預售中位單價
30.6萬/坪
20 筆・2025/05～2026/03
溢價 vs 同區中古
+45.5%
嘉義市 近一年中古中位 21.0
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
25 戶
預售成交走勢
尚無座標
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/06 | 嘉義市嘉義市湖子內段湖美小段531-5地號 | 32.0 | 1,998 | 62.5 | — | 店面 | — | 4房1廳6衛 | — | |
| 2026/02/13 | 嘉義市嘉義市湖子內段湖美小段531-9地號 | 31.0 | 1,535 | 49.5 | — | 店面 | — | 4房1廳4衛 | — | |
| 2025/11/30 | 嘉義市嘉義市湖子內段湖美小段531-8地號 | 33.7 | 1,650 | 48.9 | — | 店面 | — | 4房1廳4衛 | — | |
| 2025/11/28 | 嘉義市嘉義市湖子內段湖美小段531-13地號 | 31.0 | 1,520 | 49.0 | — | 店面 | — | 4房1廳4衛 | — | |
| 2025/11/22 | 嘉義市嘉義市湖子內段湖美小段531-7地號 | 35.4 | 1,745 | 49.3 | — | 店面 | — | 4房1廳4衛 | — | |
| 2025/11/22 | 嘉義市嘉義市湖子內段湖美小段531-10地號 | 31.2 | 1,397 | 44.8 | — | 店面 | — | 4房1廳4衛 | — | |
| 2025/11/21 | 嘉義市嘉義市湖子內段湖美小段531-1地號 | 30.2 | 1,732 | 57.4 | — | 店面 | — | 4房1廳6衛 | — | |
| 2025/11/21 | 嘉義市嘉義市湖子內段湖美小段531-11地號 | 33.0 | 1,480 | 44.9 | — | 店面 | — | 4房1廳4衛 | — | |
| 2025/08/29 | 嘉義市嘉義市湖子內段湖美小段531-17地號 | 30.1 | 1,455 | 48.3 | — | 店面 | — | 4房1廳5衛 | — | |
| 2025/08/13 | 嘉義市嘉義市湖子內段湖美小段531-16地號 | 35.3 | 1,715 | 48.5 | — | 店面 | — | 4房1廳5衛 | — | |
| 2025/08/10 | 嘉義市嘉義市湖子內段湖美小段531-3地號 | 33.0 | 1,890 | 57.3 | — | 店面 | — | 4房1廳6衛 | — | |
| 2025/08/09 | 嘉義市嘉義市湖子內路湖美小段531-2地號 | 28.6 | 1,640 | 57.4 | — | 店面 | — | 4房1廳6衛 | — | |
| 2025/06/28 | 嘉義市嘉義市湖子內段湖美小段531-20地號 | 29.9 | 1,385 | 46.4 | — | 店面 | — | 4房1廳5衛 | — | |
| 2025/06/19 | 嘉義市嘉義市湖子內路湖美小段531-6地號 | 28.7 | 1,795 | 62.5 | — | 店面 | — | 4房1廳6衛 | — | |
| 2025/05/20 | 嘉義市嘉義市湖子內段湖美小段531-22地號 | 29.9 | 1,458 | 48.8 | — | 店面 | — | 4房1廳5衛 | — | |
| 2025/05/16 | 嘉義市嘉義市湖子內段湖美小段531-19地號 | 29.9 | 1,385 | 46.4 | — | 店面 | — | 4房1廳5衛 | — | |
| 2025/05/15 | 嘉義市嘉義市湖子內段湖美小段531-4地號 | 32.6 | 2,110 | 64.8 | — | 店面 | — | 4房1廳6衛 | — | |
| 2025/05/14 | 嘉義市嘉義市湖子內段湖美小段531-21地號 | 29.9 | 1,385 | 46.4 | — | 店面 | — | 4房1廳5衛 | — | |
| 2025/05/14 | 嘉義市嘉義市湖子內段湖美小段531-18地號 | 30.3 | 1,485 | 49.1 | — | 店面 | — | 4房1廳5衛 | — | |
| 2025/05/06 | 嘉義市嘉義市湖子內路湖美小段531地號 | 28.6 | 1,637 | 57.3 | — | 店面 | — | 4房1廳6衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 湖子內段湖美小段 531-1 | 25.5 | 其他 | — | — | 2025/11/21 |
| 湖子內段湖美小段 531-10 | 24.7 | 其他 | — | — | 2025/11/22 |
| 湖子內段湖美小段 531-11 | 24.7 | 其他 | — | — | 2025/11/21 |
| 湖子內段湖美小段 531-13 | 26.8 | 其他 | — | — | 2025/11/28 |
| 湖子內段湖美小段 531-16 | 27.3 | 其他 | — | — | 2025/08/13 |
| 湖子內段湖美小段 531-17 | 24 | 其他 | — | — | 2025/08/29 |
| 湖子內段湖美小段 531-18 | 24 | 其他 | — | — | 2025/05/14 |
| 湖子內段湖美小段 531-19 | 21.6 | 其他 | — | — | 2025/05/16 |
| 湖子內段湖美小段 531-2 | 25.5 | 其他 | — | — | 2025/08/09 |
| 湖子內段湖美小段 531-20 | 21.6 | 其他 | — | — | 2025/06/28 |
| 湖子內段湖美小段 531-21 | 21.6 | 其他 | — | — | 2025/05/14 |
| 湖子內段湖美小段 531-22 | 23.3 | 其他 | — | — | 2025/05/20 |
| 湖子內段湖美小段 531-25 | — | 其他 | — | — | 2026/03/06 |
| 湖子內段湖美小段 531-26 | — | 其他 | — | — | 2026/02/13 |
| 湖子內段湖美小段 531-3 | 26 | 其他 | — | — | 2025/08/10 |
| 湖子內段湖美小段 531-4 | 33.2 | 其他 | — | — | 2025/05/15 |
| 湖子內段湖美小段 531-5 | 28.4 | 其他 | — | — | 2026/03/06 |
| 湖子內段湖美小段 531-6 | 28.4 | 其他 | — | — | 2025/06/19 |
| 湖子內段湖美小段 531-7 | 31.3 | 其他 | — | — | 2025/11/22 |
| 湖子內段湖美小段 531-8 | 27.5 | 其他 | — | — | 2025/11/30 |
| 湖子內段湖美小段 531-9 | 27.5 | 其他 | — | — | 2026/02/13 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。