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湖美上城
湖子內段湖美小段414地號・建商 聖峰金開發股份有限公司:張仁瀚・16・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/11/02・建照 A111嘉市府都建執字第0000164號
預售中位單價
25.2萬/坪
16 筆・2023/06～2024/04
溢價 vs 同區中古
+19.6%
嘉義市 近一年中古中位 21.0
交屋後中古 vs 預售
-6.5%
對應社區 8 筆中古成交
戶數 / 棟數
16 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 湖美上城
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 23.5・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/14 | 嘉義市嘉義市健康五街121號 | 23.5 | 630 | 26.8 | 4/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/18 | 嘉義市嘉義市健康五街121號 | 22.7 | 810 | 32.2 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 一樓平面 80萬 | 預售分件 |
| 2023/12/06 | 嘉義市嘉義市健康五街121號 | 23.6 | 880 | 32.3 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 一樓平面 120萬 | 預售分件 |
| 2023/09/20 | 嘉義市嘉義市健康五街121號 | 24.2 | 860 | 32.3 | 5/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | 一樓平面 80萬 | 預售分件 |
| 2023/06/23 | 嘉義市嘉義市健康五街121號 | 22.4 | 680 | 26.8 | 2/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | 一樓平面 80萬 | 預售分件 |
| 2023/06/22 | 嘉義市嘉義市健康五街121號 | 21.9 | 716 | 29.0 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 一樓平面 80萬 | 預售分件 |
| 2023/06/22 | 嘉義市嘉義市健康五街121號 | 22.4 | 680 | 26.8 | 2/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | 一樓平面 80萬 | 預售分件 |
| 2023/06/12 | 嘉義市嘉義市健康五街121號 | 22.4 | 734 | 29.2 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 一樓平面 80萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/14 | 嘉義市嘉義市湖子內段湖美小段414地號 | 25.3 | 630 | 24.9 | 4/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | — | |
| 2024/03/30 | 嘉義市嘉義市湖子內段湖美小段414地號 | 26.1 | 650 | 24.9 | 5/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | — | |
| 2024/03/13 | 嘉義市嘉義市湖子內段湖美小段414地號 | 25.3 | 630 | 24.9 | 4/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | — | |
| 2024/03/09 | 嘉義市嘉義市湖子內段湖美小段414地號 | 25.1 | 625 | 24.9 | 3/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | — | |
| 2024/01/15 | 嘉義市嘉義市湖子內段湖美小段414地號 | 24.8 | 750 | 30.3 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2023/12/25 | 嘉義市嘉義市湖子內段湖美小段414地號 | 26.1 | 650 | 24.9 | 5/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/12/18 | 嘉義市嘉義市湖子內段湖美小段414地號 | 24.0 | 810 | 30.4 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 一樓平面 80萬 | |
| 2023/12/18 | 嘉義市嘉義市湖子內段湖美小段414地號 | 25.4 | 690 | 27.2 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/12/10 | 嘉義市嘉義市湖子內段湖美小段414地號 | 25.2 | 765 | 27.2 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 一樓平面 80萬 | |
| 2023/12/06 | 嘉義市嘉義市湖子內段湖美小段414地號 | 25.1 | 880 | 30.3 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2023/09/20 | 嘉義市嘉義市湖子內段湖美小段414地號 | 25.8 | 860 | 30.3 | 5/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | 一樓平面 80萬 | |
| 2023/06/23 | 嘉義市嘉義市湖子內段湖美小段414地號 | 24.1 | 680 | 24.9 | 2/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | 一樓平面 80萬 | |
| 2023/06/22 | 嘉義市嘉義市湖子內段湖美小段414地號 | 24.1 | 680 | 24.9 | 2/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | 一樓平面 80萬 | |
| 2023/06/22 | 嘉義市嘉義市湖子內段湖美小段414地號 | 23.5 | 716 | 27.1 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 一樓平面 80萬 | |
| 2023/06/14 | 嘉義市嘉義市湖子內段湖美小段414地號 | 25.3 | 708 | 24.9 | 3/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | 一樓平面 80萬 | |
| 2023/06/12 | 嘉義市嘉義市湖子內段湖美小段414地號 | 24.0 | 734 | 27.3 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 一樓平面 80萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 湖子內段湖美小段 414 | — | 住 | — | — | 2024/04/14 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。