新建案 › 新竹縣竹北市

漫漫美

光明十一街86巷・建商原美建設股份有限公司・16・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2023/05/16・建照 (112)府建字第00160號

預售中位單價

49.8萬/坪

7 筆・2023/07～2023/09

溢價 vs 同區中古

+7.3%

竹北市近一年中古中位 46.4

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

16 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

顯示 8 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/09/19	新竹縣竹北市光明十一路86巷	50.2	1,979	35.3	2/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 206萬
2023/08/11	新竹縣竹北市光明十一路86巷	49.6	1,950	35.3	4/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 198萬
2023/08/11	新竹縣竹北市光明十一路86巷	48.8	1,913	35.3	3/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/08/11	新竹縣竹北市光明十一路86巷	50.4	1,985	35.3	6/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 206萬
2023/08/09	新竹縣竹北市光明十一路86巷	51.4	2,015	35.3	9/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 198萬
2023/08/04	新竹縣竹北市光明十一路86巷	49.8	1,958	35.3	4/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 198萬
2023/07/27	新竹縣竹北市光明十一路86巷	49.2	1,953	35.3	3/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 216萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
省道段 977	109.9	住	—	—	2023/09/19
省道段 979-5	0.5	—	—	—	2022/12/26

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。