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川知間

溪州路620-1地號・建商寬川建設有限公司・64・特定農業區甲種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2022/10/27・建照 (111)府建字第00217號(01)

預售中位單價

37.3萬/坪

65 筆・2023/01～2024/06

溢價 vs 同區中古

-19.7%

竹北市近一年中古中位 46.4

交屋後中古 vs 預售

-2.2%

對應社區 115 筆中古成交

戶數 / 棟數

64 戶

預售成交走勢

尚無座標

交屋後川知間

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 36.5・一年 -8.3%

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/06/27	新竹縣竹北市溪州路221巷53弄25-1號	32.9	2,950	89.8	—	透天厝	1年	4房2廳6衛	—
2024/11/03	新竹縣竹北市溪州路221巷53弄25-3號	37.5	2,656	70.9	—	透天厝	0年	4房2廳6衛	—
2024/11/02	新竹縣竹北市溪州路221巷53弄25-5號	37.5	2,656	70.9	—	透天厝	0年	4房2廳6衛	—
2024/11/02	新竹縣竹北市溪州路221巷53弄25-7號	35.2	2,832	80.5	—	透天厝	0年	4房2廳6衛	—
2024/11/01	新竹縣竹北市溪州路221巷53弄25-8號	34.2	2,893	84.5	—	透天厝	0年	4房2廳6衛	—
2024/10/30	新竹縣竹北市溪州路221巷53弄25-2號	35.8	2,823	78.9	—	透天厝	0年	4房2廳6衛	—
2024/08/09	新竹縣竹北市溪州路221巷53弄38號	35.9	1,520	37.8	4/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬	預售分件
2024/05/09	新竹縣竹北市溪州路221巷53弄38號	35.2	1,490	37.8	3/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2024/05/05	新竹縣竹北市溪州路221巷53弄46號	36.7	1,628	44.4	8/10F	華廈	2年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/04/21	新竹縣竹北市溪州路221巷53弄26號	37.6	1,660	44.2	9/9F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 185萬	預售分件
2024/04/14	新竹縣竹北市溪州路221巷53弄40號	32.6	1,775	44.2	9/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 335萬	預售分件
2024/03/09	新竹縣竹北市溪州路221巷53弄38號	37.7	1,650	43.8	2/9F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 165萬	預售分件
2024/01/13	新竹縣竹北市溪州路221巷53弄40號	37.8	1,670	44.2	2/9F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 165萬	預售分件
2024/01/01	新竹縣竹北市溪州路221巷53弄32號	36.1	1,475	40.9	9/9F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 165萬	預售分件
2023/12/30	新竹縣竹北市溪州路221巷53弄22號	37.5	1,588	37.8	2/9F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 170萬	預售分件
2023/12/05	新竹縣竹北市溪州路221巷53弄26號	37.7	1,780	38.2	8/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 340萬	預售分件
2023/11/25	新竹縣竹北市溪州路221巷53弄26號	37.6	1,600	38.2	7/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬	預售分件
2023/11/17	新竹縣竹北市溪州路221巷53弄26號	36.3	1,550	38.2	4/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬	預售分件
2023/11/04	新竹縣竹北市溪州路221巷53弄22號	38.4	1,615	37.8	8/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬	預售分件
2023/11/03	新竹縣竹北市溪州路221巷53弄22號	32.8	1,645	50.1	3/9F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 265萬	預售分件
2023/10/27	新竹縣竹北市溪州路221巷53弄26號	36.9	1,580	38.2	6/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2023/10/22	新竹縣竹北市溪州路221巷53弄26號	35.3	1,530	38.5	3/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2023/10/18	新竹縣竹北市溪州路221巷53弄22號	37.1	1,560	37.8	4/9F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 160萬	預售分件
2023/10/17	新竹縣竹北市溪州路221巷53弄26號	31.6	1,695	44.2	5/9F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 300萬	預售分件
2023/10/16	新竹縣竹北市溪州路221巷53弄38號	38.4	1,770	37.8	9/9F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 320萬	預售分件
2023/10/11	新竹縣竹北市溪州路221巷53弄40號	35.0	1,500	38.2	3/9F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 165萬	預售分件
2023/09/20	新竹縣竹北市溪州路221巷53弄36號	36.3	1,440	34.9	8/9F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 170萬	預售分件
2023/09/18	新竹縣竹北市溪州路221巷53弄36號	31.7	1,600	41.0	9/9F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 300萬	預售分件
2023/09/09	新竹縣竹北市溪州路221巷53弄22號	37.9	1,600	37.8	7/9F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 170萬	預售分件
2023/09/07	新竹縣竹北市溪州路221巷53弄36號	34.1	1,350	34.9	2/9F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 160萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2024/06/14	新竹縣竹北市溪洲路221巷	41.1	1,860	37.0	9/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 340萬
2024/04/24	新竹縣竹北市溪州街221巷	38.5	1,775	37.4	9/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 335萬
2024/04/21	新竹縣竹北市溪州路221巷	39.5	1,660	37.4	9/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2024/03/09	新竹縣竹北市溪洲路221巷	40.2	1,650	37.0	2/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2024/01/13	新竹縣竹北市溪洲路221巷	40.3	1,670	37.4	2/9F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 165萬
2024/01/01	新竹縣竹北市溪洲路221巷	38.4	1,475	34.1	9/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/12/30	新竹縣竹北市溪洲路221巷	38.3	1,588	37.0	2/9F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 170萬
2023/12/26	新竹縣竹北市溪洲路221巷	38.0	1,600	37.4	2/9F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 180萬
2023/12/05	新竹縣竹北市溪洲路221巷	38.5	1,780	37.4	8/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 340萬
2023/11/25	新竹縣竹北市溪洲路221巷	38.4	1,600	37.4	7/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/11/17	新竹縣竹北市溪洲路221巷	37.0	1,550	37.4	4/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/11/04	新竹縣竹北市溪洲路221巷	39.2	1,615	37.0	8/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/11/03	新竹縣竹北市溪洲路221巷	37.0	1,645	37.3	3/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 265萬
2023/10/27	新竹縣竹北市溪洲路221巷	37.7	1,580	37.4	6/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/10/22	新竹縣竹北市溪洲路221巷	36.1	1,530	37.7	3/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/10/18	新竹縣竹北市溪洲路221巷	37.9	1,560	37.0	4/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/10/17	新竹縣竹北市溪洲路221巷	37.3	1,695	37.4	5/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 300萬
2023/10/16	新竹縣竹北市溪洲路221巷	39.2	1,770	37.0	9/9F	公寓	—	3房2廳2衛	坡道平面 320萬
2023/10/11	新竹縣竹北市溪洲路221巷	35.7	1,500	37.4	3/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/09/20	新竹縣竹北市溪洲路221巷	36.9	1,440	34.4	8/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/09/18	新竹縣竹北市溪洲路221巷	37.8	1,600	34.4	9/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 300萬
2023/09/09	新竹縣竹北市溪洲路221巷	38.7	1,600	37.0	7/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/09/07	新竹縣竹北市溪洲路221巷	34.6	1,350	34.4	2/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/09/06	新竹縣竹北市溪洲路221巷	37.5	1,560	37.4	8/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/09/03	新竹縣竹北市溪洲路221巷	38.3	1,580	37.0	6/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/08/28	新竹縣竹北市溪洲路221巷	37.3	1,560	37.4	7/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/08/25	新竹縣竹北市溪洲路221巷	37.9	1,730	37.0	6/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 330萬
2023/08/09	新竹縣竹北市溪洲路221巷	36.6	1,520	37.0	4/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/08/07	新竹縣竹北市溪洲路221巷	36.0	1,580	34.4	6/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 340萬
2023/08/06	新竹縣竹北市溪洲路221巷	37.5	1,600	34.1	8/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 320萬
2023/08/06	新竹縣竹北市溪洲路221巷	35.8	1,510	37.4	4/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/07/23	新竹縣竹北市溪洲路221巷	35.7	1,400	34.4	4/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/06/30	新竹縣竹北市溪洲路221巷	35.7	1,390	34.4	5/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/06/28	新竹縣竹北市溪洲路221巷	38.0	1,570	37.0	7/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/06/27	新竹縣竹北市溪洲路221巷	38.1	1,150	25.7	9/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2023/06/17	新竹縣竹北市溪洲路221巷	37.0	1,550	37.4	6/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/06/11	新竹縣竹北市溪洲路221巷	37.9	1,570	37.0	5/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/06/10	新竹縣竹北市溪洲路221巷	35.9	1,395	34.1	4/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/06/04	新竹縣竹北市溪洲路221巷	36.0	1,405	34.4	6/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/05/31	新竹縣竹北市溪洲路221巷	35.4	1,380	34.1	2/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/05/27	新竹縣竹北市溪洲路221巷	36.3	1,400	34.1	5/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/05/20	新竹縣竹北市溪洲路221巷	39.2	1,158	25.4	9/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2023/05/19	新竹縣竹北市溪洲路221巷	37.5	1,115	25.4	6/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2023/05/18	新竹縣竹北市溪洲路221巷	36.6	1,530	37.4	5/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/05/09	新竹縣竹北市溪洲路221巷	36.0	1,490	37.0	3/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/05/01	新竹縣竹北市溪洲路221巷	34.0	1,040	25.7	2/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2023/04/30	新竹縣竹北市溪洲路221巷	37.6	1,450	34.1	7/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/04/29	新竹縣竹北市溪洲路221巷	36.0	1,077	25.4	4/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2023/04/21	新竹縣竹北市溪洲路221巷	38.3	1,575	37.0	8/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/04/16	新竹縣竹北市溪洲路221巷	38.5	1,140	25.4	8/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2023/04/02	新竹縣竹北市溪洲路221巷	36.8	1,415	34.1	6/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/03/30	新竹縣竹北市溪洲路221巷	35.4	1,070	25.7	4/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/03/29	新竹縣竹北市溪洲路221巷	36.6	1,090	25.4	5/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2023/03/27	新竹縣竹北市溪洲路221巷	36.2	1,395	34.1	3/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/03/25	新竹縣竹北市溪洲路221巷	36.1	1,095	25.7	6/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2023/03/17	新竹縣竹北市溪洲路221巷	35.4	1,385	34.4	3/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/03/09	新竹縣竹北市溪洲路221巷	36.8	1,107	25.7	7/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2023/03/08	新竹縣竹北市溪洲路221巷	35.7	1,048	25.7	5/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬
2023/02/26	新竹縣竹北市溪洲路221巷	37.9	1,120	25.4	7/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 155萬
2023/02/26	新竹縣竹北市溪洲路221巷	37.9	1,120	25.4	7/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 155萬
2023/02/17	新竹縣竹北市溪洲路221巷	35.0	1,050	25.4	2/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2023/02/01	新竹縣竹北市溪洲路221巷	38.6	1,586	37.0	5/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/02/01	新竹縣竹北市溪洲路221巷	36.2	1,080	25.4	3/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2023/02/01	新竹縣竹北市溪洲路221巷	34.8	1,060	25.7	3/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2023/01/18	新竹縣竹北市溪洲路221巷	38.1	1,140	25.7	8/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
溪洲段 620-1	52	特定農業區 / 甲種建築用地	—	—	2024/08/09

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。

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