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安徒森II

立德街90,92號・建商歐瑋建設股份有限公司・21・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2023/03/27・建照 (111)嘉市府都建執字第00410號

預售中位單價

29.4萬/坪

17 筆・2023/04～2024/02

溢價 vs 同區中古

+39.8%

嘉義市近一年中古中位 21.0

交屋後中古 vs 預售

-1.2%

對應社區 18 筆中古成交

戶數 / 棟數

21 戶

預售成交走勢

尚無座標

交屋後安徒森II

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 29.1・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/04/15	嘉義市嘉義市立德街90號	27.2	745	22.4	4/5F	華廈	—	2房1廳2衛	—	預售分件
2024/02/21	嘉義市嘉義市立德街92-1號	29.8	735	24.7	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/12/06	嘉義市嘉義市立德街92-1號	28.8	711	24.7	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/12/02	嘉義市嘉義市立德街92-1號	29.5	842	28.6	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/10/21	嘉義市嘉義市立德街92-1號	28.5	703	24.7	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/10/21	嘉義市嘉義市立德街92-1號	29.4	839	28.6	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/09/23	嘉義市嘉義市立德街90號	29.8	1,072	31.7	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/08/19	嘉義市嘉義市立德街92-1號	30.9	1,100	35.6	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/05/27	嘉義市嘉義市立德街92-1號	28.4	701	24.7	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/05/12	嘉義市嘉義市立德街92-1號	29.1	1,036	35.6	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/05/06	嘉義市嘉義市立德街92-1號	29.6	987	28.6	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/04/27	嘉義市嘉義市立德街90號	26.5	1,324	50.0	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/04/26	嘉義市嘉義市立德街92-1號	28.9	891	30.8	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/04/25	嘉義市嘉義市立德街90號	27.7	761	22.4	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/04/25	嘉義市嘉義市立德街92-1號	29.8	993	28.6	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/04/21	嘉義市嘉義市立德街92-1號	29.3	1,042	35.6	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/04/17	嘉義市嘉義市立德街90號	27.0	561	20.7	3/5F	華廈	—	2房1廳2衛	—	預售分件
2022/04/17	嘉義市嘉義市立德街90號	26.7	555	20.7	4/5F	華廈	—	2房1廳2衛	—	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/02/27	嘉義市嘉義市立德街90，92號	30.3	730	24.1	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/12/06	嘉義市嘉義市立德街90，92號	29.3	706	24.1	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/12/02	嘉義市嘉義市立德街90，92號	29.8	836	28.0	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/09/23	嘉義市嘉義市立德街90，92號	30.3	1,067	30.3	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 150萬
2023/08/19	嘉義市嘉義市立德街90，92號	31.2	1,095	30.3	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬
2023/06/04	嘉義市嘉義市立德街90，92號	29.7	716	24.1	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/05/27	嘉義市嘉義市立德街90，92號	28.9	696	24.1	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/05/12	嘉義市嘉義市立德街90，92號	29.4	1,031	30.3	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 140萬
2023/05/06	嘉義市嘉義市立德街90，92號	30.1	993	28.0	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 150萬
2023/04/27	嘉義市嘉義市立德街90，92號	27.8	1,317	41.4	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 165萬
2023/04/26	嘉義市嘉義市立德街90，92號	29.2	885	30.3	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/04/25	嘉義市嘉義市立德街90，92號	28.3	758	21.5	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 150萬
2023/04/25	嘉義市嘉義市立德街90，92號	29.9	989	28.0	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 150萬
2023/04/21	嘉義市嘉義市立德街90，92號	29.6	1,037	30.3	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 140萬
2023/04/17	嘉義市嘉義市立德街90，92號	27.9	557	19.9	3/5F	華廈	—	2房1廳2衛	—
2023/04/17	嘉義市嘉義市立德街90，92號	27.6	551	19.9	4/5F	華廈	—	2房1廳2衛	—
2023/04/15	嘉義市嘉義市立德街90，92號	28.0	742	21.5	4/5F	華廈	—	2房1廳2衛	一樓平面 140萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
彌陀段 294-3	—	住	—	—	2024/02/27
彌陀段 297	62	住	—	—	2025/04/15

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。