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臻研臻心

資源段900號・建商臻研建設股份有限公司・56・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2021/11/03・建照 (110)府建字第00423號

預售中位單價

28.2萬/坪

49 筆・2021/12～2025/07

溢價 vs 同區中古

+5.0%

竹東鎮近一年中古中位 26.9

交屋後中古 vs 預售

+10.6%

對應社區 51 筆中古成交

戶數 / 棟數

56 戶

預售成交走勢

尚無座標

交屋後臻研臻心

近一年中古 1 筆・中位 31.3 萬/坪・近三年 30.9・一年 -1.0%

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/11	新竹縣竹東鎮東峰路272號	31.3	1,385	34.9	9/11F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2025/07/29	新竹縣竹東鎮東峰路278號	37.3	1,112	27.1	11/11F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	坡道機械 100萬
2025/07/21	新竹縣竹東鎮東峰路276號	37.2	1,110	27.1	11/11F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道機械 100萬	預售分件
2025/07/01	新竹縣竹東鎮東峰路278號	37.7	990	26.2	3/11F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—	預售分件
2025/02/24	新竹縣竹東鎮東峰路280號	37.8	1,092	26.2	10/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 100萬	預售分件
2025/01/12	新竹縣竹東鎮東峰路270號	38.1	1,100	28.9	2/11F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	—	預售分件
2024/12/01	新竹縣竹東鎮東峰路278號	37.5	1,118	27.1	10/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 100萬	預售分件
2024/07/28	新竹縣竹東鎮東峰路280號	37.5	1,085	26.2	11/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 100萬	預售分件
2024/07/11	新竹縣竹東鎮東峰路276號	36.6	1,110	27.6	2/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 100萬	預售分件
2024/06/29	新竹縣竹東鎮東峰路270號	37.9	1,128	27.1	10/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 100萬	預售分件
2024/03/28	新竹縣竹東鎮東峰路282號	30.8	916	27.1	5/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 80萬	預售分件
2024/03/20	新竹縣竹東鎮東峰路276號	30.7	913	27.1	7/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 80萬	預售分件
2024/03/19	新竹縣竹東鎮東峰路276號	31.6	936	27.1	10/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 80萬	預售分件
2024/03/15	新竹縣竹東鎮東峰路278號	30.8	915	27.1	5/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 80萬	預售分件
2024/03/15	新竹縣竹東鎮東峰路276號	30.8	915	27.1	5/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 80萬	預售分件
2024/03/05	新竹縣竹東鎮東峰路278號	30.8	916	27.1	6/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 80萬	預售分件
2024/01/29	新竹縣竹東鎮東峰路276號	30.4	903	27.1	8/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 80萬	預售分件
2024/01/28	新竹縣竹東鎮東峰路276號	30.5	906	27.1	6/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 80萬	預售分件
2024/01/12	新竹縣竹東鎮東峰路278號	30.3	901	27.1	7/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 80萬	預售分件
2024/01/10	新竹縣竹東鎮東峰路276號	29.1	868	27.1	4/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 80萬	預售分件
2024/01/06	新竹縣竹東鎮東峰路270號	30.9	918	27.1	8/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 80萬	預售分件
2023/12/23	新竹縣竹東鎮東峰路282號	30.8	930	27.1	10/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 95萬	預售分件
2023/12/04	新竹縣竹東鎮東峰路278號	29.5	898	27.3	2/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 95萬	預售分件
2023/11/25	新竹縣竹東鎮東峰路270號	29.9	930	27.9	4/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 95萬	預售分件
2023/09/10	新竹縣竹東鎮東峰路276號	29.1	860	26.2	3/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 95萬	預售分件
2023/08/19	新竹縣竹東鎮東峰路280號	30.2	888	26.2	5/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 95萬	預售分件
2023/05/25	新竹縣竹東鎮東峰路278號	30.2	900	27.1	9/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 80萬	預售分件
2022/10/25	新竹縣竹東鎮東峰路280號	29.3	858	26.2	7/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 90萬	預售分件
2022/09/18	新竹縣竹東鎮東峰路272號	28.0	1,158	36.4	4/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2022/09/01	新竹縣竹東鎮東峰路270號	27.0	822	27.1	5/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 90萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/07/01	新竹縣竹東鎮資源段900地號	37.7	990	26.2	3/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件含裝潢
2025/02/24	新竹縣竹東鎮資源段900地號	37.9	1,092	26.2	10/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 100萬
2025/01/12	新竹縣竹東鎮資源段900地號	38.2	1,100	28.8	2/11F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	—
2024/12/01	新竹縣竹東鎮資源段900地號	37.6	1,118	27.1	10/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 100萬
2024/07/28	新竹縣竹東鎮資源段900地號	37.6	1,085	26.2	11/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 100萬
2024/07/11	新竹縣竹東鎮資源段900地號	36.6	1,110	27.6	2/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 100萬
2024/06/29	新竹縣竹東鎮資源段900地號	38.0	1,128	27.1	10/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 100萬
2024/03/28	新竹縣竹東鎮資源段900地號	30.9	916	27.1	5/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 80萬
2024/03/20	新竹縣竹東鎮資源段900地號	30.8	913	27.1	7/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 80萬
2024/03/19	新竹縣竹東鎮資源段900地號	31.6	936	27.1	10/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 80萬
2024/03/15	新竹縣竹東鎮資源段900地號	30.8	915	27.1	5/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 80萬
2024/03/15	新竹縣竹東鎮資源段900地號	30.8	915	27.1	5/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 80萬
2024/03/05	新竹縣竹東鎮資源段900地號	30.9	916	27.1	6/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 80萬
2024/01/29	新竹縣竹東鎮資源段900地號	30.4	903	27.1	8/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 80萬
2024/01/28	新竹縣竹東鎮資源段900地號	30.5	906	27.1	6/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 80萬
2024/01/12	新竹縣竹東鎮資源段900地號	30.3	901	27.1	7/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 80萬
2024/01/10	新竹縣竹東鎮資源段900地號	29.1	868	27.1	4/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 80萬
2024/01/06	新竹縣竹東鎮資源段900地號	30.9	918	27.1	8/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 80萬
2023/12/23	新竹縣竹東鎮資源段900地號	30.8	930	27.1	10/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 95萬
2023/11/25	新竹縣竹東鎮資源段900地號	29.9	930	27.9	4/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 95萬
2023/11/04	新竹縣竹東鎮資源段900地號	29.5	898	27.2	2/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 95萬
2023/09/10	新竹縣竹東鎮資源段900地號	28.2	860	27.1	3/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 95萬
2023/08/19	新竹縣竹東鎮資源段900地號	30.3	888	26.2	5/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 95萬
2023/05/25	新竹縣竹東鎮資源段900地號	30.3	900	27.1	9/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 80萬
2022/10/25	新竹縣竹東鎮資源段900地號	29.3	858	26.2	7/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 90萬
2022/09/18	新竹縣竹東鎮資源段900地號	28.0	1,158	36.3	4/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2022/09/01	新竹縣竹東鎮資源段900地號	27.0	822	27.1	5/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 90萬
2022/08/16	新竹縣竹東鎮資源段900地號	26.5	1,065	34.8	5/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2022/08/13	新竹縣竹東鎮資源段900地號	26.6	698	26.2	3/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2022/07/02	新竹縣竹東鎮資源段900地號	26.1	1,100	36.8	2/11F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 140萬
2022/05/03	新竹縣竹東鎮資源段900地號	28.1	1,120	34.8	11/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2022/04/26	新竹縣竹東鎮資源段900地號	25.9	760	26.2	6/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 80萬
2022/04/19	新竹縣竹東鎮資源段900地號	26.3	768	26.2	8/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 80萬
2022/04/16	新竹縣竹東鎮資源段900地號	25.6	1,032	34.8	6/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2022/03/18	新竹縣竹東鎮資源段900地號	25.3	770	27.1	8/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 85萬
2022/02/25	新竹縣竹東鎮資源段900地號	26.4	777	26.2	9/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 85萬
2022/01/31	新竹縣竹東鎮資源段900地號	24.2	973	34.8	7/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2022/01/20	新竹縣竹東鎮資源段900地號	25.1	760	27.1	11/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 80萬
2022/01/10	新竹縣竹東鎮資源段900地號	24.2	736	27.1	9/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 80萬
2022/01/10	新竹縣竹東鎮資源段900地號	23.9	728	27.1	8/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 80萬
2022/01/01	新竹縣竹東鎮資源段900地號	24.5	989	34.8	8/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2022/01/01	新竹縣竹東鎮資源段900地號	24.8	1,004	34.8	9/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	一樓平面 140萬
2022/01/01	新竹縣竹東鎮資源段900地號	24.3	738	27.1	9/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 80萬
2021/12/16	新竹縣竹東鎮資源段900地號	24.2	740	27.1	6/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 85萬
2021/12/15	新竹縣竹東鎮資源段900地號	25.1	760	27.1	11/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 80萬
2021/12/15	新竹縣竹東鎮資源段900地號	23.6	720	27.1	9/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 80萬
2021/12/14	新竹縣竹東鎮資源段900地號	23.6	720	27.1	7/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 80萬
2021/12/14	新竹縣竹東鎮資源段900地號	23.2	709	27.1	6/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 80萬
2021/12/13	新竹縣竹東鎮資源段900地號	24.4	741	27.1	7/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 80萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
資源段 900	396.3	住	—	—	2026/02/11

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。