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竹村樂
竹子腳・建商 梠藝建設有限公司華城開發建設有限公司・20・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2025/11/19・建照 (114)嘉市府都建執字第00185、(114)嘉市府都建執字第00236、(114)嘉市府都建執字第00237、(114)嘉市府都建執字第00238、(114)嘉市府都建執字第00239、(114)嘉市府都建執字第00240、(114)嘉市府都建執字第00241、(114)嘉市府都建執字第00242、(114)嘉市府都建執字第00243、(114)嘉市府都建執字第00244、(114)嘉市府都建執字第00245、(114)嘉市府都建執字第00186、(114)嘉市府都建執字第00187、(114)嘉市府都建執字第00188、(114)嘉市府都建執字第00189、(114)嘉市府都建執字第00190、(114)嘉市府都建執字第00191、(114)嘉市府都建執字第00192、(114)嘉市府都建執字第00235
預售中位單價
33.7萬/坪
16 筆・2025/12～2026/04
溢價 vs 同區中古
+60.2%
嘉義市 近一年中古中位 21.0
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
20 戶
預售成交走勢
尚無座標
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 嘉義市嘉義市竹子腳 | 40.6 | 2,958 | 72.8 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2026/03/23 | 嘉義市嘉義市竹子腳 | 31.8 | 2,830 | 88.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2026/03/04 | 嘉義市嘉義市竹子腳 | 37.6 | 2,230 | 59.3 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2026/03/02 | 嘉義市嘉義市竹子腳 | 33.7 | 2,165 | 64.2 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2026/03/02 | 嘉義市嘉義市竹子腳 | 33.7 | 2,169 | 64.3 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2026/03/02 | 嘉義市嘉義市竹子腳 | 33.7 | 2,166 | 64.2 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2026/03/02 | 嘉義市嘉義市竹子腳 | 33.8 | 2,172 | 64.3 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2026/03/02 | 嘉義市嘉義市竹子腳 | 33.8 | 2,200 | 65.2 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2026/03/02 | 嘉義市嘉義市竹子腳 | 34.0 | 2,188 | 64.3 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2026/02/27 | 嘉義市嘉義市竹子腳 | 33.8 | 2,168 | 64.2 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2026/02/01 | 嘉義市嘉義市竹子腳 | 31.0 | 2,500 | 80.6 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2025/12/24 | 嘉義市嘉義市竹子腳 | 32.6 | 2,100 | 64.3 | — | 透天厝 | — | 5房3廳5衛 | — | 預售分件含裝潢 |
| 2025/12/22 | 嘉義市嘉義市竹子腳 | 32.2 | 2,880 | 89.4 | — | 透天厝 | — | 5房3廳5衛 | — | |
| 2025/12/22 | 嘉義市嘉義市竹子腳 | 30.9 | 1,988 | 64.3 | — | 透天厝 | — | 5房3廳5衛 | — | 預售分件含裝潢 |
| 2025/12/20 | 嘉義市嘉義市竹子腳 | 29.6 | 1,900 | 64.2 | — | 透天厝 | — | 5房3廳5衛 | — | 預售分件含裝潢 |
| 2025/12/20 | 嘉義市嘉義市竹子腳 | 32.7 | 2,800 | 85.6 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | 預售分件含裝潢 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 竹村段 539 | 53.7 | 住 | — | — | 2026/04/25 |
| 竹村段 539-1 | 34.1 | 住 | — | — | 2026/03/04 |
| 竹村段 539-10 | 35.6 | 住 | — | — | 2026/03/02 |
| 竹村段 539-11 | 35.6 | 住 | — | — | 2025/12/20 |
| 竹村段 539-12 | 35.6 | 住 | — | — | 2025/12/22 |
| 竹村段 539-13 | 37.7 | 住 | — | — | 2026/03/02 |
| 竹村段 539-18 | 51.1 | 住 | — | — | 2026/03/23 |
| 竹村段 539-20 | 49.8 | 住 | — | — | 2025/12/20 |
| 竹村段 539-3 | 51.8 | 住 | — | — | 2026/02/01 |
| 竹村段 539-4 | 36.3 | 住 | — | — | 2025/12/24 |
| 竹村段 539-5 | 35.6 | 住 | — | — | 2026/03/02 |
| 竹村段 539-6 | 35.6 | 住 | — | — | 2026/03/02 |
| 竹村段 539-7 | 35.6 | 住 | — | — | 2026/03/02 |
| 竹村段 539-8 | 35.6 | 住 | — | — | 2026/03/02 |
| 竹村段 539-9 | 35.6 | 住 | — | — | 2026/02/27 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。