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青靚

莊敬三路・建商椰林建設股份有限公司・57・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/06/23・建照莊敬段597地號

預售中位單價

60.3萬/坪

52 筆・2022/07～2023/10

溢價 vs 同區中古

+29.9%

竹北市近一年中古中位 46.4

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

57 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/10/21	新竹縣竹北市莊敬三路	59.9	4,600	70.6	4/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 370萬
2023/09/12	新竹縣竹北市莊敬三路	59.9	4,600	70.6	4/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 370萬
2023/08/22	新竹縣竹北市莊敬三路	59.6	4,590	70.9	3/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 360萬
2023/06/25	新竹縣竹北市莊敬三路	60.1	4,630	70.6	5/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 390萬
2023/04/23	新竹縣竹北市莊敬三路	60.3	4,683	70.9	9/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 403萬
2023/03/26	新竹縣竹北市莊敬三路	60.3	4,650	70.6	7/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 390萬
2023/03/26	新竹縣竹北市莊敬三路	60.2	4,660	70.6	6/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 410萬
2023/02/26	新竹縣竹北市莊敬三路	60.1	4,623	70.6	5/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 383萬
2023/02/18	新竹縣竹北市莊敬三路	60.8	4,660	70.6	10/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 370萬
2022/11/18	新竹縣竹北市莊敬三路	62.5	4,966	73.0	2/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 403萬
2022/10/26	新竹縣竹北市莊敬三路	60.5	4,640	70.6	8/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 370萬
2022/10/16	新竹縣竹北市莊敬三路	61.0	4,680	70.6	12/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 370萬
2022/10/01	新竹縣竹北市莊敬三路	61.2	4,690	70.6	13/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 370萬
2022/09/25	新竹縣竹北市莊敬三路	60.3	4,620	70.6	7/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 360萬
2022/08/28	新竹縣竹北市莊敬三路	59.5	3,998	63.8	18/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2022/08/26	新竹縣竹北市莊敬三路	61.2	4,710	70.6	13/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 390萬
2022/08/22	新竹縣竹北市莊敬三路	61.5	4,743	70.6	15/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 403萬
2022/08/21	新竹縣竹北市莊敬三路	61.3	4,720	70.6	14/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 390萬
2022/08/20	新竹縣竹北市莊敬三路	61.6	4,733	70.6	16/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 383萬
2022/08/16	新竹縣竹北市莊敬三路	59.6	3,998	63.8	19/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 198萬
2022/08/13	新竹縣竹北市莊敬三路	61.0	4,700	70.6	12/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 390萬
2022/08/07	新竹縣竹北市莊敬三路	62.0	4,790	70.6	19/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 410萬
2022/08/02	新竹縣竹北市莊敬三路	51.7	4,270	75.0	1/19F	店面	—	0房0廳0衛	坡道平面 390萬
2022/07/31	新竹縣竹北市莊敬三路	59.7	3,997	63.8	15/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2022/07/26	新竹縣竹北市莊敬三路	59.6	3,992	63.8	14/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 188萬
2022/07/21	新竹縣竹北市莊敬三路	59.2	3,960	63.8	10/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2022/07/21	新竹縣竹北市莊敬三路	59.1	3,965	63.8	8/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2022/07/20	新竹縣竹北市莊敬三路	59.6	3,990	63.8	5/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2022/07/19	新竹縣竹北市莊敬三路	59.2	3,982	63.8	9/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2022/07/19	新竹縣竹北市莊敬三路	59.6	3,997	63.8	3/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2022/07/17	新竹縣竹北市莊敬三路	61.8	4,743	70.6	17/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 383萬
2022/07/17	新竹縣竹北市莊敬三路	60.8	4,650	70.6	10/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 360萬
2022/07/16	新竹縣竹北市莊敬三路	61.6	4,720	70.6	16/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 370萬
2022/07/16	新竹縣竹北市莊敬三路	61.3	4,720	70.6	14/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 390萬
2022/07/16	新竹縣竹北市莊敬三路	60.2	4,620	70.6	6/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 370萬
2022/07/16	新竹縣竹北市莊敬三路	59.8	3,997	63.8	4/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2022/07/16	新竹縣竹北市莊敬三路	61.8	4,770	70.6	17/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 410萬
2022/07/13	新竹縣竹北市莊敬三路	60.2	4,638	70.6	8/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 390萬
2022/07/13	新竹縣竹北市莊敬三路	60.7	4,668	70.6	11/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 383萬
2022/07/13	新竹縣竹北市莊敬三路	59.0	3,950	63.8	7/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2022/07/13	新竹縣竹北市莊敬三路	59.5	3,968	63.8	11/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2022/07/12	新竹縣竹北市莊敬三路	59.6	3,986	63.8	12/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2022/07/12	新竹縣竹北市莊敬三路	60.6	4,650	70.6	9/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 370萬
2022/07/12	新竹縣竹北市莊敬三路	59.8	3,998	63.8	6/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2022/07/09	新竹縣竹北市莊敬三路	61.5	4,710	70.6	15/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 370萬
2022/07/09	新竹縣竹北市莊敬三路	59.7	3,984	63.8	13/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2022/07/09	新竹縣竹北市莊敬三路	61.5	4,311	63.8	17/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 390萬
2022/07/08	新竹縣竹北市莊敬三路	61.9	4,760	70.6	18/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 390萬
2022/07/08	新竹縣竹北市莊敬三路	60.9	4,690	70.6	11/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 390萬
2022/07/05	新竹縣竹北市莊敬三路	62.0	4,780	70.6	19/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 400萬
2022/07/05	新竹縣竹北市莊敬三路	61.9	4,760	70.6	18/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 390萬
2022/07/04	新竹縣竹北市莊敬三路	61.3	4,323	63.8	16/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 410萬

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。