預售中位單價
48.5萬/坪
10 筆・2023/04～2023/11
溢價 vs 同區中古
+46.5%
新埔鎮 近一年中古中位 33.1
交屋後中古 vs 預售
+1.6%
對應社區 194 筆中古成交
戶數 / 棟數
10 戶
預售成交走勢
交屋後 壹山2F
近一年中古 1 筆・中位 49.3 萬/坪・近三年 46.2・一年 +3.7%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 新竹縣新埔鎮壹山街355巷8號 | 49.3 | 4,350 | 88.2 | — | 透天厝 | 0年 | 6房2廳4衛 | — | |
| 2025/09/12 | 新竹縣新埔鎮壹山街368號 | 46.2 | 5,500 | 119.0 | — | 透天厝 | 1年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/11/04 | 新竹縣新埔鎮大享路130巷16號 | 42.1 | 2,938 | 69.8 | — | 透天厝 | 9年 | 4房2廳4衛 | — | 含增建 |
| 2024/08/21 | 新竹縣新埔鎮大享路130巷18號 | 47.3 | 3,300 | 69.8 | — | 透天厝 | 9年 | 3房2廳4衛 | — | 含增建 |
| 2024/08/01 | 新竹縣新埔鎮壹山街380號 | 46.1 | 5,488 | 119.1 | — | 透天厝 | 0年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/07/10 | 新竹縣新埔鎮壹山街291號 | 46.8 | 5,638 | 120.6 | — | 透天厝 | 0年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/06/02 | 新竹縣新埔鎮大享路128巷23號 | 45.8 | 3,200 | 69.8 | — | 透天厝 | 9年 | 3房3廳4衛 | — | |
| 2024/02/27 | 新竹縣新埔鎮大享路130巷28號 | 40.5 | 3,050 | 75.4 | — | 透天厝 | 8年 | 3房2廳4衛 | — | |
| 2024/02/19 | 新竹縣新埔鎮壹山街259號 | 49.4 | 5,008 | 101.3 | — | 透天厝 | — | 0房0廳0衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/05 | 新竹縣新埔鎮壹山街355巷11號 | 45.8 | 3,638 | 79.5 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/12 | 新竹縣新埔鎮壹山街325巷1號 | 45.0 | 3,997 | 88.8 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/10 | 新竹縣新埔鎮大享路130巷41號 | 53.6 | 3,680 | 68.7 | — | 透天厝 | 8年 | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/11/04 | 新竹縣新埔鎮壹山街370號 | 46.8 | 5,116 | 109.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/07/20 | 新竹縣新埔鎮壹山街255號 | 48.2 | 5,208 | 107.9 | — | 透天厝 | — | 0房0廳0衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/30 | 新竹縣新埔鎮壹山街355巷19號 | 45.9 | 3,645 | 79.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/30 | 新竹縣新埔鎮壹山街355巷9號 | 46.4 | 3,685 | 79.5 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/30 | 新竹縣新埔鎮壹山街355巷13號 | 46.3 | 3,676 | 79.5 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/29 | 新竹縣新埔鎮壹山街325巷10號 | 46.7 | 3,745 | 80.2 | — | 透天厝 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/29 | 新竹縣新埔鎮壹山街325巷20號 | 46.3 | 3,715 | 80.2 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/29 | 新竹縣新埔鎮壹山街325巷8號 | 46.7 | 3,745 | 80.2 | — | 透天厝 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/28 | 新竹縣新埔鎮壹山街325巷18號 | 46.3 | 3,715 | 80.2 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/27 | 新竹縣新埔鎮壹山街325巷26號 | 46.1 | 3,697 | 80.2 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/24 | 新竹縣新埔鎮壹山街325巷22號 | 46.1 | 3,697 | 80.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/17 | 新竹縣新埔鎮壹山街325巷28號 | 46.0 | 3,685 | 80.2 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/10 | 新竹縣新埔鎮壹山街261號 | 45.7 | 4,628 | 101.4 | — | 透天厝 | — | 0房0廳0衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/10 | 新竹縣新埔鎮壹山街253號 | 49.2 | 5,380 | 109.3 | — | 透天厝 | — | 0房0廳0衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/10 | 新竹縣新埔鎮壹山街355巷7號 | 45.8 | 3,636 | 79.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/10 | 新竹縣新埔鎮壹山街325巷3號 | 46.8 | 3,767 | 80.5 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/02 | 新竹縣新埔鎮壹山街325巷9號 | 46.4 | 3,737 | 80.5 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/01 | 新竹縣新埔鎮壹山街325巷15號 | 45.8 | 3,637 | 79.5 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/12 | 新竹縣新埔鎮壹山街50號 | 46.0 | 3,997 | 86.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/06/10 | 新竹縣新埔鎮壹山街50號 | 49.1 | 3,767 | 76.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/06/02 | 新竹縣新埔鎮壹山街50號 | 48.7 | 3,737 | 76.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/06/01 | 新竹縣新埔鎮壹山街50號 | 48.1 | 3,637 | 75.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/05/29 | 新竹縣新埔鎮壹山街50號 | 48.3 | 3,657 | 75.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/05/25 | 新竹縣新埔鎮壹山街50號 | 48.0 | 3,630 | 75.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/05/01 | 新竹縣新埔鎮壹山街50號 | 48.9 | 3,756 | 76.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/04/25 | 新竹縣新埔鎮壹山街50號 | 48.4 | 3,659 | 75.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/04/16 | 新竹縣新埔鎮壹山街50號 | 48.9 | 3,756 | 76.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/04/08 | 新竹縣新埔鎮壹山街50號 | 48.7 | 3,737 | 76.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 下寮段 537-10 | 42.4 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2023/05/01 |
| 下寮段 537-11 | 42.4 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2023/04/16 |
| 下寮段 537-12 | 42.4 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2023/06/02 |
| 下寮段 537-13 | 42.4 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2023/04/08 |
| 下寮段 537-14 | 42.4 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2023/05/29 |
| 下寮段 537-15 | 42.4 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2023/06/01 |
| 下寮段 537-16 | 42.4 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2023/04/25 |
| 下寮段 537-17 | 42.4 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2023/05/25 |
| 下寮段 537-18 | 53.6 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2023/11/12 |
附近 1.5 公里的建案
壹山2G
誠宜建設股份有限公司・0 m・47.2 萬/坪・11 筆
壹山2A
誠宜建設股份有限公司・0 m・50.5 萬/坪・6 筆
壹山2C
誠宜建設股份有限公司・0 m・47.3 萬/坪・6 筆
壹山2F
誠宜建設股份有限公司・0 m・48.1 萬/坪・14 筆
壹山2H
誠宜建設股份有限公司・0 m・50.0 萬/坪・10 筆
壹山2I
誠宜建設股份有限公司・0 m・48.5 萬/坪・11 筆
壹山2J
誠宜建設股份有限公司・0 m・48.3 萬/坪・10 筆
壹山2K
誠宜建設股份有限公司・0 m・47.4 萬/坪・12 筆
壹山2B
誠宜建設股份有限公司・0 m・— 萬/坪・0 筆
壹山2E
誠宜建設股份有限公司・0 m・48.2 萬/坪・12 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。