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浩瀚豐邑之森

六家一路・建商浩瀚開發建設股份有限公司・64・住宅區・鋼筋混泥土造・備查 2022/06/27・建照 (111)府建字第00277

預售中位單價

—萬/坪

0 筆・—～—

溢價 vs 同區中古

—

竹北市近一年中古中位 46.4

交屋後中古 vs 預售

—

對應社區 35 筆中古成交

戶數 / 棟數

64 戶

預售成交走勢

尚無座標

交屋後浩瀚豐邑之森

近一年中古 3 筆・中位 74.1 萬/坪・近三年 76.3・一年 -8.9%

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/21	新竹縣竹北市六家一路1段259號	66.2	3,657	43.2	7/17F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2026/03/05	新竹縣竹北市六家一路1段257號	74.1	3,907	52.7	11/17F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	—
2025/11/24	新竹縣竹北市六家一路1段259號	81.3	3,758	43.2	9/17F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2025/06/25	新竹縣竹北市六家一路1段259號	74.6	3,800	43.2	2/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 580萬	預售分件
2024/05/06	新竹縣竹北市六家一路1段253號	84.4	3,888	43.2	15/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬	預售分件
2024/04/25	新竹縣竹北市六家一路1段259號	81.5	3,790	43.2	16/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬	預售分件
2024/04/12	新竹縣竹北市六家一路1段259號	81.6	3,770	43.2	17/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬	預售分件
2024/01/29	新竹縣竹北市六家一路1段259號	76.3	3,542	43.2	11/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬	預售分件
2024/01/26	新竹縣竹北市六家一路1段253號	77.4	3,611	43.2	14/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬	預售分件
2024/01/18	新竹縣竹北市六家一路1段253號	73.0	3,398	43.2	2/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬	預售分件
2023/10/23	新竹縣竹北市六家一路1段253號	76.3	3,542	43.2	11/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬	預售分件
2023/09/10	新竹縣竹北市六家一路1段253號	79.7	3,732	43.2	16/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 290萬	預售分件
2023/08/26	新竹縣竹北市六家一路1段259號	77.2	3,873	43.2	13/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 540萬	預售分件
2023/07/30	新竹縣竹北市六家一路1段259號	77.0	3,570	43.2	12/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬	預售分件
2023/05/01	新竹縣竹北市六家一路1段259號	77.4	3,881	43.2	14/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 540萬	預售分件
2023/03/06	新竹縣竹北市六家一路1段253號	78.5	3,647	43.2	17/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 255萬	預售分件
2023/01/03	新竹縣竹北市六家一路1段259號	72.7	3,383	43.2	5/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬	預售分件
2022/10/28	新竹縣竹北市六家一路1段259號	76.6	3,577	43.2	10/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬	預售分件
2022/10/25	新竹縣竹北市六家一路1段259號	72.3	3,366	43.2	3/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬	預售分件
2022/10/05	新竹縣竹北市六家一路1段259號	70.9	3,307	43.2	6/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬	預售分件
2022/09/29	新竹縣竹北市六家一路1段253號	71.3	3,619	43.2	8/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 540萬	預售分件
2022/09/25	新竹縣竹北市六家一路1段253號	77.2	3,872	43.2	13/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 540萬	預售分件
2022/09/24	新竹縣竹北市六家一路1段259號	77.6	3,619	43.2	15/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬	預售分件
2022/09/24	新竹縣竹北市六家一路1段253號	76.6	3,577	43.2	10/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬	預售分件
2022/09/21	新竹縣竹北市六家一路1段253號	77.0	3,594	43.2	12/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬	預售分件
2022/09/19	新竹縣竹北市六家一路1段253號	70.7	3,583	43.2	5/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 530萬	預售分件
2022/09/19	新竹縣竹北市六家一路1段253號	72.3	3,366	43.2	3/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬	預售分件
2022/09/17	新竹縣竹北市六家一路1段259號	71.3	3,324	43.2	8/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬	預售分件
2022/09/16	新竹縣竹北市六家一路1段259號	71.5	3,332	43.2	9/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬	預售分件
2022/09/15	新竹縣竹北市六家一路1段259號	72.5	3,375	43.2	4/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

顯示 20 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/06/25	新竹縣竹北市六家一路	76.2	3,800	42.3	2/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 580萬
2024/05/06	新竹縣竹北市六家一路	86.2	3,888	42.3	15/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2024/04/25	新竹縣竹北市六家一路	83.3	3,790	42.3	16/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬
2024/04/12	新竹縣竹北市六家一路	83.4	3,770	42.3	17/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2024/01/18	新竹縣竹北市六家一路	74.6	3,398	42.3	2/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2024/01/03	新竹縣竹北市六家一路	75.9	3,750	42.3	2/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 540萬
2023/03/17	新竹縣竹北市六家一路	69.7	3,859	52.1	4/17F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 230萬
2023/01/03	新竹縣竹北市六家一路	74.2	3,383	42.3	5/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2022/11/12	新竹縣竹北市六家一路	71.2	3,998	52.1	16/17F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 290萬
2022/10/25	新竹縣竹北市六家一路	73.8	3,366	42.3	3/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2022/10/25	新竹縣竹北市六家一路	73.8	3,366	42.3	3/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2022/10/19	新竹縣竹北市六家一路	70.1	3,919	52.1	5/17F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 270萬
2022/10/12	新竹縣竹北市六家一路	70.0	3,915	52.1	7/17F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 270萬
2022/10/12	新竹縣竹北市六家一路	70.0	3,915	52.1	7/17F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 270萬
2022/10/05	新竹縣竹北市六家一路	72.4	3,307	42.3	6/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2022/09/29	新竹縣竹北市六家一路	72.8	3,324	42.3	8/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2022/09/19	新竹縣竹北市六家一路	73.8	3,366	42.3	3/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2022/09/19	新竹縣竹北市六家一路	72.2	3,323	42.3	5/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬
2022/09/17	新竹縣竹北市六家一路	72.8	3,324	42.3	8/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2022/09/16	新竹縣竹北市六家一路	73.0	3,332	42.3	9/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2022/09/15	新竹縣竹北市六家一路	72.0	3,290	42.3	4/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2022/09/15	新竹縣竹北市六家一路	74.0	3,375	42.3	4/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2022/09/13	新竹縣竹北市六家一路	72.0	3,312	42.3	6/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬
2022/09/13	新竹縣竹北市六家一路	72.6	3,316	42.3	7/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2022/09/13	新竹縣竹北市六家一路	72.1	3,590	42.3	7/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 540萬
2022/09/12	新竹縣竹北市六家一路	72.0	3,305	42.3	9/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
家興段 376	—	住	—	—	2026/03/21

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。