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春福川玥

鄰興隆路二段、成功十六街,近自強南路・建商大君建設有限公司・133・第一種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/05/11・建照 (111)府建字第00124號

預售中位單價

60.9萬/坪

96 筆・2022/07～2024/04

溢價 vs 同區中古

+31.1%

竹北市近一年中古中位 46.4

交屋後中古 vs 預售

+2.4%

對應社區 107 筆中古成交

戶數 / 棟數

133 戶

預售成交走勢

尚無座標

交屋後春福川玥

近一年中古 1 筆・中位 62.4 萬/坪・近三年 67.5・一年 -10.3%

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/30	新竹縣竹北市成功十六街70號	62.4	1,665	24.1	6/15F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 160萬	預售分件
2024/04/25	新竹縣竹北市成功十六街68號	69.6	2,956	36.9	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 390萬	預售分件
2024/04/23	新竹縣竹北市成功十六街66號	68.7	2,733	36.9	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2024/04/20	新竹縣竹北市成功十六街66號	68.8	2,716	36.9	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2024/04/19	新竹縣竹北市成功十六街68號	69.5	2,925	36.9	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 360萬	預售分件
2024/04/19	新竹縣竹北市成功十六街66號	68.5	2,706	36.9	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2024/04/14	新竹縣竹北市成功十六街68號	69.9	2,760	36.9	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2024/04/09	新竹縣竹北市成功十六街78號	70.4	3,018	36.9	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 420萬	預售分件
2024/03/30	新竹縣竹北市成功十六街80號	70.2	2,968	36.9	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 380萬	預售分件
2024/03/27	新竹縣竹北市成功十六街68號	67.1	2,655	36.9	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2024/03/24	新竹縣竹北市成功十六街78號	72.0	2,836	36.9	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2024/03/16	新竹縣竹北市成功十六街78號	72.5	2,885	36.9	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2024/03/08	新竹縣竹北市成功十六街76號	72.4	2,263	28.8	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2024/02/28	新竹縣竹北市成功十六街76號	71.6	2,240	28.8	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2024/02/06	新竹縣竹北市成功十六街66號	65.1	2,760	36.9	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 360萬	預售分件
2023/12/15	新竹縣竹北市成功十六街72號	66.5	1,765	24.1	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬	預售分件
2023/12/15	新竹縣竹北市成功十六街70號	67.8	1,976	24.1	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 340萬	預售分件
2023/12/05	新竹縣竹北市成功十六街70號	67.5	1,950	24.1	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 320萬	預售分件
2023/12/04	新竹縣竹北市成功十六街66號	62.2	2,616	36.9	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 320萬	預售分件
2023/12/02	新竹縣竹北市成功十六街72號	69.4	1,835	24.1	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬	預售分件
2023/11/25	新竹縣竹北市成功十六街66號	66.9	2,658	36.9	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬	預售分件
2023/11/13	新竹縣竹北市成功十六街68號	66.1	2,768	36.9	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 330萬	預售分件
2023/11/10	新竹縣竹北市成功十六街62號	66.6	2,078	28.8	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2023/11/09	新竹縣竹北市成功十六街62號	67.0	2,088	28.8	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2023/10/19	新竹縣竹北市成功十六街82號	66.7	2,100	28.8	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2023/10/09	新竹縣竹北市成功十六街62號	65.6	2,208	28.8	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 320萬	預售分件
2023/10/07	新竹縣竹北市成功十六街80號	65.3	2,738	36.9	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 330萬	預售分件
2023/10/02	新竹縣竹北市成功十六街70號	66.3	1,750	24.1	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬	預售分件
2023/10/01	新竹縣竹北市成功十六街82號	63.2	1,980	28.8	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2023/09/03	新竹縣竹北市成功十六街82號	66.3	2,078	28.8	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

顯示 8 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/04/25	新竹縣竹北市興隆路2段389號	70.2	2,800	36.9	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2024/04/25	新竹縣竹北市興隆路2段389號	69.6	2,956	36.9	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 390萬
2024/04/23	新竹縣竹北市興隆路2段389號	68.7	2,733	36.9	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2024/04/20	新竹縣竹北市興隆路2段389號	68.8	2,716	36.9	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/04/20	新竹縣竹北市興隆路2段389號	69.2	2,733	36.9	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/04/19	新竹縣竹北市興隆路2段389號	69.5	2,765	36.9	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2024/04/19	新竹縣竹北市興隆路2段389號	68.5	2,706	36.9	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/04/14	新竹縣竹北市興隆路2段389號	70.0	2,760	36.9	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/04/09	新竹縣竹北市興隆路2段389號	70.4	3,018	36.9	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 420萬
2024/04/05	新竹縣竹北市興隆路2段389號	66.2	2,850	36.9	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 410萬
2024/03/30	新竹縣竹北市興隆路2段389號	70.2	2,968	36.9	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 380萬
2024/03/27	新竹縣竹北市興隆路2段389號	67.1	2,655	36.9	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/03/24	新竹縣竹北市興隆路2段389號	72.0	2,836	36.9	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/03/16	新竹縣竹北市興隆路2段389號	72.5	2,885	36.9	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2024/03/08	新竹縣竹北市興隆路2段389號	72.4	2,263	28.8	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/02/28	新竹縣竹北市興隆路2段389號	71.6	2,240	28.8	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/02/06	新竹縣竹北市興隆路2段389號	65.1	2,760	36.9	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 360萬
2023/12/15	新竹縣竹北市興隆路2段389號	66.6	1,765	24.1	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2023/12/05	新竹縣竹北市興隆路2段389號	67.7	1,950	24.1	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 320萬
2023/12/04	新竹縣竹北市興隆路2段389號	62.3	2,616	36.9	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 320萬
2023/12/02	新竹縣竹北市興隆路2段389號	69.5	1,835	24.1	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2023/11/25	新竹縣竹北市興隆路2段389號	66.9	2,658	36.9	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/11/13	新竹縣竹北市興隆路2段389號	66.1	2,768	36.9	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 330萬
2023/11/10	新竹縣竹北市興隆路2段389號	66.6	2,078	28.8	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/11/09	新竹縣竹北市興隆路2段389號	67.0	2,088	28.8	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/10/19	新竹縣竹北市興隆路2段389號	66.7	2,100	28.8	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/10/09	新竹縣竹北市興隆路2段389號	65.6	2,208	28.8	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 320萬
2023/10/07	新竹縣竹北市興隆路2段389號	65.3	2,738	36.9	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 330萬
2023/10/02	新竹縣竹北市興隆路2段389號	66.4	1,750	24.1	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2023/10/01	新竹縣竹北市興隆路2段389號	63.2	1,980	28.8	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/09/03	新竹縣竹北市興隆路2段389號	66.3	2,078	28.8	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/08/12	新竹縣竹北市興隆路2段389號	65.9	2,056	28.8	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/07/13	新竹縣竹北市興隆路2段389號	64.9	2,555	36.9	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/06/16	新竹縣竹北市興隆路2段389號	65.1	2,760	36.9	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 360萬
2023/05/23	新竹縣竹北市興隆路2段389號	67.6	5,050	69.7	1/15F	店面	—	0房0廳0衛	坡道平面 340萬
2023/01/07	新竹縣竹北市興隆路2段389號	38.0	4,868	128.1	—	透天厝	—	3房2廳5衛	—
2022/11/25	新竹縣竹北市興隆路2段389號	61.3	2,580	36.9	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 320萬
2022/10/05	新竹縣竹北市興隆路2段389號	60.4	1,898	28.8	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2022/10/01	新竹縣竹北市興隆路2段389號	61.1	2,575	36.9	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 320萬
2022/09/30	新竹縣竹北市興隆路2段389號	62.9	2,680	36.9	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 360萬
2022/09/21	新竹縣竹北市興隆路2段389號	39.7	5,280	128.1	—	透天厝	—	3房2廳5衛	坡道平面 190萬
2022/09/20	新竹縣竹北市興隆路2段389號	58.5	1,843	28.8	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2022/09/19	新竹縣竹北市興隆路2段389號	62.8	2,746	36.9	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 430萬
2022/09/10	新竹縣竹北市興隆路2段389號	59.9	2,590	36.9	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 380萬
2022/09/08	新竹縣竹北市興隆路2段389號	61.1	2,615	36.9	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 360萬
2022/09/07	新竹縣竹北市興隆路2段389號	58.7	1,870	28.8	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2022/09/05	新竹縣竹北市興隆路2段389號	57.2	2,480	36.9	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 370萬
2022/09/03	新竹縣竹北市興隆路2段389號	59.3	1,878	28.8	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2022/09/03	新竹縣竹北市興隆路2段389號	58.9	1,578	24.1	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2022/09/03	新竹縣竹北市興隆路2段389號	58.9	1,600	24.1	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2022/08/30	新竹縣竹北市興隆路2段389號	58.9	1,600	24.1	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2022/08/28	新竹縣竹北市興隆路2段389號	56.0	1,500	24.1	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2022/08/28	新竹縣竹北市興隆路2段389號	62.1	1,666	24.1	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2022/08/28	新竹縣竹北市興隆路2段389號	57.3	1,840	28.8	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2022/08/27	新竹縣竹北市興隆路2段389號	60.7	1,926	28.8	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2022/08/27	新竹縣竹北市興隆路2段389號	59.2	1,863	28.8	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2022/08/27	新竹縣竹北市興隆路2段389號	61.1	1,938	28.8	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2022/08/20	新竹縣竹北市興隆路2段389號	61.8	1,648	24.1	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2022/08/18	新竹縣竹北市興隆路2段389號	59.8	1,880	28.8	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2022/08/13	新竹縣竹北市興隆路2段389號	61.4	2,625	36.9	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 360萬
2022/08/07	新竹縣竹北市興隆路2段389號	59.8	1,880	28.8	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2022/08/06	新竹縣竹北市興隆路2段389號	60.7	1,918	28.8	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2022/08/03	新竹縣竹北市興隆路2段389號	62.6	1,688	24.1	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2022/07/29	新竹縣竹北市興隆路2段389號	60.1	2,425	36.9	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2022/07/26	新竹縣竹北市興隆路2段389號	59.3	2,546	36.9	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 360萬
2022/07/25	新竹縣竹北市興隆路2段389號	59.3	1,866	28.8	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2022/07/23	新竹縣竹北市興隆路2段389號	59.2	1,875	28.8	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2022/07/23	新竹縣竹北市興隆路2段389號	62.3	1,680	24.1	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2022/07/23	新竹縣竹北市興隆路2段389號	62.5	1,665	24.1	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2022/07/16	新竹縣竹北市興隆路2段389號	58.5	1,580	24.1	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2022/07/16	新竹縣竹北市興隆路2段389號	58.7	1,858	28.8	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2022/07/16	新竹縣竹北市興隆路2段389號	57.6	1,838	28.8	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2022/07/15	新竹縣竹北市興隆路2段389號	59.1	1,860	28.8	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2022/07/14	新竹縣竹北市興隆路2段389號	56.4	2,410	36.9	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 330萬
2022/07/14	新竹縣竹北市興隆路2段389號	58.8	2,528	36.9	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 360萬
2022/07/13	新竹縣竹北市興隆路2段389號	59.8	1,900	28.8	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2022/07/13	新竹縣竹北市興隆路2段389號	60.6	2,565	36.9	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 330萬
2022/07/13	新竹縣竹北市興隆路2段389號	59.0	2,376	36.9	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2022/07/12	新竹縣竹北市興隆路2段389號	58.0	1,858	28.8	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2022/07/12	新竹縣竹北市興隆路2段389號	61.4	1,660	24.1	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2022/07/12	新竹縣竹北市興隆路2段389號	57.2	2,450	36.9	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 340萬
2022/07/11	新竹縣竹北市興隆路2段389號	59.3	1,878	28.8	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2022/07/11	新竹縣竹北市興隆路2段389號	59.1	2,538	36.9	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 360萬
2022/07/11	新竹縣竹北市興隆路2段389號	58.7	2,366	36.9	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2022/07/11	新竹縣竹北市興隆路2段389號	59.9	1,612	24.1	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2022/07/11	新竹縣竹北市興隆路2段389號	56.6	1,800	28.8	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2022/07/10	新竹縣竹北市興隆路2段389號	58.0	2,488	36.9	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 350萬
2022/07/10	新竹縣竹北市興隆路2段389號	58.9	1,866	28.8	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2022/07/10	新竹縣竹北市興隆路2段389號	59.0	2,366	36.9	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2022/07/10	新竹縣竹北市興隆路2段389號	58.8	2,368	36.9	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2022/07/10	新竹縣竹北市興隆路2段389號	59.9	2,065	28.8	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 340萬
2022/07/10	新竹縣竹北市興隆路2段389號	60.0	1,897	28.8	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
自強段 269	—	住	—	—	2024/04/25
自強段 271	49.2	住	—	—	2023/01/07
自強段 273	49.2	住	—	—	2022/09/21
自強段 281	643.4	住	—	—	2024/04/25

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。