新建案 › 新竹縣芎林鄉

綠光森林33文富傑邸

文富街・建商紅樹開發建設有限公司・10・第一種住宅區・RC 造4樓基礎・備查 2022/06/21・建照 (111)府建字第00206 號

預售中位單價

47.5萬/坪

1 筆・2023/08～2023/08

溢價 vs 同區中古

+87.1%

芎林鄉近一年中古中位 25.4

交屋後中古 vs 預售

-12.9%

對應社區 9 筆中古成交

戶數 / 棟數

10 戶

預售成交走勢

尚無座標

交屋後綠光森林33文富傑邸

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 41.3・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/01/03	新竹縣芎林鄉文富街36巷8號	40.5	3,100	76.5	—	透天厝	0年	3房3廳3衛	—
2023/12/23	新竹縣芎林鄉文富街36巷2號	41.7	2,630	63.1	—	透天厝	0年	3房3廳3衛	—
2023/11/19	新竹縣芎林鄉文富街36巷3號	41.3	2,608	63.1	—	透天厝	0年	3房3廳3衛	—
2023/10/27	新竹縣芎林鄉文富街36巷1號	41.2	2,600	63.1	—	透天厝	0年	3房3廳3衛	—
2023/10/16	新竹縣芎林鄉文富街36巷5號	41.4	2,600	62.8	—	透天厝	0年	3房3廳3衛	—
2023/09/21	新竹縣芎林鄉文富街36巷6號	41.2	2,600	63.1	—	透天厝	0年	3房3廳3衛	—
2023/08/14	新竹縣芎林鄉文富街32號	47.1	2,998	63.6	—	透天厝	—	5房3廳4衛	—	預售分件
2023/08/05	新竹縣芎林鄉文富街40號	48.0	2,948	61.4	—	透天厝	—	5房3廳4衛	—	預售分件
2023/06/21	新竹縣芎林鄉文富街38號	47.2	2,900	61.4	—	透天厝	—	5房3廳4衛	—	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/08/13	新竹縣芎林鄉文富街	47.5	2,998	63.2	—	透天厝	—	6房2廳3衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
上德段 298-1	22.6	住	—	—	2024/01/03
上德段 298-2	16.4	住	—	—	2023/09/21
上德段 298-3	16.4	住	—	—	2023/12/23

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。