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松町7
健康二路湖美三路路口・建商 松昕建設有限公司・28・第三種休閒專用區・鋼筋混凝土造・建照 (112)嘉市府都建執字第00159號、(112)嘉市府都建執字第00168號、(112)嘉市府都建執字第00169號、(112)嘉市府都建執字第00170號、(112)嘉市府都建執字第00171號、(112)嘉市府都建執字第00172號、(112)嘉市府都建執字第00173號、(112)嘉市府都建執字第00174號、(112)嘉市府都建執字第00175號、(112)嘉市府都建執字第00176號、(112)嘉市府都建執字第00177號、(112)嘉市府都建執字第00160號、(112)嘉市府都建執字第00178號、(112)嘉市府都建執字第00179號、(112)嘉市府都建執字第00180號、(112)嘉市府都建執字第00181號、(112)嘉市府都建執字第00182號、(112)嘉市府都建執字第00183號、(112)嘉市府都建執字第00184號、(112)嘉市府都建執字第00185號、(112)嘉市府都建執字第00161號、(112)嘉市府都建執字第00162號、(112)嘉市府都建執字第00163號、(112)嘉市府都建執字第00164號、(112)嘉市府都建執字第00165號、(112)嘉市府都建執字第00166號、(112)嘉市府都建執字第00167號
預售中位單價
31.1萬/坪
28 筆・2023/12～2025/10
溢價 vs 同區中古
+47.8%
嘉義市 近一年中古中位 21.0
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
28 戶
預售成交走勢
尚無座標
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/31 | 嘉義市嘉義市健康二路與湖美三路路口 | 28.9 | 1,660 | 57.5 | — | 店面 | — | 0房4廳4衛 | — | |
| 2024/03/01 | 嘉義市嘉義市健康二路湖美三路路口 | 31.6 | 1,260 | 39.9 | — | 店面 | — | 0房3廳2衛 | — | |
| 2024/02/22 | 嘉義市嘉義市健康二路湖美三路路口 | 31.3 | 1,250 | 39.9 | — | 店面 | — | 0房3廳2衛 | — | |
| 2024/02/22 | 嘉義市嘉義市健康二路湖美三路路口 | 31.6 | 1,260 | 39.9 | — | 店面 | — | 0房3廳2衛 | — | |
| 2024/02/19 | 嘉義市嘉義市健康二路湖美三路路口 | 31.6 | 1,260 | 39.9 | — | 店面 | — | 0房3廳2衛 | — | |
| 2024/02/18 | 嘉義市嘉義市健康二路湖美三路路口 | 28.9 | 1,660 | 57.5 | — | 店面 | — | 0房5廳5衛 | — | |
| 2024/02/18 | 嘉義市嘉義市健康二路湖美三路路口 | 31.3 | 1,250 | 39.9 | — | 店面 | — | 0房3廳2衛 | — | |
| 2024/02/15 | 嘉義市嘉義市健康二路湖美三路路口 | 31.6 | 1,260 | 39.9 | — | 店面 | — | 0房3廳2衛 | — | |
| 2024/02/15 | 嘉義市嘉義市健康二路湖美三路路口 | 30.9 | 1,260 | 40.8 | — | 店面 | — | 0房3廳2衛 | — | |
| 2024/02/08 | 嘉義市嘉義市健康二路湖美三路路口 | 28.9 | 1,660 | 57.5 | — | 店面 | — | 0房5廳5衛 | — | |
| 2024/02/08 | 嘉義市嘉義市健康二路湖美三路路口 | 28.6 | 1,670 | 58.4 | — | 店面 | — | 0房5廳5衛 | — | |
| 2024/02/05 | 嘉義市嘉義市健康二路湖美三路路口 | 31.6 | 1,260 | 39.9 | — | 店面 | — | 0房3廳2衛 | — | |
| 2024/02/05 | 嘉義市嘉義市健康二路湖美三路路口 | 29.8 | 1,670 | 56.0 | — | 店面 | — | 0房5廳5衛 | — | |
| 2024/02/02 | 嘉義市嘉義市健康二路湖美三路路口 | 28.0 | 1,716 | 61.3 | — | 店面 | — | 0房5廳5衛 | — | |
| 2024/01/31 | 嘉義市嘉義市健康二路湖美三路路口 | 31.8 | 1,267 | 39.9 | — | 店面 | — | 0房3廳2衛 | — | |
| 2024/01/22 | 嘉義市嘉義市健康二路湖美三路路口 | 30.9 | 1,260 | 40.8 | — | 店面 | — | 0房3廳2衛 | — | |
| 2024/01/19 | 嘉義市嘉義市健康二路湖美三路路口 | 27.3 | 1,805 | 66.0 | — | 店面 | — | 0房4廳4衛 | — | |
| 2024/01/18 | 嘉義市嘉義市健康二路湖美三路路口 | 31.6 | 1,260 | 39.9 | — | 店面 | — | 0房3廳2衛 | — | |
| 2024/01/16 | 嘉義市嘉義市健康二路湖美三路路口 | 31.5 | 1,270 | 40.3 | — | 店面 | — | 0房3廳2衛 | — | |
| 2024/01/15 | 嘉義市嘉義市健康二路湖美三路路口 | 38.0 | 2,980 | 78.3 | — | 店面 | — | 0房5廳5衛 | — | |
| 2024/01/14 | 嘉義市嘉義市健康二路湖美三路路口 | 27.1 | 1,850 | 68.3 | — | 店面 | — | 0房5廳5衛 | — | |
| 2024/01/05 | 嘉義市嘉義市健康二路湖美三路路口 | 29.4 | 1,720 | 58.6 | — | 店面 | — | 0房5廳5衛 | — | |
| 2023/12/28 | 嘉義市嘉義市健康二路湖美三路路口 | 28.9 | 1,720 | 59.5 | — | 店面 | — | 0房5廳5衛 | — | |
| 2023/12/27 | 嘉義市嘉義市健康二路湖美三路路口 | 32.0 | 1,300 | 40.6 | — | 店面 | — | 0房3廳2衛 | — | |
| 2023/12/27 | 嘉義市嘉義市健康二路湖美三路路口 | 27.0 | 1,863 | 68.9 | — | 店面 | — | 0房4廳4衛 | — | |
| 2023/12/17 | 嘉義市嘉義市健康二路湖美三路路口 | 31.5 | 1,270 | 40.3 | — | 店面 | — | 0房4廳2衛 | — | |
| 2023/12/13 | 嘉義市嘉義市健康二路湖美三路路口 | 28.9 | 1,660 | 57.5 | — | 店面 | — | 0房5廳5衛 | — | |
| 2023/12/13 | 嘉義市嘉義市健康二路湖美三路路口 | 32.1 | 1,300 | 40.5 | — | 店面 | — | 0房4廳2衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 湖子內段湖美小段 521-1 | 32.5 | 其他 | — | — | 2024/01/19 |
| 湖子內段湖美小段 521-10 | 25.9 | 其他 | — | — | 2024/02/18 |
| 湖子內段湖美小段 521-11 | 25.9 | 其他 | — | — | 2024/02/05 |
| 湖子內段湖美小段 521-12 | 26.6 | 其他 | — | — | 2023/12/17 |
| 湖子內段湖美小段 521-13 | 26.3 | 其他 | — | — | 2024/02/15 |
| 湖子內段湖美小段 521-14 | 26.3 | 其他 | — | — | 2024/02/19 |
| 湖子內段湖美小段 521-15 | 26.3 | 其他 | — | — | 2024/01/31 |
| 湖子內段湖美小段 521-16 | 26.3 | 其他 | — | — | 2024/03/01 |
| 湖子內段湖美小段 521-17 | 25.4 | 其他 | — | — | 2024/02/22 |
| 湖子內段湖美小段 521-18 | 25.2 | 其他 | — | — | 2024/02/15 |
| 湖子內段湖美小段 521-19 | 25.8 | 其他 | — | — | 2023/12/13 |
| 湖子內段湖美小段 521-2 | 32.5 | 其他 | — | — | 2024/01/14 |
| 湖子內段湖美小段 521-20 | — | 其他 | — | — | 2024/03/01 |
| 湖子內段湖美小段 521-21 | 26.6 | 其他 | — | — | 2024/01/16 |
| 湖子內段湖美小段 521-23 | 26.3 | 其他 | — | — | 2024/02/05 |
| 湖子內段湖美小段 521-24 | 26.3 | 其他 | — | — | 2024/02/22 |
| 湖子內段湖美小段 521-25 | 26.3 | 其他 | — | — | 2024/01/18 |
| 湖子內段湖美小段 521-26 | 25.4 | 其他 | — | — | 2024/02/18 |
| 湖子內段湖美小段 521-27 | 25.2 | 其他 | — | — | 2024/01/22 |
| 湖子內段湖美小段 521-28 | 25.8 | 其他 | — | — | 2023/12/27 |
| 湖子內段湖美小段 521-3 | 32.5 | 其他 | — | — | 2023/12/27 |
| 湖子內段湖美小段 521-4 | 26.2 | 其他 | — | — | 2024/02/08 |
| 湖子內段湖美小段 521-5 | 25.9 | 其他 | — | — | 2025/10/31 |
| 湖子內段湖美小段 521-6 | 25.9 | 其他 | — | — | 2024/02/02 |
| 湖子內段湖美小段 521-7 | 26.7 | 其他 | — | — | 2023/12/28 |
| 湖子內段湖美小段 521-8 | 27 | 其他 | — | — | 2024/01/05 |
| 湖子內段湖美小段 521-9 | 25.9 | 其他 | — | — | 2024/02/08 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。