新建案 › 嘉義市嘉義市
謙玥
吳鳳南路365巷・建商 九泰建設股份有限公司・17・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2025/04/30・建照 (114)嘉市府都建執字第00073號、(114)嘉市府都建執字第00082號、(114)嘉市府都建執字第00083號、(114)嘉市府都建執字第00084號、(114)嘉市府都建執字第00085號、(114)嘉市府都建執字第00086號、(114)嘉市府都建執字第00087號、(114)嘉市府都建執字第00088號、(114)嘉市府都建執字第00074號、(114)嘉市府都建執字第00075號、(114)嘉市府都建執字第00076號、(114)嘉市府都建執字第00077號、(114)嘉市府都建執字第00078號、(114)嘉市府都建執字第00079號、(114)嘉市府都建執字第00080號、(114)嘉市府都建執字第00081號
預售中位單價
40.7萬/坪
8 筆・2025/06～2026/01
溢價 vs 同區中古
+93.2%
嘉義市 近一年中古中位 21.0
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
17 戶
預售成交走勢
尚無座標
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/26 | 嘉義市嘉義市吳鳳南路365巷 | 37.3 | 2,438 | 65.3 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2025/12/13 | 嘉義市嘉義市吳鳳南路365巷 | 44.4 | 2,350 | 52.9 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2025/11/27 | 嘉義市嘉義市吳鳳南路365巷 | 44.4 | 2,520 | 56.8 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2025/10/05 | 嘉義市嘉義市吳鳳南路365巷 | 38.8 | 2,220 | 57.2 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2025/09/29 | 嘉義市嘉義市吳鳳南路365巷 | 42.1 | 2,250 | 53.5 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2025/07/21 | 嘉義市嘉義市吳鳳南路365巷 | 44.2 | 2,500 | 56.5 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2025/06/26 | 嘉義市嘉義市吳鳳南路365巷 | 39.3 | 2,132 | 54.3 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2025/06/26 | 嘉義市嘉義市吳鳳南路365巷 | 39.2 | 2,418 | 61.7 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 頂寮段 1207-11 | 24.4 | 住 | — | — | 2025/06/26 |
| 頂寮段 1207-12 | 27.9 | 住 | — | — | 2025/06/26 |
| 頂寮段 1207-13 | 35.4 | 住 | — | — | 2026/01/26 |
| 頂寮段 1207-17 | 26 | 住 | — | — | 2025/11/27 |
| 頂寮段 1207-19 | 28.1 | 住 | — | — | 2025/08/02 |
| 頂寮段 1207-4 | 25.8 | 住 | — | — | 2025/12/13 |
| 頂寮段 1207-5 | 24.8 | 住 | — | — | 2025/09/29 |
| 頂寮段 1207-6 | 27.3 | 住 | — | — | 2025/10/05 |
| 頂寮段 1207-8 | 27 | 住 | — | — | 2025/07/21 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。