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弘揚睦

敦睦街二巷・建商弘揚建設有限公司・38・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/10/21・建照 (111)府建字第00484號

預售中位單價

32.3萬/坪

31 筆・2022/12～2024/02

溢價 vs 同區中古

+20.0%

竹東鎮近一年中古中位 26.9

交屋後中古 vs 預售

+5.3%

對應社區 36 筆中古成交

戶數 / 棟數

38 戶

預售成交走勢

尚無座標

交屋後弘揚睦

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 34.0・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/02/17	新竹縣竹東鎮敦睦街2巷33號	35.9	1,360	32.9	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 180萬	預售分件
2024/02/05	新竹縣竹東鎮敦睦街2巷33號	35.2	1,320	34.1	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 120萬	預售分件
2023/12/22	新竹縣竹東鎮敦睦街2巷33號	34.1	1,300	32.9	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 180萬	預售分件
2023/12/15	新竹縣竹東鎮敦睦街2巷33號	33.9	1,200	32.9	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 85萬	預售分件
2023/11/29	新竹縣竹東鎮敦睦街2巷33號	32.7	1,320	34.9	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 180萬	預售分件
2023/11/05	新竹縣竹東鎮敦睦街2巷33號	34.0	1,270	34.9	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 85萬	預售分件
2023/10/27	新竹縣竹東鎮敦睦街2巷33號	34.5	1,191	32.1	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 85萬	預售分件
2023/10/01	新竹縣竹東鎮敦睦街2巷33號	32.7	1,198	34.0	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 85萬	預售分件
2023/08/22	新竹縣竹東鎮敦睦街2巷33號	31.6	870	24.8	6/7F	華廈	—	2房2廳1衛	其他 85萬	預售分件
2023/08/13	新竹縣竹東鎮敦睦街2巷33號	31.4	1,093	32.1	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 85萬	預售分件
2023/08/06	新竹縣竹東鎮敦睦街2巷33號	31.7	1,170	34.0	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 90萬	預售分件
2023/07/28	新竹縣竹東鎮敦睦街2巷33號	32.0	1,200	34.9	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 85萬	預售分件
2023/06/30	新竹縣竹東鎮敦睦街2巷33號	28.0	993	32.1	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 95萬	預售分件
2023/06/29	新竹縣竹東鎮敦睦街2巷33號	28.9	1,103	34.9	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 95萬	預售分件
2023/06/21	新竹縣竹東鎮敦睦街2巷33號	27.9	1,031	34.1	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 80萬	預售分件
2023/06/19	新竹縣竹東鎮敦睦街2巷33號	27.6	1,021	34.0	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 80萬	預售分件
2023/06/15	新竹縣竹東鎮敦睦街2巷33號	27.0	1,001	34.1	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 80萬	預售分件
2023/06/15	新竹縣竹東鎮敦睦街2巷33號	27.7	968	32.1	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 80萬	預售分件
2023/06/10	新竹縣竹東鎮敦睦街2巷33號	27.2	1,144	32.9	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 250萬	預售分件
2023/06/08	新竹縣竹東鎮敦睦街2巷33號	27.7	1,048	34.9	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 80萬	預售分件
2023/04/12	新竹縣竹東鎮敦睦街2巷33號	31.9	1,175	34.1	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 85萬	預售分件
2023/03/26	新竹縣竹東鎮敦睦街2巷33號	32.9	900	24.8	7/7F	華廈	—	2房2廳1衛	其他 85萬	預售分件
2023/03/21	新竹縣竹東鎮敦睦街2巷33號	30.5	1,150	34.9	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 85萬	預售分件
2023/03/12	新竹縣竹東鎮敦睦街2巷33號	31.1	1,260	34.1	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 200萬	預售分件
2023/02/10	新竹縣竹東鎮敦睦街2巷33號	31.4	875	24.8	4/7F	華廈	—	2房2廳1衛	其他 95萬	預售分件
2023/02/10	新竹縣竹東鎮敦睦街2巷33號	32.7	1,305	34.0	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 190萬	預售分件
2023/01/18	新竹縣竹東鎮敦睦街2巷33號	33.6	1,266	32.9	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 160萬	預售分件
2023/01/18	新竹縣竹東鎮敦睦街2巷29號	24.9	1,800	72.2	1/3F	公寓	—	4房2廳3衛	—	預售分件
2023/01/06	新竹縣竹東鎮敦睦街2巷33號	32.1	1,123	32.1	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 95萬	預售分件
2023/01/05	新竹縣竹東鎮敦睦街2巷33號	31.4	1,088	32.1	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 80萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

顯示 10 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/02/17	新竹縣竹東鎮敦睦街2巷	36.3	1,360	32.5	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 180萬
2024/02/05	新竹縣竹東鎮敦睦街2巷	35.7	1,320	33.6	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	升降機械 120萬
2023/12/22	新竹縣竹東鎮敦睦街2巷	34.4	1,300	32.5	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	升降機械 180萬
2023/12/15	新竹縣竹東鎮敦睦街2巷	34.3	1,200	32.5	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	升降機械 85萬
2023/10/27	新竹縣竹東鎮敦睦街2巷	34.9	1,191	31.7	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	升降機械 85萬
2023/10/01	新竹縣竹東鎮敦睦街2巷	33.5	1,198	33.3	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	升降機械 85萬
2023/08/22	新竹縣竹東鎮敦睦街2巷	32.3	1,267	33.6	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 180萬
2023/08/22	新竹縣竹東鎮敦睦街2巷	32.3	1,141	32.5	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	升降機械 90萬
2023/08/13	新竹縣竹東鎮敦睦街2巷	31.8	1,093	31.7	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	升降機械 85萬
2023/08/06	新竹縣竹東鎮敦睦街2巷	32.5	1,170	33.3	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	升降機械 90萬
2023/07/28	新竹縣竹東鎮敦睦街2巷	32.4	1,200	34.4	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	升降機械 85萬
2023/04/12	新竹縣竹東鎮敦睦街2巷	32.4	1,175	33.6	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	升降機械 85萬
2023/03/26	新竹縣竹東鎮敦睦街2巷	33.3	900	24.5	7/7F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 85萬
2023/03/21	新竹縣竹東鎮敦睦街2巷	31.0	1,150	34.4	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	升降機械 85萬
2023/03/12	新竹縣竹東鎮敦睦街2巷	31.5	1,260	33.6	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	升降機械 200萬
2023/02/10	新竹縣竹東鎮敦睦街2巷	31.8	875	24.5	4/7F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 95萬
2023/02/10	新竹縣竹東鎮敦睦街2巷	33.5	1,305	33.3	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 190萬
2023/01/18	新竹縣竹東鎮敦睦街2巷	34.0	1,266	32.5	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 160萬
2023/01/18	新竹縣竹東鎮敦睦街2巷	25.3	1,800	71.1	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2023/01/08	新竹縣竹東鎮敦睦街2巷	25.3	1,800	71.1	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2023/01/08	新竹縣竹東鎮敦睦街2巷	34.0	1,266	32.5	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 160萬
2023/01/06	新竹縣竹東鎮敦睦街2巷	32.5	1,123	31.7	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	升降機械 95萬
2023/01/05	新竹縣竹東鎮敦睦街2巷	31.8	1,088	31.7	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	升降機械 80萬
2023/01/03	新竹縣竹東鎮敦睦街2巷	29.8	1,180	33.3	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 190萬
2023/01/01	新竹縣竹東鎮敦睦街2巷	29.8	1,180	33.3	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 190萬
2022/12/31	新竹縣竹東鎮敦睦街2巷	31.4	865	24.5	3/7F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 95萬
2022/12/25	新竹縣竹東鎮敦睦街2巷	31.0	840	24.5	5/7F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 80萬
2022/12/25	新竹縣竹東鎮敦睦街2巷	31.0	840	24.5	5/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 80萬
2022/12/24	新竹縣竹東鎮敦睦街2巷	34.3	920	24.5	2/7F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 80萬
2022/12/18	新竹縣竹東鎮敦路街2巷	32.0	1,158	33.3	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	升降機械 95萬
2022/12/18	新竹縣竹東鎮敦睦街2巷	25.6	1,820	71.1	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
敦睦段 178-2	22.5	住	—	—	2022/12/18
敦睦段 178-3	21.1	住	—	—	2023/01/18
敦睦段 178-4	—	住	—	—	2024/02/17

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。