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享風華

北港路・建商嘉兆建設股份有限公司負責人鐘文詩・82・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2024/09/24・建照 (113)嘉市府都建執字第00003號

預售中位單價

42.6萬/坪

26 筆・2024/10～2025/06

溢價 vs 同區中古

+102.5%

嘉義市近一年中古中位 21.0

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

82 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/06/25	嘉義市嘉義市嘉義市西區北港路	41.7	1,690	36.8	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2025/04/17	嘉義市嘉義市嘉義市西區北港路	45.1	1,404	27.2	14/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2025/03/15	嘉義市嘉義市嘉義市西區北港路	45.6	1,806	35.5	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2025/03/09	嘉義市嘉義市嘉義市西區北港路	44.2	1,809	36.8	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2025/03/05	嘉義市嘉義市嘉義市西區北港路	44.2	1,372	27.2	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2025/02/14	嘉義市嘉義市嘉義市西區北港路	40.0	1,250	27.2	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2025/01/24	嘉義市嘉義市嘉義市西區北港路	43.2	1,355	27.2	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2025/01/15	嘉義市嘉義市嘉義市西區北港路	40.6	1,275	27.2	4/14F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 170萬
2024/12/18	嘉義市嘉義市嘉義市西區北港路	42.7	1,686	35.5	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2024/12/18	嘉義市嘉義市嘉義市西區北港路	42.8	1,745	36.8	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2024/11/30	嘉義市嘉義市嘉義市西區北港路	42.6	1,329	27.2	8/14F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 170萬
2024/11/29	嘉義市嘉義市嘉義市西區北港路	41.6	1,297	27.2	6/14F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 165萬
2024/11/29	嘉義市嘉義市嘉義市西區北港路	40.0	1,245	27.2	3/14F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 155萬
2024/11/28	嘉義市嘉義市嘉義市西區北港路	41.1	1,293	27.2	5/14F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 175萬
2024/11/27	嘉義市嘉義市嘉義市西區北港路	44.2	1,362	27.2	11/14F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 160萬
2024/11/16	嘉義市嘉義市嘉義市西區北港路	41.1	1,288	27.2	5/14F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 170萬
2024/11/16	嘉義市嘉義市嘉義市西區北港路	42.6	1,334	27.2	8/14F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 175萬
2024/11/15	嘉義市嘉義市嘉義市西區北港路	42.1	1,311	27.2	7/14F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 165萬
2024/11/08	嘉義市嘉義市嘉義市西區北港路	43.2	1,937	36.8	9/14F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 345萬
2024/10/31	嘉義市嘉義市嘉義市西區北港路	43.0	1,340	27.2	9/14F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 170萬
2024/10/31	嘉義市嘉義市嘉義市西區北港路	43.5	1,782	36.8	9/14F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 180萬
2024/10/26	嘉義市嘉義市嘉義市西區北港路	41.6	1,307	27.2	6/14F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 175萬
2024/10/23	嘉義市嘉義市嘉義市西區北港路	40.6	1,275	27.2	4/14F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 170萬
2024/10/21	嘉義市嘉義市嘉義市西區北港路	43.6	1,357	27.2	10/14F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 170萬
2024/10/09	嘉義市嘉義市嘉義市西區北港路	42.1	1,326	27.2	7/14F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 180萬
2024/10/08	嘉義市嘉義市嘉義市西區北港路	43.6	1,368	27.2	10/14F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 180萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
竹圍子段 374	232.6	住	—	—	2025/06/25

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。