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寶佳奇磊

竹北市・建商寶佳建設股份有限公司・221・第二種商業區・RC造・備查 2022/02/17・建照 109府建字第00707號

預售中位單價

71.4萬/坪

129 筆・2022/08～2023/05

溢價 vs 同區中古

+53.8%

竹北市近一年中古中位 46.4

交屋後中古 vs 預售

-1.6%

對應社區 230 筆中古成交

戶數 / 棟數

221 戶

預售成交走勢

尚無座標

交屋後寶佳奇磊

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 70.3・一年 +16.8%

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/08	新竹縣竹北市高鐵東二路68-2號	78.5	1,845	20.6	2/14F	住宅大樓	2年	1房1廳1衛	坡道平面 230萬
2025/06/05	新竹縣竹北市高鐵東二路68-8號	64.6	2,021	21.3	11/14F	住宅大樓	2年	1房2廳1衛	—
2024/12/04	新竹縣竹北市高鐵東二路68號	63.6	1,900	19.9	13/14F	住宅大樓	2年	1房1廳1衛	—
2024/04/28	新竹縣竹北市高鐵東二路68-8號	65.6	2,028	21.3	6/14F	住宅大樓	1年	1房1廳1衛	—
2024/04/26	新竹縣竹北市高鐵東二路68-5號	61.3	1,830	19.9	13/14F	住宅大樓	1年	1房1廳1衛	—
2024/04/03	新竹縣竹北市高鐵東二路68-7號	61.1	1,860	20.5	6/14F	住宅大樓	1年	1房1廳1衛	—
2024/04/01	新竹縣竹北市高鐵東二路68號	58.6	1,750	19.9	5/14F	住宅大樓	1年	1房1廳1衛	—
2024/03/25	新竹縣竹北市高鐵東二路68號	62.9	1,880	19.9	4/14F	住宅大樓	1年	1房1廳1衛	—
2024/03/21	新竹縣竹北市高鐵東二路62-1號	68.4	3,566	45.6	5/15F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 446萬
2024/03/16	新竹縣竹北市高鐵東二路66-1號	61.2	2,350	28.4	2/15F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	—
2024/03/16	新竹縣竹北市高鐵東二路62-1號	68.5	3,347	45.6	3/15F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 224萬
2024/03/06	新竹縣竹北市高鐵八路198號	88.0	2,672	27.9	1/14F	住宅大樓	1年	0房0廳0衛	坡道平面 214萬
2024/03/04	新竹縣竹北市高鐵東二路70號	68.5	3,330	45.6	4/15F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 209萬
2024/03/02	新竹縣竹北市高鐵東二路62號	68.5	3,488	47.9	2/15F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 209萬
2024/03/02	新竹縣竹北市高鐵東二路70-1號	68.5	3,696	47.9	4/15F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 415萬
2024/03/02	新竹縣竹北市高鐵東二路62-1號	68.5	3,331	45.6	2/15F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 209萬
2024/03/01	新竹縣竹北市高鐵東二路62號	68.6	3,509	47.9	3/15F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 224萬
2024/02/29	新竹縣竹北市高鐵東二路62-1號	69.6	3,411	45.6	11/15F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 239萬
2024/02/29	新竹縣竹北市高鐵東二路62號	68.4	3,488	47.9	4/15F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 212萬
2024/02/28	新竹縣竹北市高鐵東二路70號	68.5	3,333	45.6	2/15F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 213萬
2024/02/25	新竹縣竹北市高鐵東二路62-1號	69.0	3,590	45.3	4/15F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 468萬
2024/02/24	新竹縣竹北市高鐵東二路70號	73.8	3,563	45.6	3/15F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 202萬
2024/02/13	新竹縣竹北市高鐵東二路62-1號	68.7	3,535	45.6	6/15F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 404萬
2024/02/05	新竹縣竹北市高鐵東二路70號	68.4	3,324	45.6	5/15F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 209萬
2024/02/04	新竹縣竹北市高鐵東二路70號	68.6	3,540	45.6	6/15F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 413萬
2024/01/28	新竹縣竹北市高鐵東二路68-7號	74.8	1,758	20.5	14/14F	住宅大樓	1年	1房1廳1衛	坡道平面 224萬
2024/01/27	新竹縣竹北市高鐵東二路62-1號	69.0	3,558	45.6	7/15F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 413萬
2024/01/27	新竹縣竹北市高鐵東二路70號	69.5	3,599	45.6	11/15F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 433萬
2024/01/27	新竹縣竹北市高鐵東二路70號	69.9	3,398	45.6	13/15F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 213萬
2024/01/26	新竹縣竹北市高鐵東二路70號	70.3	3,640	45.6	15/15F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 438萬

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/05/30	新竹縣竹北市高鐵八路	74.9	1,540	20.6	10/15F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	—
2023/04/05	新竹縣竹北市高鐵八路	69.6	3,544	47.9	11/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 209萬
2023/03/20	新竹縣竹北市高鐵八路	70.7	2,721	35.6	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 202萬
2023/03/04	新竹縣竹北市高鐵八路	68.7	3,490	47.9	5/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 199萬
2022/12/28	新竹縣竹北市高鐵八路	90.4	2,822	31.2	1/14F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	—
2022/12/28	新竹縣竹北市高鐵八路	91.7	2,684	26.9	1/14F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 214萬
2022/12/16	新竹縣竹北市高鐵八路	94.1	2,008	21.3	1/14F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	—
2022/11/30	新竹縣竹北市高鐵八路	74.7	1,680	19.9	10/14F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 194萬
2022/11/30	新竹縣竹北市高鐵八路	68.7	3,486	47.9	7/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 194萬
2022/10/16	新竹縣竹北市高鐵八路	69.9	3,538	47.9	14/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 188萬
2022/10/01	新竹縣竹北市高鐵八路	74.7	1,801	21.3	13/14F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 209萬
2022/09/26	新竹縣竹北市高鐵八路	69.7	2,667	35.4	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 199萬
2022/09/25	新竹縣竹北市高鐵八路	69.3	3,539	47.9	10/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 219萬
2022/09/17	新竹縣竹北市高鐵八路	74.8	1,725	20.5	12/14F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 192萬
2022/09/16	新竹縣竹北市高鐵八路	69.7	2,192	28.4	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 209萬
2022/09/16	新竹縣竹北市高鐵八路	70.2	2,690	35.4	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 204萬
2022/09/15	新竹縣竹北市高鐵八路	71.2	2,220	28.4	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 194萬
2022/09/15	新竹縣竹北市高鐵八路	74.8	1,738	20.6	9/14F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 199萬
2022/09/12	新竹縣竹北市高鐵八路	71.9	2,255	28.4	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 209萬
2022/09/12	新竹縣竹北市高鐵八路	103.0	2,440	23.7	1/15F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	—
2022/09/11	新竹縣竹北市高鐵八路	68.2	2,634	35.6	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 204萬
2022/09/09	新竹縣竹北市高鐵八路	68.9	2,638	35.4	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 199萬
2022/09/08	新竹縣竹北市高鐵八路	72.4	2,279	28.4	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 219萬
2022/09/07	新竹縣竹北市高鐵八路	71.2	2,230	28.4	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 204萬
2022/09/06	新竹縣竹北市高鐵八路	69.1	2,656	35.6	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 194萬
2022/09/05	新竹縣竹北市高鐵八路	74.1	1,684	19.9	9/14F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 209萬
2022/09/04	新竹縣竹北市高鐵八路	69.5	2,180	28.4	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 202萬
2022/09/03	新竹縣竹北市高鐵八路	72.2	2,263	28.4	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 209萬
2022/09/03	新竹縣竹北市高鐵八路	71.4	2,236	28.4	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 204萬
2022/09/03	新竹縣竹北市高鐵八路	70.1	2,684	35.4	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 202萬
2022/09/03	新竹縣竹北市高鐵八路	69.9	3,735	47.9	15/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 386萬
2022/09/03	新竹縣竹北市高鐵八路	69.5	3,736	47.9	14/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 406萬
2022/09/03	新竹縣竹北市高鐵八路	69.5	2,671	35.6	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 194萬
2022/09/02	新竹縣竹北市高鐵八路	74.2	1,671	19.9	7/15F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 194萬
2022/09/02	新竹縣竹北市高鐵八路	70.3	2,700	35.6	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 194萬
2022/09/02	新竹縣竹北市高鐵八路	69.5	2,670	35.6	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 194萬
2022/09/02	新竹縣竹北市高鐵八路	74.6	1,724	20.5	9/15F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 194萬
2022/09/02	新竹縣竹北市高鐵八路	69.1	3,513	47.9	9/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 202萬
2022/09/01	新竹縣竹北市高鐵八路	70.2	2,191	28.4	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 194萬
2022/09/01	新竹縣竹北市高鐵八路	74.6	1,698	19.9	13/15F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 213萬
2022/08/30	新竹縣竹北市高鐵八路	69.1	2,175	28.4	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 209萬
2022/08/30	新竹縣竹北市高鐵八路	72.3	1,643	19.9	3/14F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 204萬
2022/08/30	新竹縣竹北市高鐵八路	75.1	1,744	20.6	12/14F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 199萬
2022/08/30	新竹縣竹北市高鐵八路	69.3	2,664	35.6	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 194萬
2022/08/29	新竹縣竹北市高鐵八路	74.2	1,686	19.9	11/14F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 209萬
2022/08/29	新竹縣竹北市高鐵八路	71.4	2,236	28.4	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 204萬
2022/08/29	新竹縣竹北市高鐵八路	68.9	3,535	45.6	15/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 393萬
2022/08/29	新竹縣竹北市高鐵八路	69.1	2,665	35.4	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 219萬
2022/08/28	新竹縣竹北市高鐵八路	74.7	1,731	20.5	14/14F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 199萬
2022/08/28	新竹縣竹北市高鐵八路	69.1	3,531	47.9	12/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 219萬
2022/08/28	新竹縣竹北市高鐵八路	72.9	1,704	20.5	4/14F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 209萬
2022/08/28	新竹縣竹北市高鐵八路	73.2	1,684	20.5	7/14F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 183萬
2022/08/28	新竹縣竹北市高鐵八路	73.4	1,659	19.9	5/14F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 194萬
2022/08/28	新竹縣竹北市高鐵八路	75.2	1,696	19.9	14/14F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 199萬
2022/08/28	新竹縣竹北市高鐵八路	75.3	1,748	20.6	13/14F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 199萬
2022/08/28	新竹縣竹北市高鐵八路	75.1	1,753	20.6	14/14F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 208萬
2022/08/28	新竹縣竹北市高鐵八路	72.5	1,652	19.9	5/14F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 209萬
2022/08/28	新竹縣竹北市高鐵八路	72.7	1,641	19.9	6/14F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 194萬
2022/08/28	新竹縣竹北市高鐵八路	72.7	1,646	19.9	6/14F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 199萬
2022/08/28	新竹縣竹北市高鐵八路	73.6	1,773	21.3	8/14F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 204萬
2022/08/28	新竹縣竹北市高鐵八路	70.7	2,702	35.4	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 199萬
2022/08/28	新竹縣竹北市高鐵八路	69.6	2,184	28.4	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 204萬
2022/08/28	新竹縣竹北市高鐵八路	71.5	2,227	28.4	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 194萬
2022/08/28	新竹縣竹北市高鐵八路	69.9	2,683	35.6	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 192萬
2022/08/28	新竹縣竹北市高鐵八路	70.5	2,704	35.6	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 192萬
2022/08/27	新竹縣竹北市高鐵八路	67.9	3,315	45.6	8/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 219萬
2022/08/27	新竹縣竹北市高鐵八路	69.6	3,708	47.9	13/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 373萬
2022/08/27	新竹縣竹北市高鐵八路	69.4	3,718	47.9	12/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 393萬
2022/08/27	新竹縣竹北市高鐵八路	69.7	2,187	28.4	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 204萬
2022/08/27	新竹縣竹北市高鐵八路	69.7	2,181	28.4	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 199萬
2022/08/27	新竹縣竹北市高鐵八路	71.1	2,232	28.4	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 209萬
2022/08/27	新竹縣竹北市高鐵八路	71.0	2,222	28.4	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 204萬
2022/08/27	新竹縣竹北市高鐵八路	70.3	2,714	35.6	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 209萬
2022/08/27	新竹縣竹北市高鐵八路	68.7	2,646	35.4	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 214萬
2022/08/27	新竹縣竹北市高鐵八路	74.3	1,803	21.3	11/14F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 219萬
2022/08/27	新竹縣竹北市高鐵八路	74.1	1,798	21.3	10/14F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 219萬
2022/08/27	新竹縣竹北市高鐵八路	72.9	1,773	21.3	3/14F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 219萬
2022/08/27	新竹縣竹北市高鐵八路	73.3	1,668	19.9	5/14F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 209萬
2022/08/27	新竹縣竹北市高鐵八路	72.8	1,648	19.9	3/14F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 199萬
2022/08/27	新竹縣竹北市高鐵八路	72.9	1,634	19.9	7/14F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 183萬
2022/08/27	新竹縣竹北市高鐵八路	74.6	1,744	20.6	11/14F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 209萬
2022/08/27	新竹縣竹北市高鐵八路	72.8	1,696	20.6	2/14F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 199萬
2022/08/27	新竹縣竹北市高鐵八路	70.7	2,711	35.6	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 192萬
2022/08/27	新竹縣竹北市高鐵八路	69.1	2,648	35.4	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 202萬
2022/08/27	新竹縣竹北市高鐵八路	70.4	2,697	35.4	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 204萬
2022/08/27	新竹縣竹北市高鐵八路	69.7	2,192	28.4	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 209萬
2022/08/27	新竹縣竹北市高鐵八路	69.7	2,185	28.4	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 202萬
2022/08/27	新竹縣竹北市高鐵八路	70.3	2,204	28.4	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 204萬
2022/08/27	新竹縣竹北市高鐵八路	71.9	2,240	28.4	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 194萬
2022/08/27	新竹縣竹北市高鐵八路	71.7	2,234	28.4	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 194萬
2022/08/27	新竹縣竹北市高鐵八路	74.6	1,678	19.9	9/14F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 193萬
2022/08/27	新竹縣竹北市高鐵八路	73.2	1,660	19.9	2/14F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 204萬
2022/08/27	新竹縣竹北市高鐵八路	68.3	3,517	45.6	10/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 404萬
2022/08/27	新竹縣竹北市高鐵八路	67.9	3,449	47.9	6/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 194萬
2022/08/27	新竹縣竹北市高鐵八路	68.6	3,502	47.9	2/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 214萬
2022/08/26	新竹縣竹北市高鐵八路	73.6	1,684	19.9	8/14F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 219萬
2022/08/26	新竹縣竹北市高鐵八路	73.5	1,706	20.5	6/14F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 199萬
2022/08/26	新竹縣竹北市高鐵八路	72.8	1,702	20.5	5/14F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 209萬
2022/08/26	新竹縣竹北市高鐵八路	69.3	3,726	47.9	13/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 404萬
2022/08/26	新竹縣竹北市高鐵八路	68.6	3,497	47.9	8/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 209萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
世興段 30	1166.8	商	—	—	2025/09/16

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。