新建案 › 嘉義市嘉義市
境美二期
世賢路二段196巷・建商 冠成建設有限公司 代表人:李宗哲・9・住宅區・鋼筋混凝土構造・備查 2023/07/13・建照 A111嘉市府都建執字第0000415號、A111嘉市府都建執字第0000416號、A111嘉市府都建執字第0000417號、A111嘉市府都建執字第0000418號、A111嘉市府都建執字第0000419號、A111嘉市府都建執字第0000420號、A111嘉市府都建執字第0000421號、A111嘉市府都建執字第0000422號
預售中位單價
28.9萬/坪
8 筆・2023/08～2024/01
溢價 vs 同區中古
+37.3%
嘉義市 近一年中古中位 21.0
交屋後中古 vs 預售
-1.0%
對應社區 9 筆中古成交
戶數 / 棟數
9 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 境美二期
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 28.6・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/29 | 嘉義市嘉義市世賢路2段196巷95弄1號 | 29.2 | 1,370 | 46.9 | — | 透天厝 | — | 4房1廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/18 | 嘉義市嘉義市世賢路2段196巷95弄2號 | 28.8 | 1,285 | 44.7 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/18 | 嘉義市嘉義市世賢路2段196巷95弄8號 | 28.5 | 1,245 | 43.7 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/16 | 嘉義市嘉義市世賢路2段196巷95弄7號 | 28.8 | 1,235 | 42.9 | — | 透天厝 | — | 5房1廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/14 | 嘉義市嘉義市世賢路2段196巷95弄9號 | 28.1 | 1,260 | 44.8 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/09/28 | 嘉義市嘉義市世賢路2段196巷95弄6號 | 26.6 | 1,290 | 48.6 | — | 透天厝 | — | 5房1廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/08/31 | 嘉義市嘉義市世賢路2段196巷95弄10號 | 26.7 | 1,238 | 46.4 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/08/17 | 嘉義市嘉義市世賢路2段196巷95弄3號 | 25.7 | 1,790 | 69.5 | — | 透天厝 | — | 3房1廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/08/10 | 嘉義市嘉義市世賢路2段196巷95弄5號 | 26.4 | 1,600 | 60.7 | — | 透天厝 | — | 3房1廳3衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/29 | 嘉義市嘉義市世賢路二段196巷 | 30.0 | 1,370 | 45.6 | — | 透天厝 | — | 4房1廳5衛 | — | |
| 2023/12/18 | 嘉義市嘉義市世賢路二段196巷 | 28.8 | 1,245 | 43.2 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — | |
| 2023/12/18 | 嘉義市嘉義市世賢路二段196巷 | 29.1 | 1,285 | 44.1 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — | |
| 2023/12/16 | 嘉義市嘉義市世賢路二段196巷 | 29.1 | 1,235 | 42.4 | — | 透天厝 | — | 5房1廳3衛 | — | |
| 2023/11/14 | 嘉義市嘉義市世賢路二段196巷 | 29.0 | 1,260 | 43.5 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — | |
| 2023/09/28 | 嘉義市嘉義市世賢路二段196巷 | 26.9 | 1,290 | 48.0 | — | 透天厝 | — | 5房1廳3衛 | — | |
| 2023/08/31 | 嘉義市嘉義市世賢路二段196巷 | 27.7 | 1,238 | 44.6 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — | |
| 2023/08/17 | 嘉義市嘉義市世賢路二段196巷 | 26.2 | 1,790 | 68.4 | — | 透天厝 | — | 3房1廳4衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 溪東段 449-10 | 36.7 | 住 | — | — | 2023/08/17 |
| 溪東段 449-11 | 33.2 | 住 | — | — | 2023/08/10 |
| 溪東段 449-12 | 29.5 | 住 | — | — | 2023/09/28 |
| 溪東段 449-13 | 25.5 | 住 | — | — | 2023/12/16 |
| 溪東段 449-14 | 26 | 住 | — | — | 2023/12/18 |
| 溪東段 449-15 | 26.7 | 住 | — | — | 2023/11/14 |
| 溪東段 449-8 | 36.7 | 住 | — | — | 2024/01/29 |
| 溪東段 449-9 | 28.7 | 住 | — | — | 2023/12/18 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。