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新業京御苑

光明六路・建商新業建設股份有限公司・147・商業區・鋼筋混凝土造・備查 2022/01/04・建照 (110)府建字第00675號

預售中位單價

58.2萬/坪

144 筆・2021/12～2022/05

溢價 vs 同區中古

+25.2%

竹北市近一年中古中位 46.4

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

147 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/05/24	新竹縣竹北市光明六路與縣政七街口	68.5	3,505	46.0	24/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 353萬
2022/05/20	新竹縣竹北市光明六路與縣政七街口	69.3	3,998	52.3	23/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 377萬
2022/04/11	新竹縣竹北市光明六路與縣政七街口	67.1	2,369	33.4	23/26F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 130萬
2022/04/08	新竹縣竹北市光明六路與縣政七街口	67.3	2,387	33.4	26/26F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬
2022/03/23	新竹縣竹北市光明六路與縣政七街口	65.1	2,296	33.4	18/26F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 122萬
2022/03/22	新竹縣竹北市光明六路與縣政七街口	66.6	2,353	33.4	22/26F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 131萬
2022/03/15	新竹縣竹北市光明六路與縣政七街口	57.4	2,036	33.4	3/26F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 121萬
2022/03/14	新竹縣竹北市光明六路與縣政七街口	59.3	2,885	46.0	3/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2022/03/08	新竹縣竹北市光明六路與縣政七街口	67.0	3,264	46.0	23/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 182萬
2022/03/07	新竹縣竹北市光明六路與縣政七街口	59.6	2,109	33.4	5/26F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 120萬
2022/03/04	新竹縣竹北市光明六路與縣政七街口	60.3	2,951	46.0	6/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2022/03/03	新竹縣竹北市光明六路與縣政七街口	66.3	2,334	33.4	21/26F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 120萬
2022/03/01	新竹縣竹北市光明六路與縣政七街口	67.6	3,307	46.0	26/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 197萬
2022/02/23	新竹縣竹北市光明六路與縣政七街口	65.4	3,191	46.0	22/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 182萬
2022/02/20	新竹縣竹北市光明六路與縣政七街口	63.8	2,250	33.4	17/26F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 120萬
2022/02/20	新竹縣竹北市光明六路與縣政七街口	63.9	3,100	46.0	18/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2022/02/17	新竹縣竹北市光明六路與縣政七街口	65.0	3,896	56.9	7/26F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 199萬
2022/02/17	新竹縣竹北市光明六路與縣政七街口	68.3	2,724	37.7	26/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 151萬
2022/02/15	新竹縣竹北市光明六路與縣政七街口	57.4	2,025	33.4	4/26F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 110萬
2022/01/27	新竹縣竹北市光明六路與縣政七街口	54.5	2,676	43.1	14/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 324萬
2022/01/27	新竹縣竹北市光明六路與縣政七街口	65.0	3,858	56.2	6/26F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 208萬
2022/01/25	新竹縣竹北市光明六路與縣政七街口	59.9	2,385	37.7	10/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 126萬
2022/01/25	新竹縣竹北市光明六路與縣政七街口	66.9	3,257	46.0	21/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2022/01/22	新竹縣竹北市光明六路與縣政七街口	67.2	2,386	33.4	24/26F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 141萬
2022/01/22	新竹縣竹北市光明六路與縣政七街口	56.4	2,756	43.1	10/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 321萬
2022/01/22	新竹縣竹北市光明六路與縣政七街口	52.8	2,613	43.1	9/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 336萬
2022/01/21	新竹縣竹北市光明六路與縣政七街口	58.2	2,851	46.0	5/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2022/01/21	新竹縣竹北市光明六路與縣政七街口	54.3	2,178	37.7	9/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 132萬
2022/01/21	新竹縣竹北市光明六路與縣政七街口	58.1	2,071	33.4	6/26F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 131萬
2022/01/21	新竹縣竹北市光明六路與縣政七街口	54.6	2,174	37.7	11/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 117萬
2022/01/19	新竹縣竹北市光明六路與縣政七街口	57.9	2,839	46.0	4/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 177萬
2022/01/19	新竹縣竹北市光明六路與縣政七街口	59.4	2,909	46.0	13/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 178萬
2022/01/19	新竹縣竹北市光明六路與縣政七街口	65.0	2,596	37.7	23/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 146萬
2022/01/19	新竹縣竹北市光明六路與縣政七街口	58.5	2,993	46.0	7/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 304萬
2022/01/19	新竹縣竹北市光明六路與縣政七街口	59.0	2,092	33.4	12/26F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 122萬
2022/01/18	新竹縣竹北市光明六路與縣政七街口	58.3	2,069	33.4	7/26F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 124萬
2022/01/18	新竹縣竹北市光明六路與縣政七街口	58.8	3,001	46.0	9/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 298萬
2022/01/18	新竹縣竹北市光明六路與縣政七街口	54.8	2,844	46.0	16/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 323萬
2022/01/18	新竹縣竹北市光明六路與縣政七街口	58.9	2,339	37.7	3/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2022/01/18	新竹縣竹北市光明六路與縣政七街口	57.5	2,289	37.7	7/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 123萬
2022/01/18	新竹縣竹北市光明六路與縣政七街口	64.9	3,310	46.0	25/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 324萬
2022/01/18	新竹縣竹北市光明六路與縣政七街口	64.0	3,969	56.2	18/26F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 376萬
2022/01/18	新竹縣竹北市光明六路與縣政七街口	58.9	3,403	51.9	18/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 350萬
2022/01/17	新竹縣竹北市光明六路與縣政七街口	56.2	3,557	56.9	10/26F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 360萬
2022/01/17	新竹縣竹北市光明六路與縣政七街口	66.7	2,663	37.7	24/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 148萬
2022/01/17	新竹縣竹北市光明六路與縣政七街口	65.5	2,610	37.7	25/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2022/01/17	新竹縣竹北市光明六路與縣政七街口	65.0	2,300	33.4	25/26F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 130萬
2022/01/15	新竹縣竹北市光明六路與縣政七街口	57.0	2,781	43.1	24/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 322萬
2022/01/15	新竹縣竹北市光明六路與縣政七街口	60.8	2,410	37.7	14/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 119萬
2022/01/15	新竹縣竹北市光明六路與縣政七街口	60.4	2,395	37.7	13/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 119萬
2022/01/15	新竹縣竹北市光明六路與縣政七街口	64.2	2,701	37.7	22/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 283萬
2022/01/15	新竹縣竹北市光明六路與縣政七街口	63.9	3,996	56.6	17/26F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 380萬
2022/01/14	新竹縣竹北市光明六路與縣政七街口	58.3	3,422	52.3	14/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 374萬
2022/01/14	新竹縣竹北市光明六路與縣政七街口	60.9	3,511	51.9	12/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 351萬
2022/01/14	新竹縣竹北市光明六路與縣政七街口	59.1	2,354	37.7	17/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 127萬
2022/01/14	新竹縣竹北市光明六路與縣政七街口	62.9	3,665	52.3	17/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 379萬
2022/01/14	新竹縣竹北市光明六路與縣政七街口	58.9	2,339	37.7	4/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2022/01/13	新竹縣竹北市光明六路與縣政七街口	53.2	1,888	33.4	13/26F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 113萬
2022/01/13	新竹縣竹北市光明六路與縣政七街口	59.2	2,122	33.4	11/26F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 147萬
2022/01/13	新竹縣竹北市光明六路與縣政七街口	61.3	2,167	33.4	20/26F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 121萬
2022/01/13	新竹縣竹北市光明六路與縣政七街口	53.2	3,108	52.6	7/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 313萬
2022/01/13	新竹縣竹北市光明六路與縣政七街口	54.4	3,202	52.3	8/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 358萬
2022/01/13	新竹縣竹北市光明六路與縣政七街口	59.1	2,882	46.0	11/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2022/01/13	新竹縣竹北市光明六路與縣政七街口	64.4	2,867	41.7	26/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 184萬
2022/01/12	新竹縣竹北市光明六路與縣政七街口	58.7	3,000	46.0	8/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 301萬
2022/01/12	新竹縣竹北市光明六路與縣政七街口	59.5	2,913	46.0	14/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2022/01/12	新竹縣竹北市光明六路與縣政七街口	58.4	2,077	33.4	8/26F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 127萬
2022/01/12	新竹縣竹北市光明六路與縣政七街口	54.9	3,474	56.6	11/26F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 365萬
2022/01/12	新竹縣竹北市光明六路與縣政七街口	54.2	2,529	43.1	12/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2022/01/11	新竹縣竹北市光明六路與縣政七街口	57.2	3,630	56.9	25/26F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 376萬
2022/01/11	新竹縣竹北市光明六路與縣政七街口	57.5	3,570	55.6	26/26F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 375萬
2022/01/11	新竹縣竹北市光明六路與縣政七街口	58.1	3,417	52.6	25/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 361萬
2022/01/11	新竹縣竹北市光明六路與縣政七街口	53.6	3,180	52.6	10/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 363萬
2022/01/11	新竹縣竹北市光明六路與縣政七街口	58.4	3,369	51.3	26/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 372萬
2022/01/11	新竹縣竹北市光明六路與縣政七街口	55.4	2,565	43.1	13/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2022/01/11	新竹縣竹北市光明六路與縣政七街口	52.2	2,391	43.1	5/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2022/01/11	新竹縣竹北市光明六路與縣政七街口	64.0	3,046	43.1	25/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 283萬
2022/01/11	新竹縣竹北市光明六路與縣政七街口	59.7	3,754	56.6	23/26F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 376萬
2022/01/11	新竹縣竹北市光明六路與縣政七街口	58.9	3,709	56.6	14/26F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 376萬
2022/01/11	新竹縣竹北市光明六路與縣政七街口	60.2	3,481	52.3	5/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 332萬
2022/01/11	新竹縣竹北市光明六路與縣政七街口	56.8	2,264	37.7	6/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 122萬
2022/01/10	新竹縣竹北市光明六路與縣政七街口	61.4	3,140	46.0	20/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 314萬
2022/01/10	新竹縣竹北市光明六路與縣政七街口	57.9	2,704	43.1	4/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 207萬
2022/01/10	新竹縣竹北市光明六路與縣政七街口	55.0	2,201	37.7	20/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 127萬
2022/01/10	新竹縣竹北市光明六路與縣政七街口	61.1	3,126	46.0	17/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 318萬
2022/01/10	新竹縣竹北市光明六路與縣政七街口	59.9	2,387	37.7	16/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 128萬
2022/01/10	新竹縣竹北市光明六路與縣政七街口	59.3	2,101	33.4	14/26F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 121萬
2022/01/10	新竹縣竹北市光明六路與縣政七街口	57.2	2,275	37.7	5/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2022/01/10	新竹縣竹北市光明六路與縣政七街口	56.9	3,547	56.6	5/26F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 330萬
2022/01/08	新竹縣竹北市光明六路與縣政七街口	52.8	2,560	43.1	6/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 280萬
2022/01/07	新竹縣竹北市光明六路與縣政七街口	58.4	3,384	51.9	21/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 353萬
2022/01/07	新竹縣竹北市光明六路與縣政七街口	57.6	3,291	51.4	3/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 331萬
2022/01/07	新竹縣竹北市光明六路與縣政七街口	55.7	3,525	56.9	13/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 359萬
2022/01/07	新竹縣竹北市光明六路與縣政七街口	56.7	2,784	46.0	15/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 177萬
2022/01/07	新竹縣竹北市光明六路與縣政七街口	55.8	2,232	37.7	15/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 129萬
2022/01/07	新竹縣竹北市光明六路與縣政七街口	60.3	3,125	46.3	19/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 336萬
2022/01/07	新竹縣竹北市光明六路與縣政七街口	55.0	3,471	56.6	8/26F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 359萬
2022/01/06	新竹縣竹北市光明六路與縣政七街口	55.1	2,719	43.1	18/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 341萬
2022/01/06	新竹縣竹北市光明六路與縣政七街口	54.4	2,517	43.1	20/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 169萬
2022/01/05	新竹縣竹北市光明六路與縣政七街口	60.1	3,513	52.6	13/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 355萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
縣福段 251	—	商	—	—	2022/05/24
縣福段 252	—	商	—	—	2022/05/24
縣福段 253	—	商	—	—	2022/05/24
縣福段 254	53.4	商	—	—	2022/05/24

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。