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惠宇謙恆

高鐵七路・建商惠理建設股份有限公司・124・第二種商業區・鋼筋混凝土造・備查 2022/08/18・建照 (1 1 1) 府建字第00290 號

預售中位單價

74.4萬/坪

111 筆・2022/11～2024/12

溢價 vs 同區中古

+60.2%

竹北市近一年中古中位 46.4

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

124 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/12/29	新竹縣竹北市世興段0025-0000地號	82.3	7,118	80.9	1/21F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 460萬
2024/12/29	新竹縣竹北市世興段0025-0000地號	77.3	5,568	66.1	1/21F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 460萬
2024/12/29	新竹縣竹北市世興段0025-0000地號	77.3	5,568	66.1	1/21F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 460萬
2023/10/15	新竹縣竹北市世興段0025-0000地號	78.3	6,514	77.3	1/21F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 460萬
2023/06/04	新竹縣竹北市世興段0025-0000地號	70.6	4,328	55.6	4/21F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 400萬
2023/06/03	新竹縣竹北市世興段0025-0000地號	71.6	4,325	54.0	5/21F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 460萬
2023/06/01	新竹縣竹北市世興段0025-0000地號	69.1	3,966	51.3	2/21F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 420萬
2023/05/30	新竹縣竹北市世興段0025-0000地號	72.1	4,292	54.0	6/21F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 400萬
2023/05/30	新竹縣竹北市世興段0025-0000地號	71.6	4,384	55.6	5/21F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 400萬
2023/05/10	新竹縣竹北市世興段0025-0000地號	72.6	4,440	55.6	7/21F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 400萬
2023/05/06	新竹縣竹北市世興段0025-0000地號	73.6	3,366	42.7	3/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/05/04	新竹縣竹北市世興段0025-0000地號	71.1	4,258	54.0	3/21F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 420萬
2023/05/04	新竹縣竹北市世興段0025-0000地號	71.6	3,206	42.0	2/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/05/04	新竹縣竹北市世興段0025-0000地號	71.1	4,396	55.6	3/21F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 440萬
2023/05/02	新竹縣竹北市世興段0025-0000地號	73.8	4,424	54.0	11/21F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 440萬
2023/04/24	新竹縣竹北市世興段0025-0000地號	76.6	3,562	43.6	12/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/04/21	新竹縣竹北市世興段0025-0000地號	73.8	4,506	55.6	11/21F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 400萬
2023/04/21	新竹縣竹北市世興段0025-0000地號	72.6	4,339	54.0	7/21F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 420萬
2023/04/15	新竹縣竹北市世興段0025-0000地號	68.6	4,075	53.0	2/21F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 440萬
2023/04/14	新竹縣竹北市世興段0025-0000地號	74.2	4,425	54.0	14/21F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 420萬
2023/04/08	新竹縣竹北市世興段0025-0000地號	75.5	3,262	40.3	10/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/04/07	新竹縣竹北市世興段0025-0000地號	77.4	3,348	40.3	16/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2023/04/06	新竹縣竹北市世興段0025-0000地號	76.7	3,290	40.3	14/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/03/24	新竹縣竹北市世興段0025-0000地號	67.6	4,478	60.3	12/21F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 400萬
2023/03/22	新竹縣竹北市世興段0025-0000地號	74.1	3,413	43.6	6/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/03/21	新竹縣竹北市世興段0025-0000地號	72.4	4,429	55.6	8/21F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 400萬
2023/03/19	新竹縣竹北市世興段0025-0000地號	75.2	3,481	43.6	9/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/03/19	新竹縣竹北市世興段0025-0000地號	73.1	3,205	40.8	3/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/03/19	新竹縣竹北市世興段0025-0000地號	72.7	4,325	54.0	9/21F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 400萬
2023/03/12	新竹縣竹北市世興段0025-0000地號	70.1	3,985	54.0	4/21F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/03/12	新竹縣竹北市世興段0025-0000地號	76.1	4,548	54.0	19/21F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 440萬
2023/03/11	新竹縣竹北市世興段0025-0000地號	72.7	4,485	55.6	9/21F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 440萬
2023/03/11	新竹縣竹北市世興段0025-0000地號	65.0	4,548	62.8	10/21F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 460萬
2023/03/11	新竹縣竹北市世興段0025-0000地號	72.4	4,308	54.0	8/21F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 400萬
2023/03/10	新竹縣竹北市世興段0025-0000地號	77.4	3,577	43.6	16/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/03/10	新竹縣竹北市世興段0025-0000地號	76.1	3,550	43.6	12/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2023/03/09	新竹縣竹北市世興段0025-0000地號	75.5	3,282	40.8	10/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/03/05	新竹縣竹北市世興段0025-0000地號	75.6	3,495	43.6	10/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/03/05	新竹縣竹北市世興段0025-0000地號	76.7	3,566	43.6	14/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/03/01	新竹縣竹北市世興段0025-0000地號	74.1	3,245	40.8	6/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/02/25	新竹縣竹北市世興段0025-0000地號	76.1	3,337	40.8	12/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2023/02/25	新竹縣竹北市世興段0025-0000地號	72.6	3,397	43.6	4/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2023/02/11	新竹縣竹北市世興段0025-0000地號	76.5	4,570	54.0	20/21F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 440萬
2023/02/04	新竹縣竹北市世興段0025-0000地號	75.9	3,275	40.3	11/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/02/03	新竹縣竹北市世興段0025-0000地號	73.0	4,702	55.6	10/21F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 640萬
2023/01/31	新竹縣竹北市世興段0025-0000地號	75.7	4,686	54.0	18/21F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 600萬
2023/01/31	新竹縣竹北市世興段0025-0000地號	64.9	5,018	68.1	18/21F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 600萬
2023/01/30	新竹縣竹北市世興段0025-0000地號	77.8	3,556	40.8	17/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 380萬
2023/01/27	新竹縣竹北市世興段0025-0000地號	76.1	4,695	55.6	19/21F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 460萬
2023/01/18	新竹縣竹北市世興段0025-0000地號	76.4	3,319	40.8	13/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/01/15	新竹縣竹北市世興段0025-0000地號	73.6	4,555	55.6	12/21F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 460萬
2023/01/14	新竹縣竹北市世興段0025-0000地號	77.0	3,672	42.7	15/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 380萬
2023/01/13	新竹縣竹北市世興段0025-0000地號	74.6	3,205	40.3	7/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/01/10	新竹縣竹北市世興段0025-0000地號	67.2	4,806	65.8	20/21F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 380萬
2023/01/08	新竹縣竹北市世興段0025-0000地號	73.1	3,409	43.6	3/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/01/08	新竹縣竹北市世興段0025-0000地號	76.4	3,496	42.7	13/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2023/01/04	新竹縣竹北市世興段0025-0000地號	74.6	3,675	43.6	7/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 420萬
2022/12/31	新竹縣竹北市世興段0025-0000地號	75.8	3,680	42.7	11/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 440萬
2022/11/27	新竹縣竹北市世興段0025-0000地號	72.1	3,095	40.3	4/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2022/11/25	新竹縣竹北市世興段0025-0000地號	74.7	3,413	42.7	9/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2022/11/24	新竹縣竹北市世興段0025-0000地號	77.3	3,304	40.3	17/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2022/11/24	新竹縣竹北市世興段0025-0000地號	72.1	3,324	40.8	4/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 380萬
2022/11/24	新竹縣竹北市世興段0025-0000地號	76.5	3,272	40.3	15/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2022/11/23	新竹縣竹北市世興段0025-0000地號	74.4	3,207	40.3	8/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2022/11/23	新竹縣竹北市世興段0025-0000地號	73.4	4,342	54.0	13/21F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 380萬
2022/11/23	新竹縣竹北市世興段0025-0000地號	70.6	3,253	40.8	2/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 370萬
2022/11/22	新竹縣竹北市世興段0025-0000地號	75.9	3,238	40.3	13/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2022/11/22	新竹縣竹北市世興段0025-0000地號	73.1	3,315	42.7	5/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2022/11/22	新竹縣竹北市世興段0025-0000地號	75.6	4,586	55.6	19/21F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 380萬
2022/11/21	新竹縣竹北市世興段0025-0000地號	70.6	3,034	40.3	2/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2022/11/21	新竹縣竹北市世興段0025-0000地號	75.9	3,721	43.6	13/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 410萬
2022/11/21	新竹縣竹北市世興段0025-0000地號	74.1	3,215	40.8	7/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2022/11/21	新竹縣竹北市世興段0025-0000地號	76.2	3,667	42.7	14/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 410萬
2022/11/21	新竹縣竹北市世興段0025-0000地號	76.4	4,691	55.6	21/21F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 440萬
2022/11/20	新竹縣竹北市世興段0025-0000地號	76.9	3,507	42.7	16/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2022/11/20	新竹縣竹北市世興段0025-0000地號	76.9	3,360	40.8	16/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2022/11/20	新竹縣竹北市世興段0025-0000地號	74.7	3,240	40.8	9/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2022/11/20	新竹縣竹北市世興段0025-0000地號	74.4	3,258	40.8	8/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2022/11/20	新竹縣竹北市世興段0025-0000地號	74.7	3,219	40.3	9/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2022/11/20	新竹縣竹北市世興段0025-0000地號	73.6	3,335	40.3	6/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 370萬
2022/11/20	新竹縣竹北市世興段0025-0000地號	74.4	3,436	43.6	8/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2022/11/20	新竹縣竹北市世興段0025-0000地號	74.8	4,602	55.6	17/21F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 440萬
2022/11/20	新竹縣竹北市世興段0025-0000地號	74.8	4,458	54.0	17/21F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 420萬
2022/11/20	新竹縣竹北市世興段0025-0000地號	77.3	3,724	42.7	17/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 420萬
2022/11/20	新竹縣竹北市世興段0025-0000地號	72.1	3,492	42.7	4/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 410萬
2022/11/20	新竹縣竹北市世興段0025-0000地號	70.6	3,130	41.2	2/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2022/11/19	新竹縣竹北市世興段0025-0000地號	74.1	3,378	42.7	7/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2022/11/19	新竹縣竹北市世興段0025-0000地號	73.6	3,356	42.7	6/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2022/11/19	新竹縣竹北市世興段0025-0000地號	73.7	4,521	55.6	14/21F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 420萬
2022/11/19	新竹縣竹北市世興段0025-0000地號	73.4	4,504	55.6	13/21F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 420萬
2022/11/19	新竹縣竹北市世興段0025-0000地號	71.1	4,396	55.6	6/21F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 440萬
2022/11/19	新竹縣竹北市世興段0025-0000地號	76.4	4,494	54.0	21/21F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 370萬
2022/11/19	新竹縣竹北市世興段0025-0000地號	75.6	3,256	40.3	12/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2022/11/19	新竹縣竹北市世興段0025-0000地號	76.7	4,560	54.0	16/21F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 420萬
2022/11/19	新竹縣竹北市世興段0025-0000地號	77.7	3,701	42.7	18/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 380萬
2022/11/19	新竹縣竹北市世興段0025-0000地號	75.3	3,495	43.6	11/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2022/11/19	新竹縣竹北市世興段0025-0000地號	76.2	3,331	40.8	14/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2022/11/19	新竹縣竹北市世興段0025-0000地號	76.5	3,333	40.8	15/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2022/11/19	新竹縣竹北市世興段0025-0000地號	72.6	3,305	40.3	3/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 380萬
2022/11/19	新竹縣竹北市世興段0025-0000地號	77.7	3,612	40.8	18/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 440萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
世興段 25	1042.5	商	—	—	2024/12/29

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。