新建案 › 新竹縣寶山鄉

吉韻

寶新路一段・建商星碩建設股份有限公司・73・住宅區・鋼筋混凝土・備查 2022/06/01・建照 (111)府建字第00143號

預售中位單價

38.3萬/坪

63 筆・2022/09～2023/06

溢價 vs 同區中古

+20.1%

寶山鄉近一年中古中位 31.9

交屋後中古 vs 預售

+2.9%

對應社區 75 筆中古成交

戶數 / 棟數

73 戶

預售成交走勢

尚無座標

交屋後吉韻

近一年中古 2 筆・中位 39.4 萬/坪・近三年 39.4・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/11/23	新竹縣寶山鄉寶新路1段137號	41.6	1,480	25.2	4/7F	華廈	1年	2房2廳2衛	—
2025/11/11	新竹縣寶山鄉寶新路1段123號	37.2	1,950	42.0	2/7F	華廈	1年	3房2廳2衛	—
2023/06/18	新竹縣寶山鄉寶新路1段129號	35.1	1,655	42.9	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2023/05/20	新竹縣寶山鄉寶新路1段129號	39.2	1,820	42.9	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2023/04/26	新竹縣寶山鄉寶新路1段135號	40.1	1,645	37.3	1/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2023/04/10	新竹縣寶山鄉寶新路1段135號	38.5	1,578	37.4	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2023/04/09	新竹縣寶山鄉寶新路1段129號	38.8	1,805	42.9	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2023/04/09	新竹縣寶山鄉寶新路1段127號	41.0	1,688	37.7	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2023/03/25	新竹縣寶山鄉寶新路1段141號	39.5	1,502	34.5	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2023/03/12	新竹縣寶山鄉寶新路1段135號	38.5	1,729	37.4	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 290萬	預售分件
2023/03/07	新竹縣寶山鄉寶新路1段143號	39.0	1,126	25.3	2/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2023/03/05	新竹縣寶山鄉寶新路1段125號	41.0	1,185	25.5	6/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2023/03/04	新竹縣寶山鄉寶新路1段139號	40.0	1,817	41.7	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2023/02/25	新竹縣寶山鄉寶新路1段145號	39.2	1,946	42.5	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 280萬	預售分件
2023/02/19	新竹縣寶山鄉寶新路1段133號	39.8	1,528	34.6	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2023/02/18	新竹縣寶山鄉寶新路1段141號	39.7	1,520	34.5	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2023/02/13	新竹縣寶山鄉寶新路1段127號	37.3	1,556	37.7	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2023/02/13	新竹縣寶山鄉寶新路1段145號	36.8	1,715	42.5	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2023/02/10	新竹縣寶山鄉寶新路1段133號	39.3	1,510	34.6	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2023/01/15	新竹縣寶山鄉寶新路1段123號	39.8	1,960	42.2	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 280萬	預售分件
2023/01/14	新竹縣寶山鄉寶新路1段131號	39.6	1,148	25.5	6/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2023/01/11	新竹縣寶山鄉寶新路1段145號	38.8	1,790	42.5	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2022/12/19	新竹縣寶山鄉寶新路1段127號	38.1	1,587	37.7	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2022/12/11	新竹縣寶山鄉寶新路1段127號	39.1	1,615	37.7	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2022/12/07	新竹縣寶山鄉寶新路1段139號	39.5	1,790	41.8	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2022/12/03	新竹縣寶山鄉寶新路1段129號	37.8	1,895	42.9	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 275萬	預售分件
2022/11/30	新竹縣寶山鄉寶新路1段143號	38.2	1,114	25.3	3/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2022/11/29	新竹縣寶山鄉寶新路1段123號	37.5	1,860	42.0	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 285萬	預售分件
2022/11/16	新竹縣寶山鄉寶新路1段131號	40.0	1,153	25.5	7/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 135萬	預售分件
2022/11/15	新竹縣寶山鄉寶新路1段123號	38.8	1,772	42.0	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

顯示 9 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/06/18	新竹縣寶山鄉寶新路一段	35.1	1,655	42.9	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/05/20	新竹縣寶山鄉寶新路一段	39.2	1,820	42.9	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2023/04/26	新竹縣寶山鄉寶新路一段	40.1	1,645	37.3	1/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/04/10	新竹縣寶山鄉寶新路一段	38.5	1,578	37.4	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2023/04/09	新竹縣寶山鄉寶新路一段	38.8	1,805	42.9	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2023/04/09	新竹縣寶山鄉寶新路一段	41.0	1,688	37.7	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2023/03/25	新竹縣寶山鄉寶新路一段	39.5	1,502	34.5	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2023/03/12	新竹縣寶山鄉寶新路一段	38.5	1,729	37.4	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 290萬
2023/03/07	新竹縣寶山鄉寶新路一段	39.0	1,126	25.3	2/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬
2023/03/05	新竹縣寶山鄉寶新路一段	41.0	1,185	25.5	6/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬
2023/03/04	新竹縣寶山鄉寶新路一段	40.0	1,817	41.7	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/02/25	新竹縣寶山鄉寶新路一段	39.2	1,946	42.5	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 280萬
2023/02/19	新竹縣寶山鄉寶新路一段	39.8	1,528	34.6	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/02/18	新竹縣寶山鄉寶新路一段	39.7	1,520	34.5	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/02/13	新竹縣寶山鄉寶新路一段	36.8	1,715	42.5	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/02/13	新竹縣寶山鄉寶新路一段	37.3	1,556	37.7	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/02/10	新竹縣寶山鄉寶新路一段	39.3	1,510	34.6	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/01/15	新竹縣寶山鄉寶新路一段	39.8	1,960	42.2	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 280萬
2023/01/14	新竹縣寶山鄉寶新路一段	39.6	1,148	25.5	6/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬
2023/01/11	新竹縣寶山鄉寶新路一段	38.8	1,790	42.5	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2022/12/19	新竹縣寶山鄉寶新路一段	38.1	1,587	37.7	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2022/12/11	新竹縣寶山鄉寶新路一段	39.1	1,615	37.7	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2022/12/07	新竹縣寶山鄉寶新路一段	39.5	1,790	41.8	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2022/12/03	新竹縣寶山鄉寶新路一段	37.8	1,895	42.9	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 275萬
2022/11/30	新竹縣寶山鄉寶新路一段	38.2	1,114	25.3	3/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2022/11/29	新竹縣寶山鄉寶新路一段	37.5	1,860	42.0	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 285萬
2022/11/16	新竹縣寶山鄉寶新路一段	40.0	1,153	25.5	7/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 135萬
2022/11/15	新竹縣寶山鄉寶新路一段	38.8	1,772	42.0	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2022/11/11	新竹縣寶山鄉寶新路一段	39.3	1,132	25.3	5/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬
2022/11/09	新竹縣寶山鄉寶新路一段	38.0	1,450	34.5	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2022/10/29	新竹縣寶山鄉寶新路一段	40.0	1,150	25.3	7/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬
2022/10/25	新竹縣寶山鄉寶新路一段	40.4	1,170	25.3	6/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2022/10/24	新竹縣寶山鄉寶新路一段	39.6	1,771	37.4	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 290萬
2022/10/19	新竹縣寶山鄉寶新路一段	40.0	1,170	25.5	5/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2022/10/08	新竹縣寶山鄉寶新路一段	38.8	1,117	25.5	2/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 130萬
2022/10/07	新竹縣寶山鄉寶新路一段	39.3	1,132	25.3	1/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬
2022/10/07	新竹縣寶山鄉寶新路一段	39.9	1,156	25.5	1/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬
2022/10/02	新竹縣寶山鄉寶新路一段	36.8	1,846	42.9	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬
2022/09/29	新竹縣寶山鄉寶新路一段	37.9	1,095	25.5	4/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 130萬
2022/09/26	新竹縣寶山鄉寶新路一段	37.9	1,098	25.3	6/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬
2022/09/25	新竹縣寶山鄉寶新路一段	38.7	1,881	41.7	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬
2022/09/25	新竹縣寶山鄉寶新路一段	38.2	1,875	42.0	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬
2022/09/25	新竹縣寶山鄉寶新路一段	36.5	1,671	42.0	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2022/09/24	新竹縣寶山鄉寶新路一段	38.4	1,583	34.5	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2022/09/24	新竹縣寶山鄉寶新路一段	38.2	1,583	34.6	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2022/09/24	新竹縣寶山鄉寶新路一段	37.5	1,733	42.5	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2022/09/23	新竹縣寶山鄉寶新路一段	36.2	1,656	42.0	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2022/09/22	新竹縣寶山鄉寶新路一段	36.5	1,659	41.7	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2022/09/21	新竹縣寶山鄉寶新路一段	37.3	1,682	41.7	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2022/09/18	新竹縣寶山鄉寶新路一段	37.1	1,081	25.3	4/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 145萬
2022/09/18	新竹縣寶山鄉寶新路一段	36.7	1,515	37.4	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2022/09/15	新竹縣寶山鄉寶新路一段	36.8	1,675	41.7	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2022/09/13	新竹縣寶山鄉寶新路一段	36.6	1,401	34.5	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2022/09/11	新竹縣寶山鄉寶新路一段	37.6	1,557	34.5	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2022/09/11	新竹縣寶山鄉寶新路一段	38.3	1,721	37.4	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 290萬
2022/09/09	新竹縣寶山鄉寶新路一段	37.3	1,702	41.6	1/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2022/09/09	新竹縣寶山鄉寶新路一段	37.6	1,098	25.5	5/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬
2022/09/09	新竹縣寶山鄉寶新路一段	37.0	1,060	25.3	2/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 125萬
2022/09/08	新竹縣寶山鄉寶新路一段	37.4	1,070	25.3	3/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 125萬
2022/09/04	新竹縣寶山鄉寶新路一段	36.5	1,405	34.6	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2022/09/03	新竹縣寶山鄉寶新路一段	37.5	1,095	25.5	3/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬
2022/09/02	新竹縣寶山鄉寶新路一段	36.2	1,670	42.5	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2022/09/02	新竹縣寶山鄉寶新路一段	36.8	1,060	25.3	4/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 130萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
雙高段 64	78.1	住	—	—	2026/02/13

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。