新建案 › 新竹縣竹北市

櫻花聚-聚薈區

中央路・建商櫻花建設股份有限公司・8・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/11/23・建照 (111)府建字第00061號

預售中位單價

34.3萬/坪

8 筆・2022/12～2022/12

溢價 vs 同區中古

-26.2%

竹北市近一年中古中位 46.4

交屋後中古 vs 預售

+1.9%

對應社區 9 筆中古成交

戶數 / 棟數

8 戶

預售成交走勢

尚無座標

交屋後櫻花聚-聚薈區

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 34.9・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/07/10	新竹縣竹北市中央路274巷16號	34.9	2,440	69.9	—	透天厝	1年	4房1廳4衛	—
2022/12/19	新竹縣竹北市中央路274巷10號	33.8	2,360	69.9	—	透天厝	—	3房2廳5衛	—	預售分件
2022/12/19	新竹縣竹北市中央路274巷12號	33.8	2,360	69.9	—	透天厝	—	3房2廳5衛	—	預售分件
2022/12/19	新竹縣竹北市中央路274巷22號	37.4	2,610	69.9	—	透天厝	—	3房2廳5衛	—	預售分件
2022/12/19	新竹縣竹北市中央路274巷26號	38.9	2,760	71.0	—	透天厝	—	3房2廳5衛	—	預售分件
2022/12/19	新竹縣竹北市中央路274巷8號	32.7	2,315	70.8	—	透天厝	—	3房2廳5衛	—	預售分件
2022/12/19	新竹縣竹北市中央路274巷18號	34.1	2,380	69.9	—	透天厝	—	3房2廳5衛	—	預售分件
2022/12/19	新竹縣竹北市中央路274巷20號	35.6	2,490	69.9	—	透天厝	—	3房2廳5衛	—	預售分件
2022/12/19	新竹縣竹北市中央路274巷16號	34.5	2,410	69.9	—	透天厝	—	3房2廳5衛	—	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/12/19	新竹縣竹北市中央路	33.8	2,360	69.9	—	透天厝	—	3房2廳5衛	—
2022/12/19	新竹縣竹北市中央路	33.8	2,360	69.9	—	透天厝	—	3房2廳5衛	—
2022/12/19	新竹縣竹北市中央路	34.5	2,410	69.9	—	透天厝	—	3房2廳5衛	—
2022/12/19	新竹縣竹北市中央路	37.4	2,610	69.9	—	透天厝	—	3房2廳5衛	—
2022/12/19	新竹縣竹北市中央路	38.9	2,760	71.0	—	透天厝	—	3房2廳5衛	—
2022/12/19	新竹縣竹北市中央路	35.6	2,490	69.9	—	透天厝	—	3房2廳5衛	—
2022/12/19	新竹縣竹北市中央路	32.7	2,315	70.8	—	透天厝	—	3房2廳5衛	—
2022/12/19	新竹縣竹北市中央路	34.1	2,380	69.9	—	透天厝	—	3房2廳5衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
新國段 759	188.4	住	—	—	2024/07/10

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。