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鴻磬

隘口一街・建商鴻?建設股份有限公司・69・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2023/04/26・建照 (112)府建字第00119號

預售中位單價

74.7萬/坪

33 筆・2023/09～2024/05

溢價 vs 同區中古

+60.7%

竹北市近一年中古中位 46.4

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

69 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

顯示 18 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/05/01	新竹縣竹北市隘口一街	85.7	4,743	49.2	6/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 530萬
2024/03/23	新竹縣竹北市隘口一街	84.6	4,648	49.2	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 490萬
2024/02/27	新竹縣竹北市隘口一街	86.2	4,767	49.2	12/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 530萬
2023/12/02	新竹縣竹北市隘口一街	68.5	3,878	49.2	2/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 510萬
2023/11/18	新竹縣竹北市隘口一街	73.0	3,839	49.2	4/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2023/11/09	新竹縣竹北市隘口一街	74.7	3,930	49.2	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2023/11/03	新竹縣竹北市隘口一街	75.2	3,937	49.0	2/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2023/11/01	新竹縣竹北市隘口一街	73.8	3,888	49.2	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2023/10/18	新竹縣竹北市隘口一街	75.0	3,937	49.2	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2023/10/16	新竹縣竹北市隘口一街	74.9	3,963	49.1	2/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 280萬
2023/10/10	新竹縣竹北市隘口一街	71.6	3,772	49.2	3/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2023/10/06	新竹縣竹北市隘口一街	74.0	3,889	49.2	5/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2023/09/29	新竹縣竹北市隘口一街	70.8	3,985	49.2	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 505萬
2023/09/28	新竹縣竹北市隘口一街	71.4	3,770	49.1	2/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2023/09/25	新竹縣竹北市隘口一街	70.1	3,696	49.2	2/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2023/09/22	新竹縣竹北市隘口一街	75.6	3,968	49.2	7/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2023/09/22	新竹縣竹北市隘口一街	70.5	3,716	49.2	3/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2023/09/20	新竹縣竹北市隘口一街	76.0	3,984	49.2	10/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2023/09/20	新竹縣竹北市隘口一街	76.2	3,998	49.2	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2023/09/19	新竹縣竹北市隘口一街	75.5	3,972	49.2	5/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2023/09/18	新竹縣竹北市隘口一街	69.3	3,646	49.2	3/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2023/09/18	新竹縣竹北市隘口一街	75.6	3,955	49.2	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2023/09/17	新竹縣竹北市隘口一街	70.3	3,714	49.2	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2023/09/17	新竹縣竹北市隘口一街	71.1	3,747	49.2	4/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2023/09/16	新竹縣竹北市隘口一街	70.2	3,700	49.2	4/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2023/09/16	新竹縣竹北市隘口一街	72.1	3,795	49.2	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2023/09/15	新竹縣竹北市隘口一街	76.0	3,986	49.2	10/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2023/09/15	新竹縣竹北市隘口一街	75.3	3,948	49.2	6/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2023/09/15	新竹縣竹北市隘口一街	71.4	3,762	49.2	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2023/09/15	新竹縣竹北市隘口一街	76.1	3,991	49.2	11/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2023/09/13	新竹縣竹北市隘口一街	71.3	3,989	49.2	5/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 485萬
2023/09/13	新竹縣竹北市隘口一街	76.4	3,998	49.2	8/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2023/09/12	新竹縣竹北市隘口一街	76.4	3,996	49.2	12/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
隘興段 481	75.6	住	—	—	2024/05/01

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。