.3萬/坪
24 筆・2023/03～2025/07
溢價 vs 同區中古
+10.9%
嘉義市 近一年中古中位 21.0
交屋後中古 vs 預售
+1.9%
對應社區 15 筆中古成交
戶數 / 棟數
22 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 敦美3
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 23.8・一年 +5.3%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 嘉義市嘉義市健康二路65-18號 | 24.4 | 1,288 | 52.8 | — | 透天厝 | — | 3房1廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/11/20 | 嘉義市嘉義市健康二路65-8號 | 23.2 | 1,200 | 51.8 | — | 透天厝 | — | 4房1廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/08/11 | 嘉義市嘉義市健康二路65-6號 | 21.9 | 1,285 | 58.5 | — | 透天厝 | — | 5房1廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/07/30 | 嘉義市嘉義市健康二路65-5號 | 23.1 | 1,200 | 52.0 | — | 透天厝 | — | 4房1廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/24 | 嘉義市嘉義市健康二路65-3號 | 23.6 | 1,230 | 52.0 | — | 透天厝 | — | 4房1廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/21 | 嘉義市嘉義市健康二路65-9號 | 21.3 | 1,270 | 59.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/10 | 嘉義市嘉義市健康二路65-10號 | 22.6 | 1,200 | 53.2 | — | 透天厝 | — | 3房1廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/05/26 | 嘉義市嘉義市健康二路65-7號 | 21.9 | 1,285 | 58.6 | — | 透天厝 | — | 4房1廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/05/20 | 嘉義市嘉義市健康二路65-15號 | 21.9 | 1,280 | 58.5 | — | 透天厝 | — | 4房1廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/03/30 | 嘉義市嘉義市健康二路65-1號 | 24.2 | 1,288 | 53.2 | — | 透天厝 | — | 4房1廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/03/30 | 嘉義市嘉義市健康二路65-2號 | 21.6 | 1,264 | 58.5 | — | 透天厝 | — | 4房1廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/03/28 | 嘉義市嘉義市健康二路65-16號 | 23.1 | 1,200 | 52.0 | — | 透天厝 | — | 4房1廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/03/27 | 嘉義市嘉義市健康二路65-12號 | 21.8 | 1,265 | 58.0 | — | 透天厝 | — | 4房1廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/03/27 | 嘉義市嘉義市健康二路65-13號 | 23.1 | 1,200 | 52.0 | — | 透天厝 | — | 3房1廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/03/25 | 嘉義市嘉義市健康二路65-11號 | 24.9 | 1,288 | 51.8 | — | 透天厝 | — | 4房1廳5衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 嘉義市嘉義市湖子內段湖美小段473-17地號 等27筆 | 24.7 | 1,288 | 52.1 | — | 透天厝 | — | 3房1廳3衛 | — | |
| 2024/11/20 | 嘉義市嘉義市湖子內段湖美小段473-17地號 等27筆 | 23.1 | 1,200 | 51.9 | — | 透天厝 | — | 0房5廳5衛 | — | |
| 2023/08/11 | 嘉義市嘉義市湖子內段湖美小段473-17地號 等27筆 | 24.7 | 1,285 | 52.1 | — | 透天厝 | — | 5房1廳5衛 | — | |
| 2023/07/30 | 嘉義市嘉義市湖子內段湖美小段473-17地號 等27筆 | 23.0 | 1,200 | 52.1 | — | 透天厝 | — | 4房1廳5衛 | — | |
| 2023/06/30 | 嘉義市嘉義市湖子內段湖美小段473-17地號 等27筆 | 23.1 | 1,200 | 51.9 | — | 透天厝 | — | 0房5廳5衛 | — | |
| 2023/06/24 | 嘉義市嘉義市湖子內段湖美小段473-17地號 等27筆 | 23.6 | 1,230 | 52.1 | — | 透天厝 | — | 0房4廳4衛 | — | |
| 2023/06/21 | 嘉義市嘉義市湖子內段湖美小段473-17地號 等27筆 | 21.9 | 1,270 | 58.0 | — | 透天厝 | — | 0房5廳5衛 | — | |
| 2023/06/10 | 嘉義市嘉義市湖子內段湖美小段473-17地號 等27筆 | 23.8 | 1,700 | 71.3 | — | 透天厝 | — | 4房1廳5衛 | — | |
| 2023/06/10 | 嘉義市嘉義市湖子內段湖美小段473-17地號 等27筆 | 22.9 | 1,200 | 52.4 | — | 透天厝 | — | 3房1廳4衛 | — | |
| 2023/05/26 | 嘉義市嘉義市湖子內段湖美小段473-17地號 等27筆 | 22.2 | 1,285 | 58.0 | — | 透天厝 | — | 4房1廳5衛 | — | |
| 2023/05/20 | 嘉義市嘉義市湖子內段湖美小段473-17地號 等27筆 | 22.1 | 1,280 | 58.0 | — | 透天厝 | — | 4房1廳5衛 | — | |
| 2023/03/30 | 嘉義市嘉義市湖子內段湖美小段473-17地號 等27筆 | 24.2 | 1,620 | 67.0 | — | 透天厝 | — | 4房1廳5衛 | — | |
| 2023/03/30 | 嘉義市嘉義市湖子內段湖美小段473-17地號 等27筆 | 24.2 | 1,766 | 73.0 | — | 透天厝 | — | 4房1廳5衛 | — | |
| 2023/03/30 | 嘉義市嘉義市湖子內段湖美小段473-17地號 等27筆 | 23.0 | 1,200 | 52.1 | — | 透天厝 | — | 4房1廳5衛 | — | |
| 2023/03/30 | 嘉義市嘉義市湖子內段湖美小段473-17地號 等27筆 | 24.9 | 1,620 | 65.0 | — | 透天厝 | — | 4房1廳5衛 | — | |
| 2023/03/30 | 嘉義市嘉義市湖子內段湖美小段473-17地號 等27筆 | 24.6 | 1,288 | 52.4 | — | 透天厝 | — | 4房1廳5衛 | — | |
| 2023/03/28 | 嘉義市嘉義市湖子內段湖美小段473-17地號 等27筆 | 23.0 | 1,200 | 52.1 | — | 透天厝 | — | 4房1廳5衛 | — | |
| 2023/03/28 | 嘉義市嘉義市湖子內段湖美小段473-17地號 等27筆 | 23.2 | 1,550 | 66.8 | — | 透天厝 | — | 4房1廳5衛 | — | |
| 2023/03/27 | 嘉義市嘉義市湖子內段湖美小段473-17地號 等27筆 | 23.0 | 1,200 | 52.1 | — | 透天厝 | — | 3房1廳4衛 | — | |
| 2023/03/27 | 嘉義市嘉義市湖子內段湖美小段473-17地號 等27筆 | 25.0 | 1,300 | 52.1 | — | 透天厝 | — | 5房1廳4衛 | — | |
| 2023/03/27 | 嘉義市嘉義市湖子內段湖美小段473-17地號 等27筆 | 23.0 | 1,200 | 52.1 | — | 透天厝 | — | 4房1廳5衛 | — | |
| 2023/03/25 | 嘉義市嘉義市湖子內段湖美小段473-17地號 等27筆 | 24.7 | 1,288 | 52.1 | — | 透天厝 | — | 2房1廳3衛 | — | |
| 2023/03/25 | 嘉義市嘉義市湖子內段湖美小段473-17地號 等27筆 | 24.8 | 1,288 | 51.9 | — | 透天厝 | — | 4房1廳5衛 | — | |
| 2023/03/23 | 嘉義市嘉義市湖子內段湖美小段473-17地號 等27筆 | 23.5 | 1,578 | 67.2 | — | 透天厝 | — | 4房1廳4衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 湖子內段湖美小段 473-1 | 686.8 | 其他 | — | — | 2025/07/05 |
| 湖子內段湖美小段 473-10 | 23.7 | 其他 | — | — | 2023/05/26 |
| 湖子內段湖美小段 473-11 | 22 | 其他 | — | — | 2024/11/20 |
| 湖子內段湖美小段 473-12 | — | 其他 | — | — | 2025/07/05 |
| 湖子內段湖美小段 473-13 | 22.8 | 其他 | — | — | 2023/06/21 |
| 湖子內段湖美小段 473-14 | — | 其他 | — | — | 2025/07/05 |
| 湖子內段湖美小段 473-15 | 31.2 | 其他 | — | — | 2023/03/30 |
| 湖子內段湖美小段 473-16 | 30.1 | 其他 | — | — | 2023/06/10 |
| 湖子內段湖美小段 473-18 | 24.6 | 其他 | — | — | 2025/07/05 |
| 湖子內段湖美小段 473-19 | 23.7 | 其他 | — | — | 2023/03/27 |
| 湖子內段湖美小段 473-2 | 31.3 | 其他 | — | — | 2023/03/30 |
| 湖子內段湖美小段 473-20 | 23.7 | 其他 | — | — | 2023/03/28 |
| 湖子內段湖美小段 473-21 | 23.7 | 其他 | — | — | 2023/05/20 |
| 湖子內段湖美小段 473-22 | 23.7 | 其他 | — | — | 2023/03/27 |
| 湖子內段湖美小段 473-23 | 23.7 | 其他 | — | — | 2023/03/27 |
| 湖子內段湖美小段 473-24 | — | 其他 | — | — | 2025/07/05 |
| 湖子內段湖美小段 473-25 | 22 | 其他 | — | — | 2023/03/25 |
| 湖子內段湖美小段 473-26 | — | 其他 | — | — | 2025/07/05 |
| 湖子內段湖美小段 473-27 | 23 | 其他 | — | — | 2023/06/10 |
| 湖子內段湖美小段 473-3 | 30.2 | 其他 | — | — | 2023/03/30 |
| 湖子內段湖美小段 473-4 | 31.2 | 其他 | — | — | 2023/03/23 |
| 湖子內段湖美小段 473-5 | 24.5 | 其他 | — | — | 2023/03/30 |
| 湖子內段湖美小段 473-6 | 23.7 | 其他 | — | — | 2023/03/30 |
| 湖子內段湖美小段 473-7 | 23.7 | 其他 | — | — | 2023/06/24 |
| 湖子內段湖美小段 473-8 | 23.7 | 其他 | — | — | 2023/07/30 |
| 湖子內段湖美小段 473-9 | 23.7 | 其他 | — | — | 2023/08/11 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。