預售中位單價
31.2萬/坪
60 筆・2022/07～2025/03
溢價 vs 同區中古
+13.4%
新豐鄉 近一年中古中位 27.5
交屋後中古 vs 預售
+8.3%
對應社區 62 筆中古成交
戶數 / 棟數
70 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 昌昕/明新首席2
近一年中古 2 筆・中位 33.8 萬/坪・近三年 33.0・一年 -3.4%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | 新竹縣新豐鄉明新八街58號 | 32.8 | 1,980 | 48.4 | 8/9F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 390萬 | |
| 2025/10/11 | 新竹縣新豐鄉明新八街60號 | 34.7 | 1,680 | 42.7 | 5/9F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/03/14 | 新竹縣新豐鄉明新八街80號 | 35.1 | 1,862 | 46.3 | 1/9F | 華廈 | 0年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/10/21 | 新竹縣新豐鄉明新六街117號 | 34.8 | 1,590 | 39.8 | 1/9F | 華廈 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 205萬 | 預售分件 |
| 2024/04/30 | 新竹縣新豐鄉明新六街123號 | 32.6 | 1,470 | 38.4 | 1/9F | 華廈 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2024/04/30 | 新竹縣新豐鄉明新六街127號 | 39.6 | 2,084 | 46.6 | 1/9F | 華廈 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 240萬 | 預售分件 |
| 2024/04/08 | 新竹縣新豐鄉明新八街58號 | 32.8 | 1,847 | 48.4 | 5/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | 預售分件 |
| 2024/04/08 | 新竹縣新豐鄉明新八街60號 | 37.3 | 1,833 | 42.7 | 3/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | 預售分件 |
| 2024/04/08 | 新竹縣新豐鄉明新八街68號 | 37.3 | 1,826 | 42.8 | 3/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | 預售分件 |
| 2024/04/08 | 新竹縣新豐鄉明新八街70號 | 33.9 | 2,083 | 48.2 | 9/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 450萬 | 預售分件 |
| 2024/03/27 | 新竹縣新豐鄉明新八街58號 | 33.4 | 1,872 | 48.9 | 3/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | 預售分件 |
| 2024/03/11 | 新竹縣新豐鄉明新八街58號 | 33.0 | 2,011 | 48.4 | 9/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 415萬 | 預售分件 |
| 2024/03/11 | 新竹縣新豐鄉明新八街58號 | 32.0 | 1,896 | 48.4 | 6/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 345萬 | 預售分件 |
| 2024/02/05 | 新竹縣新豐鄉明新八街66號 | 32.4 | 1,610 | 43.7 | 3/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | 預售分件 |
| 2023/11/27 | 新竹縣新豐鄉明新八街70號 | 31.4 | 1,912 | 48.2 | 5/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 400萬 | 預售分件 |
| 2023/11/22 | 新竹縣新豐鄉明新八街70號 | 32.5 | 1,782 | 48.7 | 3/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2023/11/06 | 新竹縣新豐鄉明新八街70號 | 32.6 | 1,972 | 48.2 | 8/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 400萬 | 預售分件 |
| 2023/07/10 | 新竹縣新豐鄉明新八街70號 | 31.0 | 1,910 | 48.2 | 6/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 415萬 | 預售分件 |
| 2022/10/03 | 新竹縣新豐鄉明新八街62號 | 36.0 | 1,614 | 39.5 | 3/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2022/08/15 | 新竹縣新豐鄉明新八街58號 | 30.6 | 1,687 | 48.4 | 4/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | 預售分件 |
| 2022/08/08 | 新竹縣新豐鄉明新八街72號 | 30.8 | 1,550 | 43.6 | 3/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | 預售分件 |
| 2022/08/01 | 新竹縣新豐鄉明新八街60號 | 30.5 | 1,507 | 42.7 | 4/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | 預售分件 |
| 2022/08/01 | 新竹縣新豐鄉明新八街66號 | 30.1 | 1,454 | 41.7 | 4/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2022/07/28 | 新竹縣新豐鄉明新八街62號 | 32.4 | 1,482 | 39.6 | 9/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2022/07/26 | 新竹縣新豐鄉明新八街70號 | 30.6 | 1,680 | 48.2 | 4/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | 預售分件 |
| 2022/07/25 | 新竹縣新豐鄉明新八街66號 | 29.7 | 1,489 | 43.2 | 6/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | 預售分件 |
| 2022/07/25 | 新竹縣新豐鄉明新八街62號 | 31.7 | 1,460 | 39.5 | 8/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | 預售分件 |
| 2022/07/25 | 新竹縣新豐鄉明新八街76號 | 30.8 | 1,442 | 39.6 | 7/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2022/07/22 | 新竹縣新豐鄉明新八街66號 | 30.6 | 1,524 | 43.2 | 7/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2022/07/22 | 新竹縣新豐鄉明新八街66號 | 30.7 | 1,539 | 43.2 | 9/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/14 | 新竹縣新豐鄉明新八街 | 35.4 | 1,862 | 45.8 | 1/9F | 華廈 | — | 0房0廳1衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/10/21 | 新竹縣新豐鄉明新八街 | 35.2 | 1,590 | 39.4 | 1/9F | 華廈 | — | 0房0廳1衛 | 坡道平面 205萬 | |
| 2024/04/30 | 新竹縣新豐鄉明新八街 | 32.9 | 1,470 | 38.0 | 1/9F | 華廈 | — | 0房0廳1衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/04/30 | 新竹縣新豐鄉明新八街 | 40.0 | 2,084 | 46.1 | 1/9F | 華廈 | — | 0房0廳1衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/04/08 | 新竹縣新豐鄉明新八街 | 37.7 | 1,833 | 42.3 | 3/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/04/08 | 新竹縣新豐鄉明新八街 | 34.2 | 2,083 | 47.7 | 9/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 450萬 | |
| 2024/04/08 | 新竹縣新豐鄉明新八街 | 37.7 | 1,826 | 42.4 | 3/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2024/04/08 | 新竹縣新豐鄉明新八街 | 33.1 | 1,847 | 47.9 | 5/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2024/03/27 | 新竹縣新豐鄉明新八街 | 33.7 | 1,872 | 48.4 | 3/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/03/11 | 新竹縣新豐鄉明新八街 | 33.3 | 2,011 | 47.9 | 9/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 415萬 | |
| 2024/03/11 | 新竹縣新豐鄉明新八街 | 32.4 | 1,896 | 47.9 | 6/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 345萬 | |
| 2024/02/05 | 新竹縣新豐鄉明新八街 | 32.7 | 1,610 | 43.3 | 3/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | |
| 2023/11/27 | 新竹縣新豐鄉明新八街 | 31.7 | 1,912 | 47.7 | 5/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 400萬 | |
| 2023/11/22 | 新竹縣新豐鄉明新八街 | 32.8 | 1,782 | 48.2 | 3/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2023/11/06 | 新竹縣新豐鄉明新八街 | 33.0 | 1,972 | 47.7 | 8/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 400萬 | |
| 2023/07/10 | 新竹縣新豐鄉明新八街 | 31.3 | 1,910 | 47.7 | 6/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 415萬 | |
| 2022/10/03 | 新竹縣新豐鄉明新八街 | 36.4 | 1,614 | 39.2 | 3/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2022/08/15 | 新竹縣新豐鄉明新八街 | 30.9 | 1,687 | 47.9 | 4/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | |
| 2022/08/08 | 新竹縣新豐鄉明新八街 | 31.2 | 1,550 | 43.2 | 3/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | |
| 2022/08/01 | 新竹縣新豐鄉明新八街 | 30.8 | 1,507 | 42.3 | 4/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | |
| 2022/08/01 | 新竹縣新豐鄉明新八街 | 30.4 | 1,454 | 41.3 | 4/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2022/07/28 | 新竹縣新豐鄉明新八街 | 32.7 | 1,482 | 39.2 | 9/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2022/07/26 | 新竹縣新豐鄉明新八街 | 30.9 | 1,680 | 47.7 | 4/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | |
| 2022/07/25 | 新竹縣新豐鄉明新八街 | 31.1 | 1,442 | 39.2 | 7/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2022/07/25 | 新竹縣新豐鄉明新八街 | 32.0 | 1,460 | 39.2 | 8/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | |
| 2022/07/25 | 新竹縣新豐鄉明新八街 | 30.0 | 1,489 | 42.8 | 6/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | |
| 2022/07/22 | 新竹縣新豐鄉明新八街 | 29.7 | 1,358 | 39.2 | 4/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | |
| 2022/07/22 | 新竹縣新豐鄉明新八街 | 35.5 | 1,594 | 39.2 | 3/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2022/07/22 | 新竹縣新豐鄉明新八街 | 29.4 | 1,486 | 42.4 | 4/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2022/07/22 | 新竹縣新豐鄉明新八街 | 30.2 | 1,480 | 42.4 | 5/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2022/07/22 | 新竹縣新豐鄉明新八街 | 29.6 | 1,468 | 42.7 | 6/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | |
| 2022/07/22 | 新竹縣新豐鄉明新八街 | 31.8 | 1,442 | 39.2 | 9/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | |
| 2022/07/22 | 新竹縣新豐鄉明新八街 | 31.2 | 1,428 | 39.2 | 7/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | |
| 2022/07/22 | 新竹縣新豐鄉明新八街 | 30.5 | 1,498 | 42.7 | 7/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | |
| 2022/07/22 | 新竹縣新豐鄉明新八街 | 30.9 | 1,524 | 42.8 | 7/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2022/07/22 | 新竹縣新豐鄉明新八街 | 30.4 | 1,399 | 39.2 | 5/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | |
| 2022/07/22 | 新竹縣新豐鄉明新八街 | 31.1 | 1,539 | 42.8 | 9/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2022/07/22 | 新竹縣新豐鄉明新八街 | 30.5 | 1,390 | 39.2 | 5/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | |
| 2022/07/22 | 新竹縣新豐鄉明新八街 | 31.5 | 1,543 | 42.4 | 9/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2022/07/21 | 新竹縣新豐鄉明新八街 | 30.2 | 1,476 | 42.3 | 5/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2022/07/21 | 新竹縣新豐鄉明新八街 | 30.8 | 1,866 | 47.9 | 7/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 390萬 | |
| 2022/07/21 | 新竹縣新豐鄉明新八街 | 31.2 | 1,661 | 42.8 | 8/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 325萬 | |
| 2022/07/21 | 新竹縣新豐鄉明新八街 | 31.3 | 1,643 | 42.4 | 7/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 315萬 | |
| 2022/07/21 | 新竹縣新豐鄉明新八街 | 29.9 | 1,472 | 42.7 | 5/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | |
| 2022/07/21 | 新竹縣新豐鄉明新八街 | 31.0 | 1,878 | 47.9 | 8/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 390萬 | |
| 2022/07/21 | 新竹縣新豐鄉明新八街 | 31.3 | 1,898 | 47.7 | 7/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 405萬 | |
| 2022/07/21 | 新竹縣新豐鄉明新八街 | 31.6 | 1,655 | 42.4 | 8/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 315萬 | |
| 2022/07/21 | 新竹縣新豐鄉明新八街 | 30.3 | 1,344 | 37.7 | 4/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2022/07/21 | 新竹縣新豐鄉明新八街 | 30.8 | 1,492 | 42.3 | 7/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2022/07/21 | 新竹縣新豐鄉明新八街 | 31.4 | 1,434 | 39.2 | 8/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2022/07/21 | 新竹縣新豐鄉明新八街 | 31.3 | 1,662 | 42.7 | 8/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 325萬 | |
| 2022/07/21 | 新竹縣新豐鄉明新八街 | 29.9 | 1,466 | 42.4 | 6/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2022/07/21 | 新竹縣新豐鄉明新八街 | 31.1 | 1,714 | 42.3 | 8/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 400萬 | |
| 2022/07/21 | 新竹縣新豐鄉明新八街 | 31.4 | 1,519 | 42.3 | 9/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2022/07/21 | 新竹縣新豐鄉明新八街 | 30.7 | 1,433 | 39.2 | 6/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2022/07/21 | 新竹縣新豐鄉明新八街 | 29.9 | 1,506 | 42.7 | 4/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2022/07/21 | 新竹縣新豐鄉明新八街 | 30.1 | 1,382 | 39.2 | 6/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2022/07/21 | 新竹縣新豐鄉明新八街 | 30.6 | 1,518 | 42.7 | 9/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2022/07/21 | 新竹縣新豐鄉明新八街 | 29.3 | 1,449 | 42.8 | 5/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | |
| 2022/07/21 | 新竹縣新豐鄉明新八街 | 29.9 | 1,462 | 42.3 | 6/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 坪頂段 1105 | 90 | 住 | — | — | 2026/03/26 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。