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森立方

健康八街・建商宏運開發建設有限公司代表人:黃文宏・24・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2023/08/22・建照 111嘉市府都建執字第0000358號

預售中位單價

31.9萬/坪

18 筆・2023/09～2025/10

溢價 vs 同區中古

+51.3%

嘉義市近一年中古中位 21.0

交屋後中古 vs 預售

-11.0%

對應社區 2 筆中古成交

戶數 / 棟數

24 戶

預售成交走勢

尚無座標

交屋後森立方

近一年中古 2 筆・中位 28.4 萬/坪・近三年 28.4・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/16	嘉義市嘉義市健康八街23號	28.8	1,063	36.9	2/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	—
2026/04/16	嘉義市嘉義市健康八街23號	27.9	1,037	37.2	3/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	—

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/18	嘉義市嘉義市健康八街	33.7	1,238	36.8	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2024/10/05	嘉義市嘉義市健康八街	34.7	836	24.1	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2024/09/20	嘉義市嘉義市健康八街	34.2	1,168	34.1	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2024/06/22	嘉義市嘉義市健康八街	32.9	850	25.8	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2024/06/13	嘉義市嘉義市健康八街	31.6	870	27.5	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2024/05/30	嘉義市嘉義市健康八街	32.7	1,206	36.8	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2024/05/27	嘉義市嘉義市健康八街	32.3	780	24.1	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2024/05/13	嘉義市嘉義市健康八街	32.6	900	27.6	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2024/04/20	嘉義市嘉義市健康八街	32.0	830	25.9	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2024/04/20	嘉義市嘉義市健康八街	31.7	765	24.1	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2024/04/11	嘉義市嘉義市健康八街	31.6	1,160	36.8	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2024/04/11	嘉義市嘉義市健康八街	32.2	1,100	34.1	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2024/04/11	嘉義市嘉義市健康八街	31.7	875	27.6	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2024/02/05	嘉義市嘉義市健康八街	31.0	748	24.1	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/12/09	嘉義市嘉義市健康八街	28.6	790	27.6	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/09/24	嘉義市嘉義市健康八街	30.5	792	25.9	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/09/22	嘉義市嘉義市健康八街	29.3	1,000	34.1	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/09/16	嘉義市嘉義市健康八街	30.4	788	25.9	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
湖子內段湖美小段 240	254.7	住	—	—	2026/04/16

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。