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夢公園

金龍街.大雅路二段578巷・建商兆益地產建築股份有限公司・32・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2023/02/10・建照 A111嘉市府都建執字第0000314號

預售中位單價

38.3萬/坪

30 筆・2023/04～2025/03

溢價 vs 同區中古

+82.1%

嘉義市近一年中古中位 21.0

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

32 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/03/22	嘉義市嘉義市金龍街.大雅路二段578巷	45.2	2,975	61.0	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2024/12/18	嘉義市嘉義市金龍街.大雅路二段578巷	40.0	2,884	64.5	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 305萬
2024/12/18	嘉義市嘉義市金龍街.大雅路二段578巷	38.5	2,800	65.3	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 290萬
2024/10/15	嘉義市嘉義市金龍街.大雅路二段578巷	33.3	3,766	113.1	3/10F	華廈	—	3房2廳3衛	—
2024/09/14	嘉義市嘉義市金龍街.大雅路二段578巷	44.8	2,637	49.3	10/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 430萬
2024/09/06	嘉義市嘉義市金龍街.大雅路二段578巷	40.9	2,972	65.3	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 305萬
2024/08/31	嘉義市嘉義市金龍街.大雅路二段578巷	39.2	2,818	64.5	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 290萬
2024/08/29	嘉義市嘉義市金龍街.大雅路二段578巷	40.9	1,841	42.2	2/10F	華廈	—	2房2廳3衛	坡道機械 115萬
2024/03/16	嘉義市嘉義市金龍街.大雅路二段578巷	36.6	2,671	65.3	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 280萬
2023/09/18	嘉義市嘉義市金龍街.大雅路二段578巷	36.5	2,631	64.5	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 275萬
2023/08/20	嘉義市嘉義市金龍街.大雅路二段578巷	38.2	1,653	40.8	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 95萬
2023/08/13	嘉義市嘉義市金龍街.大雅路二段578巷	38.6	1,696	41.7	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 85萬
2023/08/07	嘉義市嘉義市金龍街.大雅路二段578巷	39.0	2,798	64.5	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 280萬
2023/07/19	嘉義市嘉義市金龍街.大雅路二段578巷	36.0	1,562	40.8	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 95萬
2023/07/11	嘉義市嘉義市金龍街.大雅路二段578巷	41.7	3,098	67.6	10/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 280萬
2023/06/30	嘉義市嘉義市金龍街.大雅路二段578巷	32.2	3,666	113.8	3/10F	華廈	—	3房2廳3衛	—
2023/06/30	嘉義市嘉義市金龍街.大雅路二段578巷	32.4	3,666	113.2	3/10F	華廈	—	3房2廳3衛	—
2023/06/27	嘉義市嘉義市金龍街.大雅路二段578巷	36.9	1,653	42.2	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 95萬
2023/06/26	嘉義市嘉義市金龍街.大雅路二段578巷	36.2	1,636	42.2	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 110萬
2023/06/23	嘉義市嘉義市金龍街.大雅路二段578巷	35.3	1,573	42.2	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 85萬
2023/06/04	嘉義市嘉義市金龍街.大雅路二段578巷	35.6	1,538	40.8	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 85萬
2023/05/31	嘉義市嘉義市金龍街.大雅路二段578巷	39.0	2,820	65.3	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 275萬
2023/05/31	嘉義市嘉義市金龍街.大雅路二段578巷	40.1	3,188	71.9	9/10F	華廈	—	0房2廳3衛	坡道平面 300萬
2023/05/23	嘉義市嘉義市金龍街.大雅路二段578巷	33.2	3,688	111.2	3/10F	華廈	—	3房2廳3衛	—
2023/05/14	嘉義市嘉義市金龍街.大雅路二段578巷	40.1	1,836	40.8	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/05/14	嘉義市嘉義市金龍街.大雅路二段578巷	34.1	2,477	65.3	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 255萬
2023/05/14	嘉義市嘉義市金龍街.大雅路二段578巷	38.2	1,653	40.8	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 95萬
2023/05/13	嘉義市嘉義市金龍街.大雅路二段578巷	40.3	3,068	64.2	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 480萬
2023/04/18	嘉義市嘉義市金龍街.大雅路二段578巷	35.5	1,608	42.2	2/10F	華廈	—	2房2廳3衛	坡道機械 110萬
2023/04/14	嘉義市嘉義市金龍街.大雅路二段578巷	41.3	2,528	54.0	9/10F	華廈	—	0房2廳1衛	坡道平面 300萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
東川段 891-10	26.6	住	—	—	2023/06/30
東川段 891-11	26.6	住	—	—	2023/06/30
東川段 891-12	31.2	住	—	—	2023/05/23
東川段 891-4	—	住	—	—	2025/03/22
東川段 891-5	—	住	—	—	2025/03/22
東川段 891-9	26.6	住	—	—	2024/10/15

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。