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成家2
西區湖子內段湖美小段459地號・建商 貴霖建設開發有限公司・22・第三種休閒專用區・鋼筋混凝土・備查 2025/06/09・建照 113嘉市府都建執字第00310號、113嘉市府都建執字第00319號、113嘉市府都建執字第00320號、113嘉市府都建執字第00321號、113嘉市府都建執字第00322號、113嘉市府都建執字第00323號、113嘉市府都建執字第00324號、113嘉市府都建執字第00325號、113嘉市府都建執字第00326號、113嘉市府都建執字第00327號、113嘉市府都建執字第00328號、113嘉市府都建執字第00311號、113嘉市府都建執字第00329號、113嘉市府都建執字第00330號、113嘉市府都建執字第00312號、113嘉市府都建執字第00313號、113嘉市府都建執字第00314號、113嘉市府都建執字第00315號、113嘉市府都建執字第00316號、113嘉市府都建執字第00317號、113嘉市府都建執字第00318號
預售中位單價
32.9萬/坪
6 筆・2025/09～2026/05
溢價 vs 同區中古
+56.4%
嘉義市 近一年中古中位 21.0
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
22 戶
預售成交走勢
尚無座標
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | 嘉義市嘉義市湖美二路 | 32.6 | 1,878 | 57.6 | — | 透天厝 | — | 0房5廳5衛 | — | |
| 2026/04/25 | 嘉義市嘉義市湖美二路 | 32.8 | 1,888 | 57.6 | — | 透天厝 | — | 0房5廳5衛 | — | |
| 2026/04/19 | 嘉義市嘉義市湖美二路 | 33.0 | 1,768 | 53.5 | — | 透天厝 | — | 0房5廳5衛 | — | |
| 2025/11/23 | 嘉義市嘉義市湖美二路 | 38.1 | 1,456 | 38.2 | — | 透天厝 | — | 0房4廳4衛 | — | |
| 2025/10/03 | 嘉義市嘉義市湖美二路 | 38.0 | 1,456 | 38.3 | — | 透天厝 | — | 0房4廳4衛 | — | |
| 2025/09/12 | 嘉義市嘉義市湖美二路 | 32.5 | 1,738 | 53.5 | — | 透天厝 | — | 0房5廳5衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 湖子內段湖美小段 459-1 | 26.2 | 其他 | — | — | 2026/05/08 |
| 湖子內段湖美小段 459-10 | 25.1 | 其他 | — | — | 2026/04/19 |
| 湖子內段湖美小段 459-15 | — | 其他 | — | — | 2025/11/23 |
| 湖子內段湖美小段 459-20 | 25 | 其他 | — | — | 2025/09/12 |
| 湖子內段湖美小段 459-7 | 22.6 | 其他 | — | — | 2025/10/03 |
| 湖子內段湖美小段 459-8 | 22.6 | 其他 | — | — | 2025/11/23 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。