新建案 › 嘉義市嘉義市
宬富市NO.10
湖美五街・建商 宬品建設有限公司・14・第二種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/09/07・建照 嘉市府都建執字第0000502號、嘉市府都建執字第0000511號、嘉市府都建執字第0000512號、嘉市府都建執字第0000513號、嘉市府都建執字第0000514號、嘉市府都建執字第0000503號、嘉市府都建執字第0000504號、嘉市府都建執字第0000505號、嘉市府都建執字第0000506號、嘉市府都建執字第0000507號、嘉市府都建執字第0000508號、嘉市府都建執字第0000509號、嘉市府都建執字第0000510號
預售中位單價
27.6萬/坪
9 筆・2023/01～2024/04
溢價 vs 同區中古
+31.3%
嘉義市 近一年中古中位 21.0
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
14 戶
預售成交走勢
尚無座標
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/02 | 嘉義市嘉義市湖美五街 | 29.8 | 1,960 | 65.8 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2024/04/01 | 嘉義市嘉義市湖美五街 | 29.8 | 1,950 | 65.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/03/11 | 嘉義市嘉義市湖美五街 | 29.0 | 1,720 | 59.4 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2024/02/27 | 嘉義市嘉義市湖美五街 | 27.5 | 1,650 | 60.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/01/11 | 嘉義市嘉義市湖美五街 | 25.8 | 1,580 | 61.2 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2023/05/08 | 嘉義市嘉義市湖美五街 | 32.0 | 2,960 | 92.5 | — | 透天厝 | — | 9房2廳10衛 | — | |
| 2023/05/05 | 嘉義市嘉義市湖美五街 | 24.0 | 1,820 | 75.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/03/20 | 嘉義市嘉義市湖美五街 | 25.4 | 1,560 | 61.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/01/09 | 嘉義市嘉義市湖美五街 | 27.6 | 3,230 | 116.8 | — | 透天厝 | — | 12房2廳13衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 湖子內段湖美小段 379 | 160.1 | 住 | — | — | 2024/08/26 |
| 湖子內段湖美小段 379-1 | 32.1 | 住 | — | — | 2025/03/30 |
| 湖子內段湖美小段 379-2 | 32 | 住 | — | — | 2024/04/01 |
| 湖子內段湖美小段 379-3 | 62 | 住 | — | — | 2023/05/08 |
| 湖子內段湖美小段 402-1 | 29.8 | 住 | — | — | 2024/01/11 |
| 湖子內段湖美小段 402-2 | 29.7 | 住 | — | — | 2023/03/20 |
| 湖子內段湖美小段 402-3 | 29.6 | 住 | — | — | 2026/04/23 |
| 湖子內段湖美小段 402-5 | 29.4 | 住 | — | — | 2024/12/12 |
| 湖子內段湖美小段 402-6 | 29.4 | 住 | — | — | 2024/02/27 |
| 湖子內段湖美小段 402-7 | 30.2 | 住 | — | — | 2024/03/11 |
| 湖子內段湖美小段 402-8 | 31 | 住 | — | — | 2023/05/05 |
| 湖子內段湖美小段 402-9 | 73.3 | 住 | — | — | 2023/01/09 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。