新建案 › 新竹縣寶山鄉

宏道新竹帝寶8區3號

雙林路・建商愛山林建設開發股份有限公司・154・山坡地保育區丙種建築用地・RC造・備查 2022/07/25・建照 111府建字第139號(01)

預售中位單價

43.4萬/坪

154 筆・2022/08～2024/06

溢價 vs 同區中古

+36.2%

寶山鄉近一年中古中位 31.9

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

154 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/06/03	新竹縣寶山鄉雙林路	51.5	4,255	76.8	1/7F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 295萬
2024/05/01	新竹縣寶山鄉雙林路	42.1	2,847	60.6	4/7F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 295萬
2024/04/20	新竹縣寶山鄉雙林路	48.5	3,753	74.3	1/7F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 150萬
2024/02/03	新竹縣寶山鄉雙林路	48.6	3,887	76.8	1/7F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/10/28	新竹縣寶山鄉雙林路	44.0	2,822	60.6	2/7F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/10/27	新竹縣寶山鄉雙林路	40.8	2,624	60.6	4/7F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/10/16	新竹縣寶山鄉雙林路	43.5	2,793	60.6	2/7F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/10/10	新竹縣寶山鄉雙林路	41.8	2,678	60.6	4/7F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 145萬
2023/10/04	新竹縣寶山鄉雙林路	44.6	2,854	60.6	2/7F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/09/30	新竹縣寶山鄉雙林路	40.6	2,617	60.6	3/7F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/09/30	新竹縣寶山鄉雙林路	38.0	2,989	74.5	2/7F	華廈	—	4房2廳3衛	坡道平面 155萬
2023/09/27	新竹縣寶山鄉雙林路	42.0	2,694	60.6	3/7F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/09/26	新竹縣寶山鄉雙林路	42.3	2,712	60.6	4/7F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/09/24	新竹縣寶山鄉雙林路	41.1	2,651	60.6	5/7F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/09/24	新竹縣寶山鄉雙林路	41.5	2,661	60.6	3/7F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 145萬
2023/09/10	新竹縣寶山鄉雙林路	37.1	3,052	74.5	3/7F	華廈	—	4房2廳3衛	坡道平面 290萬
2023/09/03	新竹縣寶山鄉雙林路	37.3	3,123	74.5	4/7F	華廈	—	4房2廳3衛	坡道平面 340萬
2023/09/01	新竹縣寶山鄉雙林路	52.4	1,650	28.5	2/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/08/24	新竹縣寶山鄉雙林路	46.0	3,751	74.5	2/7F	華廈	—	4房2廳3衛	坡道平面 321萬
2023/08/21	新竹縣寶山鄉雙林路	39.9	3,120	74.5	3/7F	華廈	—	4房2廳3衛	坡道平面 145萬
2023/08/20	新竹縣寶山鄉雙林路	39.0	3,043	74.5	3/7F	華廈	—	4房2廳3衛	坡道平面 140萬
2023/08/18	新竹縣寶山鄉雙林路	44.7	3,648	74.5	3/7F	華廈	—	4房2廳3衛	坡道平面 320萬
2023/08/16	新竹縣寶山鄉雙林路	39.9	3,285	74.5	2/7F	華廈	—	4房2廳3衛	坡道平面 310萬
2023/08/14	新竹縣寶山鄉雙林路	40.4	3,157	74.5	3/7F	華廈	—	4房2廳3衛	坡道平面 145萬
2023/07/21	新竹縣寶山鄉雙林路	37.1	2,908	74.5	5/7F	華廈	—	4房2廳3衛	坡道平面 140萬
2023/07/21	新竹縣寶山鄉雙林路	42.2	1,761	38.3	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2023/07/17	新竹縣寶山鄉雙林路	42.7	2,746	60.6	7/7F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/06/30	新竹縣寶山鄉雙林路	39.2	3,240	74.5	4/7F	華廈	—	4房2廳3衛	坡道平面 316萬
2023/06/30	新竹縣寶山鄉雙林路	47.9	3,867	74.5	7/7F	華廈	—	4房2廳3衛	坡道平面 295萬
2023/06/29	新竹縣寶山鄉雙林路	43.1	1,716	36.3	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/06/29	新竹縣寶山鄉雙林路	44.6	2,849	60.6	2/7F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/06/26	新竹縣寶山鄉雙林路	40.4	3,160	74.5	2/7F	華廈	—	4房2廳3衛	坡道平面 150萬
2023/06/17	新竹縣寶山鄉雙林路	56.0	4,718	84.3	—	透天厝	—	4房1廳2衛	—
2023/06/15	新竹縣寶山鄉雙林路	42.6	1,777	38.3	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2023/06/09	新竹縣寶山鄉雙林路	64.3	10,768	165.0	—	透天厝	—	4房1廳3衛	坡道平面 160萬
2023/06/06	新竹縣寶山鄉雙林路	51.9	1,764	31.1	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/06/03	新竹縣寶山鄉雙林路	47.5	3,827	74.5	7/7F	華廈	—	4房2廳3衛	坡道平面 290萬
2023/06/03	新竹縣寶山鄉雙林路	38.5	3,170	74.5	2/7F	華廈	—	4房2廳3衛	坡道平面 300萬
2023/05/26	新竹縣寶山鄉雙林路	41.8	3,412	74.5	7/7F	華廈	—	4房2廳3衛	坡道平面 300萬
2023/05/23	新竹縣寶山鄉雙林路	39.5	3,091	74.5	5/7F	華廈	—	4房2廳3衛	坡道平面 150萬
2023/05/23	新竹縣寶山鄉雙林路	45.6	3,695	74.5	3/7F	華廈	—	4房2廳3衛	坡道平面 295萬
2023/05/21	新竹縣寶山鄉雙林路	42.6	1,782	38.3	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/05/20	新竹縣寶山鄉雙林路	43.6	1,760	36.9	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/05/19	新竹縣寶山鄉雙林路	43.3	1,755	36.9	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/05/16	新竹縣寶山鄉雙林路	44.2	1,842	38.3	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/05/15	新竹縣寶山鄉雙林路	36.6	3,022	74.5	3/7F	華廈	—	4房2廳3衛	坡道平面 295萬
2023/05/12	新竹縣寶山鄉雙林路	36.8	3,038	74.5	4/7F	華廈	—	4房2廳3衛	坡道平面 295萬
2023/05/09	新竹縣寶山鄉雙林路	48.1	1,640	31.1	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2023/05/07	新竹縣寶山鄉雙林路	37.5	3,095	74.5	5/7F	華廈	—	4房2廳3衛	坡道平面 300萬
2023/05/06	新竹縣寶山鄉雙林路	43.1	1,834	38.9	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/04/30	新竹縣寶山鄉雙林路	45.0	1,873	38.3	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/04/26	新竹縣寶山鄉雙林路	49.3	1,682	31.1	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/04/25	新竹縣寶山鄉雙林路	43.7	1,804	37.8	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/04/21	新竹縣寶山鄉雙林路	44.7	1,889	38.9	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/04/21	新竹縣寶山鄉雙林路	43.9	1,826	38.3	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2023/04/21	新竹縣寶山鄉雙林路	45.6	1,834	36.9	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/04/21	新竹縣寶山鄉雙林路	44.4	1,877	38.9	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/04/20	新竹縣寶山鄉雙林路	41.7	3,400	74.5	4/7F	華廈	—	4房2廳3衛	坡道平面 295萬
2023/04/15	新竹縣寶山鄉雙林路	47.5	3,834	74.5	2/7F	華廈	—	4房2廳3衛	坡道平面 295萬
2023/04/11	新竹縣寶山鄉雙林路	45.1	1,878	38.3	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/04/11	新竹縣寶山鄉雙林路	41.3	3,370	74.5	2/7F	華廈	—	4房2廳3衛	坡道平面 295萬
2023/04/10	新竹縣寶山鄉雙林路	43.7	1,800	37.8	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/04/08	新竹縣寶山鄉雙林路	47.0	3,811	74.5	6/7F	華廈	—	4房2廳3衛	坡道平面 310萬
2023/04/08	新竹縣寶山鄉雙林路	43.3	2,925	60.6	7/7F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 305萬
2023/04/08	新竹縣寶山鄉雙林路	47.3	1,495	28.5	3/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 145萬
2023/04/06	新竹縣寶山鄉雙林路	42.7	1,807	38.9	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2023/04/01	新竹縣寶山鄉雙林路	43.7	1,804	37.8	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/03/31	新竹縣寶山鄉雙林路	40.9	1,703	37.8	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/03/31	新竹縣寶山鄉雙林路	48.8	1,536	28.5	7/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 145萬
2023/03/31	新竹縣寶山鄉雙林路	47.5	1,511	28.5	5/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/03/31	新竹縣寶山鄉雙林路	41.2	1,714	37.8	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/03/30	新竹縣寶山鄉雙林路	47.8	1,519	28.5	6/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/03/29	新竹縣寶山鄉雙林路	42.6	1,759	37.8	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/03/28	新竹縣寶山鄉雙林路	47.6	1,503	28.5	4/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 145萬
2023/03/27	新竹縣寶山鄉雙林路	45.6	1,926	38.9	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/03/26	新竹縣寶山鄉雙林路	48.7	1,657	31.1	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2023/03/26	新竹縣寶山鄉雙林路	42.8	1,768	37.8	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/03/25	新竹縣寶山鄉雙林路	43.7	1,798	37.8	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/03/25	新竹縣寶山鄉雙林路	40.8	1,685	37.8	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2023/03/25	新竹縣寶山鄉雙林路	47.8	1,641	31.1	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/03/25	新竹縣寶山鄉雙林路	42.5	1,757	37.8	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/03/25	新竹縣寶山鄉雙林路	45.8	1,805	36.3	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2023/03/25	新竹縣寶山鄉雙林路	41.0	1,701	37.8	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/03/25	新竹縣寶山鄉雙林路	48.4	1,654	31.1	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/03/25	新竹縣寶山鄉雙林路	42.4	1,749	37.8	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/03/25	新竹縣寶山鄉雙林路	40.7	3,339	74.5	4/7F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 305萬
2023/02/26	新竹縣寶山鄉雙林路	40.9	3,340	74.5	2/7F	華廈	—	4房2廳3衛	坡道平面 295萬
2023/02/25	新竹縣寶山鄉雙林路	42.7	1,700	36.3	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/02/13	新竹縣寶山鄉雙林路	43.9	1,826	38.3	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2023/02/10	新竹縣寶山鄉雙林路	37.9	3,120	74.5	6/7F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 295萬
2023/02/04	新竹縣寶山鄉雙林路	42.8	1,812	38.9	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2023/01/19	新竹縣寶山鄉雙林路	41.9	2,838	60.6	6/7F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 300萬
2023/01/07	新竹縣寶山鄉雙林路	43.4	2,782	60.6	6/7F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 155萬
2022/12/30	新竹縣寶山鄉雙林路	45.1	1,883	38.3	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2022/12/30	新竹縣寶山鄉雙林路	44.5	1,888	38.9	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2022/12/26	新竹縣寶山鄉雙林路	44.0	1,831	38.3	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2022/12/24	新竹縣寶山鄉雙林路	46.4	1,958	38.9	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2022/12/22	新竹縣寶山鄉雙林路	42.2	3,457	74.5	7/7F	華廈	—	4房2廳3衛	坡道平面 310萬
2022/12/20	新竹縣寶山鄉雙林路	37.4	3,942	105.5	1/7F	店面	—	0房0廳1衛	—
2022/12/20	新竹縣寶山鄉雙林路	41.1	3,549	79.3	1/7F	店面	—	0房0廳1衛	坡道平面 290萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
寶香段 351-23	534.2	山坡地保育區 / 丙種建築用地	—	—	2024/06/03
寶香段 372-1	56.6	山坡地保育區 / 丙種建築用地	—	—	2024/06/03
寶香段 381-2	1.3	山坡地保育區 / 丙種建築用地	—	—	2024/06/03
寶香段 414-5	1.4	山坡地保育區 / 丙種建築用地	—	—	2024/06/03
寶香段 415	34	山坡地保育區 / 丙種建築用地	—	—	2024/06/03
寶香段 416	1098	山坡地保育區 / 丙種建築用地	—	—	2024/06/03
寶香段 418	308.5	山坡地保育區 / 丙種建築用地	—	—	2024/06/03

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。